Zdání však může klamat.
Jen co jsme si nechali zpracovat studii krásnýho bungalovu tak jsme narazili na první úskalí - územní plán který naši pultovou střechu se sklonem 7 stupňů poslal do háje s nařízením minimálního sklonu 25 stupňů. Stálo to pár dalších sezení s architektem a nakonec jsme to trochu pozměnili a máme stále moderní stavbu ale se sedlovou střechou. Bohužel to však pro nás znamená vícenáklady.
Bohužel to tím nekončilo.
V rámci přípravy projektové dokumenace jsem nechal udělat inženýrsko-geologický průzkum pro lepší pracování statiky a založení stavby. No, a tak nás čekalo další překvapení. před asi 150ti lety (jak jsem si pak i sám našel v historických mapách na www.cuzk.cz) byla na místě našeho pozemku přehrada.
Co z toho vyplývá? Přibližne od 50cm pod zemí člověk může narazit na vodu a podloží se často stává z organických směsí které můžou při suších měsících vysychat, klesat a tím neblaze působit na základy stavby.. A k tomu ještě je podloží agresivní..
Co z toho vyplývá? Základové pasy z betonu 30/37 XA3, základová deska s železobetonu o tloušťce 30cm kde jenom v betonářské oceli při využití kari sítí bychom na tom byli za 120tis CZK, takže jdeme nakonec do výztuže vázané a uvidíme jak to půjde...