Příprava stavby

Autor: Raca-32 (1 příspěvek)
Kategorie: Rekonstrukce domu
22. 11. 2018
0 komentářů
Příprava stavby
Příspěvek stavebníka
Začátkem roku 2018 jsme se rozhodli, že si postavíme dům a tím to všechno začalo. Kde stavět? V úvahu přicházeli dva pozemky.

1. varianta - přímo ve vesnici, kde bydlíme, zelená louka, ale problém s příjezdovou cestou na pozemek a sloupem vysokého napětí o velikosti cca 6000m2.  2. varianta - vedle ve vesnici staré polorozpadlé stavení po prababičce s velkou zahradou spostou harampádí vlastní studnou a hned u silnice cca 3500m2.  Nakonec jsme vybrali variantu číslo 2 ač se mi z rodné vesnice moc nechtělo, ale klady pro druhou variantu převládaly. Souběžně s vyřízováním převodu pozemku jsme řešili co postavit. Nakonec padla volba na patrový dům, protože máme 3 děti a chceme, aby každý měl svůj pokojíček a jelikož na pozemku bylo stavení do L tak jsem chtěl od západní strany odkud celkem táhne vítr  dvůr uzavřít tak jsme ještě přimalovali garáž s dílnou o skoro stejných rozměrech jako RD. :-)  Po převedení pozemku jsme začali s vyklízením staré usedlosti. K tomu dodám jen to, že se našlo pár pokladů, pár zapomenutých věcí, ale hlavně nám prošly rukama tuny odpadu aneb dříve se zkrátka nic nevyhodilo. Po úspěšném převodu pozemku jsme začali vyřizovat povolení na zbourání starého domu a současně jsme našli projektanta, který nám "náš sen" nakreslil a pomůže nám s vyřízením stavebního povolení. Tím se spustilo martirium s povoleními, vyjádřeními, razítky a úřady. Po vyklizení vnitřních prostorů jsme se pustili do vnějších. Vyklidili jsme dvůr odstranili nepotřebné oplocení a porosty. Na začátku léta jsme získali povolení pro zbourání starého domu a pustili se do postupného rozebírání starého domu. Sundali jsme tašky a krov rozebrali povalové stropy a nakonec zbývající obvodové zdi srovnala se zemí těžká technika. To vše skončilo na konci léta. Mezi tím jsme vyřešili radon na pozemku, hydrogeologii, projekt na čističku a dešťovku, projekt domu a garáže, vyjádření od dotčených subjektů (EON, CETIN), úřední odstranění starého domu, vyjádření životního prostředí, vyjádření policie kvůli rozšíření vjezdu na silnici, situaci stavby, PENB, vyjádření Archeologů, vyjádření od územního plánování, požární zprávu, sehnal jsem stavební buňku a hypotéku. Nebýt mé trpělivé a tolerantní ženy tohle bych nedal.  V současné době vrcholí příprava stavby samotné, rozesíláme poptávky po materiálu a řešíme detaily samotné výstavby spoustu rad a nápadů čerpáme z tohoto webu velké díky za to, že takový portál existuje.  To je ve stručnosti vše co jsme zvládli za nějakých cca 10 měsíců smutné na tom je jen to, že za 10 měsíců člověk nezvládne vyřídit stavební povolení, ale snad už se brzy dočkáme. Velký dík také patří rodině a kamarádům, kteří nám pomáhají. Silnou vůli a pevné nervy všem svépomocníkům přejí Radek a Mirka.

Náklady

Název položkyCena
PENB
4 200 Kč
Požární zpáva
4 000 Kč
Hydrogeologie + projekt ČOV a dešťovky
9 500 Kč
Projekt RD + Garáž
20 000 Kč
Stavební buňka
20 000 Kč
Vyklízení + Bourání
10 000 Kč
Povolení zbourání
6 000 Kč
Převod pozemku
2 000 Kč
Celkem75 700 Kč
Pomohl vám tento obsah?
Sdílejte ho s přáteli...
... nebo mu přidejte hodnocení
Přidávat hodnocení může pouze přihlášený stavebník
O autorovi
Raca-32 (1 příspěvek)
Další články autora:
Autor zatím napsal pouze tento článek.
Víte, že můžete také vytvářet příspěvky? Kvalitní příspěvky finančně odměníme. Zobrazit více informací
Reklama
Reklama

Akce na stavební materiály, nová videa a postupy...

Reklama
Reklama