Je to tak, nemá smysl nějak výrazně čekat.

Jak už je napsáno, jestli ještě nemáte vyjadřovačky, tak bych ani s vydáním povolení letos nepočítal.... na všechno jsou nějaké lhůty.. třeba na vsakování z ČOV nebo KČOV jsou 3 měsíce.

Ale nepíšete v jakým stavu je projekt připravený.

Pokud ty vyjadřovačky máte, tak mají taky svoji platnost, ... většinou dva roky, ale někdy i kratší. Tak aby vám pak něco nepropadlo.

Plus i to zmíněné kolaudování od koupě pozemku, nato pozor - 5 let se zdá jako hodně, ale jsou případy, kdy nato lidi doplatili. Ale tohle platí, když kupujete pozemek od města. Ale to byste asi věděl. Je to ve smlouvě. 


A k té situaci ve stavebnictví - ta se spíš nezmění. Čekat, že bude levnější se může taky pěkně prodražit.

Ta situace začínala být na hovno už v roce 2018, už tehdy se stávalo že něco během roku zdražilo o 100%.
Už tehdy taky přestávalo platit pravidlo u řemeslníků, že co materiál to práce.
Taky už si vybírali co budou dělat a dělat nebudou.


Ta situace se změní jen v případě, že se přestane stavět. A to se spíš nestane.
Nato je potřeba velká krize....

Výrobci stavebního materiálu jen těžko budou zvyšovat výrobní kapacity.
To je dost drahá sranda a taky hodně riziková. A zajistit vůbec vstupní materiál pro vyšší výrobu, to skoro nejde. 

Firmy se přetahují o všechno. Třeba i o dopravu. Letecká a lodní doprava z Číny je nastavená tak, že kdo dá víc, tomu do dovezeme dřív... no a nejvíc zatím dávají koncerny.

Takže můžete čekat a doufat, ale pokud nepřijde krize, tak se bude zdražovat dál, ale asi už ne tak rychle jako teď.

Red

Je to tak, nemá smysl nějak výrazně čekat. Jak už je napsáno, jestli ještě nemáte vyjadřovačky, tak bych ani s vydáním povolení letos nepočítal.... na všechno jsou nějaké lhůty.. třeba na vsakování z ČOV nebo KČOV jsou 3 měsíce. Ale nepíšete v jakým stavu je projekt připravený. Pokud ty vyjadřovačky máte, tak mají taky svoji platnost, ... většinou dva roky, ale někdy i kratší. Tak aby vám pak něco nepropadlo. Plus i to zmíněné kolaudování od koupě pozemku, nato pozor - 5 let se zdá jako hodně, ale jsou případy, kdy nato lidi doplatili. Ale tohle platí, když kupujete pozemek od města. Ale to byste asi věděl. Je to ve smlouvě. A k té situaci ve stavebnictví - ta se spíš nezmění. Čekat, že bude levnější se může taky pěkně prodražit. Ta situace začínala být na hovno už v roce 2018, už tehdy se stávalo že něco během roku zdražilo o 100%. Už tehdy taky přestávalo platit pravidlo u řemeslníků, že co materiál to práce. Taky už si vybírali co budou dělat a dělat nebudou. Ta situace se změní jen v případě, že se přestane stavět. A to se spíš nestane. Nato je potřeba velká krize.... Výrobci stavebního materiálu jen těžko budou zvyšovat výrobní kapacity. To je dost drahá sranda a taky hodně riziková. A zajistit vůbec vstupní materiál pro vyšší výrobu, to skoro nejde. Firmy se přetahují o všechno. Třeba i o dopravu. Letecká a lodní doprava z Číny je nastavená tak, že kdo dá víc, tomu do dovezeme dřív... no a nejvíc zatím dávají koncerny. Takže můžete čekat a doufat, ale pokud nepřijde krize, tak se bude zdražovat dál, ale asi už ne tak rychle jako teď.

Pokud se nic zásadního v zákonech nezmění, tak je jedno jestli budete žádat teď nebo za rok. Ale úpřimně, i když hned neplánujete stavět, tak si to povolení vyřiďte s předstihem. 
Povolení jestli se nepletu platí 2 roky během kterých byste měli začít. (např. výkopem základů a ohlášení úřadu). Ale lze také prodloužit. Co se týče termínu dokončení, tak to můžete v žádosti uvést, že předpokládáte třeba za 5 let a i to lze dodatečně prodloužit.

Když projektant řekne že to bude mít nakreslené v listopadu tak tomu ze zkušenosti moc nevěřím. Vždy se najde důvod proč nestíhá. A i kdyby to stihl, tak musíte mít všechny vyjadřovačky a pokud se někdo ozve, že se mu to nelíbí tak se stejně bude projekt upravovat.

Než si vyběháte všechny vyjadřovačky a souhlasy, tak ho v optimistickém případě můžete mít v létě, nebo taky za rok. Já bych to radši zařizoval s předstihem, než se v budoucnu stresovat že to trvá dlouho, nebo že se změnila legislavita a musíte něco předělávat.

Mireček

Pokud se nic zásadního v zákonech nezmění, tak je jedno jestli budete žádat teď nebo za rok. Ale úpřimně, i když hned neplánujete stavět, tak si to povolení vyřiďte s předstihem. Povolení jestli se nepletu platí 2 roky během kterých byste měli začít. (např. výkopem základů a ohlášení úřadu). Ale lze také prodloužit. Co se týče termínu dokončení, tak to můžete v žádosti uvést, že předpokládáte třeba za 5 let a i to lze dodatečně prodloužit. Když projektant řekne že to bude mít nakreslené v listopadu tak tomu ze zkušenosti moc nevěřím. Vždy se najde důvod proč nestíhá. A i kdyby to stihl, tak musíte mít všechny vyjadřovačky a pokud se někdo ozve, že se mu to nelíbí tak se stejně bude projekt upravovat. Než si vyběháte všechny vyjadřovačky a souhlasy, tak ho v optimistickém případě můžete mít v létě, nebo taky za rok. Já bych to radši zařizoval s předstihem, než se v budoucnu stresovat že to trvá dlouho, nebo že se změnila legislavita a musíte něco předělávat.

Chci poradit od odborníka

Nevíte si rady a potřebujete pomoci? Spojte se s námi, rádi Vám pomůžeme.