Vytyčení domu a zemní práce

Stavím dům 16x9 m a k tomu garáž 10x6 m. Pardubický kraj, poblíž okresního města. Vše dělám sám. Stavba základu mi zabrala dva měsíce po práci a o víkendech. Nebudu popisovat detaily, které jsou tu rozebrány mnohokrát, spíše se podělím o rozpočet, který může někoho zajímat v současné době narůstajících cen.

Ještě před vystavením stavebního povolení jsem se rozhodl strhnout ornici a připravit si pozemek pod budoucím RD.Mám kamaráda s traktorbagrem, kterému jsem v minulosti s nečím pomáhal, a to se mi nyní stokrát vrátilo. V sobotu 18. 3. ráno totiž dorazil na pozemek a ornici mi sejmul a následně jsme za pomocí rotačního niveláku pozemek srovnali (on bagroval a já "pískal" výšky), aby se na něm pak lépe pracovalo. Vzhledem k výšce okolního terénu a dodržení základních požadavků na dřevostavbu (dřevěné konstrukce by měly být alespoň 30 cm nad budoucím terénem), jsem se rozhodl zvednout podlahu RD o cca 20 cm, abychom minimalizovali následnou manipulaci se zeminou.Den předtím jsem si ještě cca stanovil polohu domu, a to vyměřením od již stanovených rohů pozemku. K zaměřené poloze RD jsem přidal cca 1 m do všech směrů, abychom měli i kolem stavby srovnaný terén.

Tak je to tu, ano, astronomické i kalendářní jaro tu ještě není, ale pro mě jaro už začalo s prvními teplými dny, kdy se dá dělat na stavbě. I během zimního období jsem nezahálel a vyjednával jsem si cenu pro stavební materiál. V únoru počasí dovolilo práci na dvoře. A tak jsme s tátou zase začali kopat výkop pro inženýrské sítě. Vykopali jsme cca 4-5 m a co se nestalo, zasněžilo, a to docela velikou vrstvou sněhu. Tak jsme počkali do konce února, kdy roztála i tato nová nadílka sněhu (ne vše, ale to co jsme potřebovali). Pokračovali jsme s kopáním přes celý dvůr, což je nějakých cca 27 m. Dalším krokem bylo projít pod zdí, která je vedle dvířek do ulice, to i přes prvotní obavy bylo celkem jednoduché. Dalším krokem bylo natáhnout hadice k vodovodu a tlakové kanalizaci. Což o to, natáhnout to šlo, ale hadice v chladném počasí moc přívětivé nebyly a stále se nám snažily stočit zpět, pomohlo až "zašlapání" do měkkého bahna na dně výkopu které se vytvořilo rychle díky vodě ve výkopu a zároveň jsme postupně zatěžovali hadice pomocí vyhrabaných kamenů. Následně jsme změřili a zapsali kolik bude potřeba KG110, jaká kolena a kolik, kolik odboček. dva dny na to jsem dojel koupit trubky (tedy, jen vyzvednout v tom COVID-19 období nelze nic kupovat přímo, ale jen vyzvednout objednané zboží), a pokračoval jsem pro objednanou lepenku a impregnaci. To byl pátek poslední únorový.

Terén pozemku je v tuto chvíli nevhodný pro stavbu přímo, terén je mírně svažitý. Pro pokračování je potřeba pozemek srovnat do nějaké "roviny". Naštěstí multikáru se mi podařilo dát přes zimu docela dohromady a tak se začal odebírat materiál a pomocí multikáry odvážet na "sběrné" místo na zahradě. To ale opět vyžadovalo drobnou práci mimo samotnou stavbu. Musel jsem postavit mostek přes potok, tak aby unesl multikáru a bagr. Za potokem je plácek, který je z dřívějších dob (prapraprapradědy) plný střepů skla, starých hrnců a jiného "bordelu", Dříve to bylo křoví, kam se "uklízel" bordel. Snažil jsem se toto místo již několikrát uklidit, ale po každém dešti se objevil nový materiál na úklid. Tak jsem využil této příležitosti a materiál, který jsem odbagroval (jíl a kámen), jsem použil na zavezení.Tak a konečně hurá do toho, odbagrovat multikáru materiálu, chcípnout bagr, skočit do multikáry, nastartovat, odvézt, sklopit, přijet zpět k bagru, chcípnout, skočit do bagru nastartovat a odebrat další materiál, .... no a takhle stále dokola. Materiálu je k odbagrování více.

Ano. Konečně jsme kopli do země. Při kopání ale nastal velký problém, po 50cm jsme narazili na tvrdou skálu, opuku. Ihned jsem telefonoval projektantce, statikům atd. Názor každého z nich byl jiný, jeden tvrdil nech to být, druhý ne musíš min. 90 pod zem na nezámrznou. No a tak jsem si z těchto všech možností vybral a základy jsem ručně za pomocí sbíječky vyhloubil až do 90cm a jsem rád, že jsem to udělal. Zasekal jsem základy do skály a už se nemají kam pohnout :)

Tento systém desky byl pro mě do doby, kdy se mi dostala projektová dokumentace do ruky absolutní neznámá. Do té doby jsem znal jen desky klasické, s hutněním podložím uvnitř desky a maximálně jsem slyšel něco o pěnoskle. V kostce o tom to systému: ,,Základový systém ELEGOHOUSE je řešení, které eliminuje většinu nevýhod zmíněných postupů pro stavbu základových desek. Inovativní systémové řešení využívá kombinaci osvědčeného zakládání na pásech s horní samonosnou betonovou deskou, která je navržena podobně jako stropní konstrukce – není tedy závislá na provedení a stabilitě hutněného podsypu. Desku tvoří nosníky a masivní polystyrenové vložky. Ty slouží jednak jako tepelná izolace pod deskou a zároveň fungují jako ztracené bednění při betonáži. Tím, že je tepelná izolace nedílnou součástí konstrukce a pevně k ní přiléhá, aniž by však byla vystavena tlaku celé stavby, je dosaženo vysoké spolehlivosti a účinnosti." zdroj: www.tzb-info.cz Něco o systému už vím, ale to je jen teorie, praxe je vždycky horší. Na internetu jsem tedy hledal více informací o tom, jak desku svépomocí vystavět, ale moc se nedařilo. Shlédl jsem několik videí, ale ty mi sice na některé otázky odpověděli, jiné zase přinesli. Jedna z věcí, která mě zarazila bylo, že ve videu jsem viděl dřevěné hranoly uvnitř desky. Asi nějaké podpěry si říkám. Otázka je, kde a jak je vystavět. Tu jsem nikde nedočetl. Pokud jste nyní ve stejné fázi jako byl já, myslím, že můj článek Vám rázem pomůže vše vysvětlit. Teď tedy už k samotné realizaci.

Projektant nakreslil nový projekt (místo patrového máme přízemní s dvougaráží, jednoduchý obdélník se šikmou střechou). Vše se dalo na úřad a v mezičase jsme započali přípravné práce. Minulý víkend jsme udělali skrývku, kdy se bagrista díky podmáčené půdě celkem trápil, ale je šikovný a máme hotovo. Zeminu odvozil na opačnou stranu pozemku tak, ať nám nepřekáží při stavbě samotné.

Skrývka je odstranění orné půdy, kterou využijeme k finálním úpravám pozemku po dokončení stavby. Až na výjimky je pro všechny povinné ze zákona, abychom cennou ornici nenávratně nezničili. Postup je celkem snadný. Nemusíme být extra přesní, proto stačí zhruba vytyčit rohy domu kolíky a mezi ně natáhnout špagát. Hranice domu vyznačíme vápnem asi půl metru od provázku směrem ven kvůli dostatečné rezervě. Pro fajnšmekry máme skvělý tip! Pokud si chcete sami vyzkoušet práci s bagrem, zarezervujte si stroj ve Stavebninách DEK. Po zaškolení vám půjde práce sama od ruky. “Zapůjčením bagru a provedení zemních prací na vlastní pěst nemusí vyjít levněji než pozvání profesionálního bagristy, který zvládne práci rychleji a přesněji. Není to o úspoře peněz. Je to pro stavební fajnšmekry, kteří si chtějí stavbu svépomocí od začátku užít,” říká Pavel ze Svépomocí.

9. dubna 2020. Věci se začaly dávat do pohybu rychlostí bolavého zubu, tzn., jako když člověka bolí zub a musí na pohotovost. Nechcete tam, ale víte, že se vám pak uleví. Čekalo se ještě na dořešeni vody, kanalizace a příjezdové cesty. Tento komický příběh si můžete přečíst v  článku "Příjezdová cesta a IS aneb i mistr tesař je vůl". Zajímavé čtení o tom, jak smůla je můj vlastní bratr. Po roce, co se vůbec, ale vůbec nic nedělo, byl poslední měsíc, jako čekání na ženu v porodnici. Přešlapoval jsem, nervozita by na mě vyprala 3 pračky a já samou netrpělivostí, kdy se to konečně rozjede, vymýšlel válečnou strategii výstavby. Snažil jsem se do posledního detailu vymyslet plán návaznosti prací tak promyšlený, že teorie relativity by proti němu byla leporelo pro děti.

V případě různých tvarů „L“, „T“, apod. je dobré si nechat naměřit bodů více. To platí dvojnásob, pokud je dům ve svahu – při měření obyčejným pásmem od bodu k bodu se převýšení promítá do samotného půdorysu, a tak např. při 10m délce stěny a 1,5m převýšení je délka cca 10,11 m. To už je více než 10cm chyba. Sehnal jsem tedy geodeta, který mi vyměřil jak pozici domu, tak i samotné body parcely. Původně jsem myslel, že dva body jsou jasné – jeden bod jde středem pojistkového sloupku (ten byl v pořádku), a druhý bod byl označen nějakým dřevěným kolíkem. Druhý bod byl ale asi o 20 cm jinde, pod 10cm vrstvou štěrku a hlíny. Geodet píchl měřící tyč do země a udal přesné místo bodu, který tam opravdu byl. Jde vidět, že je ta mašina opravdu přesná. A že při předchozím zaměřování chlapi nechlastali.

Odstranit ornici je potřeba s nějakým rozumným přesahem proti plánované velikosti domu kvůli zlepšení manipulace. Samozřejmě, čím víc, tím líp. Ale zase je zbytečné odstraňovat 5 metrů na každou stranu. Na straně pozemku jsou dva body u kterých „jistě vím“, že určují roh parcely. Od těch lze snadno 30m pásmem naměřit půdorys domu a k němu přidat 1,5 až 2 metry na každou stranu. Obvod jsem naznačil červeným sprejem tak, aby bagrista mohl v klidu odstranit vrchní vrstvu zeminy. Správnou velikost je dobré měřit nejenom od výchozích bodů, ale měřit i úhlopříčky, a ty porovnat s vypočítanou úhlopříčkou stavby (viz Pythagorova věta). To je ostatně dobré dělat vždy, když se řeší správná rovinnost čtvercové, nebo obdélníkové stavby (třeba i garáže). Vyměření nebyl zas takový problém. Horší bylo v půlce června sehnat někoho, kdo by to mohl vyhrabat. Všichni mají buď úplně plno, nebo zrovna dovolenou. Po několika telefonátech se mi podařilo sehnat bagristu, který by skrývku provedl.

Objednal se bagr na skrývku ornice. Vzhledem k tomu, že pod naším pozemkem je stoletá voda, nemůžeme mít vchod na úrovni zeminy a musí se zvednou výš o 750 mm. Skrývka ornice tudíž proběhla v co nejmenší hloubce a  někde jsme téměř nic nehrabali. Vzhledem k nerovnostem na pozemku byla skrývka ornice v jedné části v hloubce 30 cm a na druhé straně 0 cm. Poté se pozval geodet, který nám změřil přesnou výšku stoleté vody a doporučil hloubku základových pasů na 800 mm a šíři na 500 mm. Opět přijel bagr a vybagroval nám základové pasy. 7.7. 2019 - Položili jsme zemnící pásek, položili prostupy na odpady a elekřinu a další týden přijeli z betonárky vylít základové pasy. Objednali jsme ztracené bednení a na založení rohů jsme si pozvali odborníka. 20. 7. 2019 - zakládání rohů trvalo zhruba 3 - 4 hodiny. Tři řady ztraceného bednění nám ve dvou lidech a s občasnou výpomocí trvaly 3 víkendy a několik večerů po práci. :) 7. 9. 2019 - betonáž ztraceného bednění 9. 9. 2019 - navežení kameniva a písku a příprava trubek na odpad a vodu. 17. 9. 2019 - položené a hotové odpady 21. 9. 2019 - dovážka štěrku a během dne bylo hotovo a připraveno na pokládku kari sítí. Další týden jsme se pustili do extruďáku a měli jsme připraveno na vylití. 23. 10. 2019 - vylitá základová deska a pozval se bagrista na vybagrování jímky. Pak už jsme jen položili trubky a zarovnali terén. Během listopadu se objednal Ytong, který máme složený na desce. Dále jsme si zařídili střechu a okna. Začít stavět máme v plánu zase v průběhu února.

S tímhle řešením jsme se do té doby nesetkali a samotné nás překvapilo. Když se ale začalo kopat, pochopili jsme. Odhrnout všechnu hlínu naráz a pak ji z místa stavby odvozit (pro zajištění dostatečného manipulačního prostoru), by na našem svažitém pozemku zkrátka nešlo. Protože velká část zeminy měla přijít zpět do prostor terasy ze ztraceného bednění, ukázala se tahle volba jako šťastná. Terasa o rozloze 83 m2 je zasazena do svahu s úhlem sklonu 12°. Takto svažitému pozemku zhruba odpovídá 21% stoupání = převýšení 21 m na každých 100 m. Jenže v místě samotné stavby to bylo ještě víc. Celý prostor terasy vybudované ze ztraceného bednění se zavozil vykopanou zeminou a zhutnil se. Betonáž základové desky terasy proběhla 8. července 2019. Díky našim svědomitým a opravdu precizním zedníkům si můžeme užívat nádherný výhled, který nám tahle plocha poskytla. Původně jsme se s manželem domnívali, že si hrubou stavbu postavíme sami. Vlastníma rukama. Obavy byly velké, ale těšení a nadšení též. Studovali jsme všemožné materiály, sjížděli stavební videa na YouTube, četli chytré knížky. Nakonec vše dopadlo jinak. Vlastní práce si na domě užijeme ještě dost, ale nebude to na hrubé stavbě. Z časových i logistických důvodů řešíme stavební práce zatím subdodavatelsky. A jsme spokojení. Dosud velmi (snad to tak bude i nadále). Zcela otevřeně musím připustit, že bez našeho stavbyvedoucího a zkušeného stavebního dozoru bychom my, jako laici, nedokázali dost dobře posoudit některá úskalí projektové dokumentace a rýsující se problémy vyřešit včas (potřeba hlubších základových pasů, chybné výškové umístění garáže a řady dalších). Ani tak se bohužel nepodařilo zavčas podchytit úplně vše, což nás stálo (a v budoucnu ještě nejspíš bude stát) další finance. Ale o tom až příště. Více si můžete přečíst na našem blogu bydlimeulesa.cz

Voda, kanalizace, elektřina na okraji pozemku. Pozemek byl plný náletů a než se vůbec začaly dělat terénní úpravy, tak jsme ho dvakrát "odlesňovali". Byla to upocená ruční práce. Obec nám vyšla vstříc a na nálety nám přistavili kontejner - bezplatně. A také si ho pak plný a našlapaný odvezli. Když už jsme nevydrželi s nervy během čekání na stavební povolení, tak jsme v dubnu 2019 začali bagrovat. Terénní úpravy byly nečakně rozsáhlé. Odvezli jsme cca 50 sklápěček zeminy a další jsme si nechali na pozemku na potom. Po hrubých úpravách jsme začali dolaďovat přesnější tvary. Hrábli jsme do pasů, které nám před tím vytyčil geodet vzhledem k tomu, že to máme ve svahu. Vyhloubily se pasy - velký pásový bagr strávil na pozemku 3 dny - celkem cca 24 hodin. Hurá, máme pasy a jdeme na věci, které budou v nich. Prostupy, zemnící pásek a jelikož jsme se rozhodli vylívat na dvakrát, tak i bednění. Vše v jednom až dvou lidech. Pasy - dolní část jsme vylili a padlo do nich 44 m3 betonu. Strašný!  Druhý den se začalo odbědňovat. Opět jsem objednal geodeta, aby nám nastřílel rohy pro založení ZB - založili jsme hlavní opěrnou zeď. Tady se ukázalo jako dobré si to po něm projít s pásmem. Projektant mu poslal špatná čísla a jeden roh byl "mimo". Zároveň probíhala příprava horní části základů, které jsou "schodovité" do svahu. Dům není podsklepený, v dolní části bude garáž a na svahu pak samotný dům - bungalov. Základy jsou částečna společné. Opět se dotáhl zemnící pásek, prostupy a šalování na "schodovité" základy. Pak už jsme čekali na příjezd Tatry s betonem, jelikož ta jediná se do svahu vyškrábe. Padly 3 mixy, takže 18 m3 betonu. Beton byl hustší, aby se nevylily schody, a o to těžší s ním byla práce. Podařilo se a druhý den následovalo opět odbednění - základové pasy hotové. Poté jsme pokračovali v zakládání dolní části základů (garáž). Geodet opět zaměřil a vyznačil doby na horní části pasů. Pokračovali jsme a připravovali dolní část na vylití základové desky garáže.

Náš bagrista nechtěl žádné lavičky, říkal, že je nepotřebuje. Asi věděl o čem mluví. Poté se natáhl zemníci pásek, prostupy, zasypalo se štěrkem a první zalití betonem - padlo cca 31 kubíků. Pak byla brigáda na bednění - cca 300 ks. Nastalo zalití bednění - cca 15 m3 Mezitím se ještě stihla natáhnout kanalizace. Podsypávala se šotolinou. To vám řeknu, to byl mazec - bylo nás 5 ženských, jezdily jsme s kolečky jak fretky a taky kolik se u toho vypilo :-D Byla to úžasná neděle. Počasí nám stále přálo. Potom došlo k šalování, zasypání štěrkem, kari sítě... A 15. listopadu došlo k finálnímu zalití. Mezitím jsme ještě vyštěrkovali cestu, jelikož k našemu domu vede jen taková "polňačka".