Pozemek
První krok k vysněnému bydlení je pozemek. Největší roli ve výběru pozemku hraje lokalita, dopravní dostupnost a služby. Další rozhodovacím kritériem je tvar pozemku, rozměr, svažitost a možnost napojení na inženýrské sítě. Zda je pozemek stavební a co na něm můžete postavit, zjistíte v územním plánu obce a na příslušném stavebním úřadu. A pokud potřebujete poradit s tím, na co se zeptat, než koupíte pozemek, doporučujeme Vám shlédnout toto video.
Pozemek a kde na něj vzít
Koupě vysněného pozemku
Pozemok bol výzvou
Predstavivosť bola základom pre úspech.
Dům v Toulavě - Odvodnění parcely
Proč odvodnit parcelu a jak na to.
Úprava svahovitého terénu
Když se rozhodneš koupit pozemek ve svahu...
Reklama
Výběr pozemku
Vybíráme pozemek, chceme rovinu nebo svah?
Hledání ideálního místa pro stavbu
Rozhodnutí bydlet v domečku bylo snadné, ale pustit se do realizace již složitější. Začali jsme zjišťovat, co vše bude potřeba a prvním úkolem bylo nalézt vhodné místo.
Dlouhá cesta k územnímu plánu
Od roku 2015 jsme se vydali na dlouhou cestu, abychom změnili městský územní plán. Článek odhaluje, proč tento proces trval tak dlouho a co všechno jsme museli udělat, aby se naše sny o vlastní stavební parcelu staly realitou. Přišlo to s několika překážkami, mnoha rozhodnutími a několika strategickými postupy, ale nakonec to bylo každé zdržení a každý krok vpřed, co vytvořilo náš unikátní příběh. 🕰️🚧🛠️
Získat celistvý pozemek nám trvalo deset měsíců
Komplikace spojené s pozemkem pro výstavbu našeho domu.
Reklama
Reklama
Geologický posudek a smysluplnost této investice
Vyplatí se zaplatit si předem (před projektovými pracemi) geologický posudek a při jakých parametrech + co od toho čekat?
Výběr pozemku
O zasíťovaný pozemek jsme žádali u města před několika lety v rámci skupinky nových stavebních parcel s výhledem na okraji města.
Po několika letech bylo připraveno a mohli jsme se účastnit výběrového řízení.
Dům v Toulavě - výběr pozemku
Kritéria pro výběr pozemku, změna územního plánu, feng shui
Kritéria pro výběr pozemku
Seznam základních kritérií (snadno individualizovatelný)
Reklama
Reklama
Jaký pozemek?
Jak si vybrat pozemek
Nejnovější trendy v použití betonových prvků v zahradě
Betonová dlažba získala oblibu již po desetiletí a stala se preferovaným materiálem pro řešení chodníků, příjezdových cest a teras. Tato popularita je způsobena řadou výhod, včetně její dlouhé životnosti, snadné pokládky a údržby, a zejména rozsáhlého výběru rozměrů, barev a povrchových úprav.
Pozemok časť 1 - Kritériá pre výber pozemku
Výber správneho pozemku pre náš vysnený dom je veľmi dôležité. V tejto časti by som zhrnula pár vecí, na ktoré si treba dávať pozor.
Jak jsme vybírali pozemek
Výběr pozemku pro náš vysněný dům
Reklama
Pozemok časť 2 - Tá správna parcela pre náš dom
Výber správneho pozemku pre náš vysnený dom je veľmi dôležité.
Koupě pozemku
Jak jsme pozemek našli
Hledání pozemku
V roce 2019 jsme se poprvé začali poohlížet po stavebním pozemku. Představa byla jasná, žádná malá plocha, velikost alespoň 1000 m2, na slunném místě, poblíž většího města s veškerou občanskou vybaveností. Bohužel v tomto roce byl stavební boom a nedařilo se nám v našem okolí žádný stavební pozemek za rozumné peníze najít. Zkoušeli jsme objíždět zastupitelství přilehlých obcí, ale nevedlo to k žádnému úspěchu.
Pozemek
Začátky:Prosezené hodiny u PC a psaní realitkámPár odeslaných dopisůHodně odeslaných e-mailůMilion ujetých kmV první řadě jsme si museli stanovit nějaké priority a limity. Při výběru hráli roli peníze a lokalita. Naše představa byla ze začátku maximálně 1200Kč za m2 (:D..), později v době covidové se ceny pozemků vyšplhaly až na 2 500-3 000 za m2, v tu chvíli, už jsme ani nedoufali, že něco najdeme. Chtěli jsem mít pozemek někde blízko pracoviště a bydliště naší rodiny. Když už jsme měli vybranou lokalitu, tak pro nás zase nebyla vhodná cena. Už jsme toho měli dost a ztráceli naději, že někdy budeme mít rodinný dům. Pár pozemků jsme měli slíbených, pořád se ale na něco čekalo - sítě, parcelace, majitel nikam nepospíchal... Z ničeho nic se v lokalitě manželčina bydliště vyskytla nabídka 11 pozemků od obce. Neváhali jsme a začali jsme zjišťovat o jaké místo se jedná, jaké tam jsou možnosti ke stavbě rodinného domu, dále následovalo vybrat, který pozemek se nám z nich líbí nejvíce. Jako vždycky každý nejdříve kouká na tvar pozemku, orientaci, rozměr, příjezdovou cestu, sítě, elektrika. Pozemky byly velikostně od cca 900-1300m2 (náš má 986m2) a všechny byly bez sítí. A my hned měli jasno. Rovinka zvítězila, teď ale zjišťujeme, že to není úplně taková rovinka, jak se zdálo.. Proběhlo zasedání města, podepsání smlouvy a hurááá, můžeme začít!Se stavěním od základů nemáme žádné zkušenosti, jenom sem tam nějaké rekonstrukce na baráku. Díky našemu nadšení jsme se rozhodli stavět svépomocí, největší radost je dělat něco pro sebe - vždyť to děláme pro NÁS! No dobře... i kvůli financím. Na stavbu budeme dva plus naše rodina. Naším cílem je dostat barák do hrubé stavby do konce roku 2023.Tak jdeme na to.... Začínáme
Seriály
Nejnovější příspěvky na webu
Pozemek a kde na něj vzít
17. 4. 2024
Pavel Matuš
Pozemok bol výzvou
10. 4. 2024
Frantisek Olejar
Dům v Toulavě - Odvodnění parcely
6. 3. 2024
Baru a Roman
Úprava svahovitého terénu
3. 3. 2024
BarbaraH
Výběr pozemku
25. 2. 2024
BarbaraH
Svépomoci
Copyright © 2009 - 2024 Stavební Postupy s.r.o. Obchodní podmínkyZásady ochrany osobních údajůZměnit nastavení cookies