Budeme stavět…

Příspěvek stavebníka

Zdravíme všechny šílence, kteří se rozhodli postavit si dům. Před dvěma roky jsme se nudili večer u televize a přemýšleli nad nějakou produktivní aktivitou.

Život v bytě, v centru města, nám nepřišel moc záživný. Z manželových úst tehdy padlo pár vět, které obsahovaly hlášky typu: „dům, strom, syn“ a já už si představovala, jak sedím na verandě u jezírka a usrkávám kávu. Po pár sklenkách dobrého vínka jsme ještě ten večer dali inzerát na prodej bytu a začali plánovat nové bydlení. Původním plánem byla koupě staršího domu ve městě, ale v průběhu více než roku, než se nám podařilo byt zpeněžit, jsme se rozhodli pro novostavbu dál od města. Prostě stárneme a potřebujeme už svůj klídeček :-).

  

Začátkem minulého roku náš byt navštívila milá mladá dvojice, která se rozhodla byt koupit, a nám již nic nebránilo v realizaci našich snů. Jelikož jsme chtěli další rok bydlet už v novém, dali jsme si měsíc na výběr pozemku. Hledání však nebylo tak zábavné, jak jsme si mysleli.

 

Navštívili jsme desítky pozemků v okolí Brna a hledali v naší cenové kategorii přijatelný kousek země o rozměrech nad 700 m2, s přípojkami a orientací na jih. Po dvou týdnech hledání jsme začali propadat panice. Když byla přijatelná cena, nad pozemkem vedly buď dráty elektrického vedení, nebo byl na doslech od dálnice. O blízkosti čističek a kafilérií ani nemluvě. 

 

Po návštěvě všech děsivých pozemků na jih od Brna směrem na Mikulov, jsme začali procházet stavební parcely směrem na Bratislavu. Okamžitě nás uchvátila malá vinařská obec, kde byla nově vybudovaná čtvrť s moderní funkcionalistickou zástavbou. Domky posazené v dolině, které obklopovali lesy a vinice. Dokonalá orientace všech pozemků na jih a jejich velikost nad 950 m2 nás přesvědčili o tom, že se stále ještě najdou architekty, kteří při tvorbě zástavbových studií přemýšlejí.

 

Jak se tak říká: „ Nechval dne před večerem a nechci slevu zadarmo“, koupě nebyla zas tak jednoduchá.

 

Vlastníky pozemků byli kamioňáci z Irska. Z původně navrhované slevy realitní kanceláří bylo náhle navýšení ceny o 150000 Kč (poplatek za čističku a projekt domu, který jsme ani nechtěli). Paní z realitní kanceláře byla chytrá žena a než nás o zvýšení informovala, nechala nás vytvořit projekt domu, oběhat úřady a sousedy, s žádostí o předběžný souhlas se stavbou. Zvýšení ceny jsme nakonec akceptovali, jelikož jsme si propočítali, kolik by nás stál nájem navíc, pokud bychom začali stavět až za rok. Ale především, už jsme si tam připadali, díky vizualizaci baráčku, jako doma! A to je nejdůležitější.

 

Na konci dubna 2014 nám přišly finance z prodeje bytu a složili jsme zálohu na pozemek o výměře 999 m2. Trvalo celkem šest týdnů, než se vyřídily plné moci a dalších pár týdnů si dal načas katastr. V průběhu čekání manžel dodělal projekt domu a po zápisu tradá na stavební úřad. Celkově vše proběhlo tak rychle, že od stěhování ze starého bytu uběhly tři měsíce a my začali stavět. Co stavíme? O tom až příště.

Fotogalerie

Budeme stavět…
Budeme stavět…
Budeme stavět…
pohled z jižní strany
Následujicí článek autora
27.01.2015 10:00 12926 zhlédnutí
Stavíme aktivně pasivní dům
Jak jsme informovali v minulém článku, koupili jsme pozemek v malé vinařské obci a nyní...

Stavební etapa: rozhodnutí stavět

Název položky Cena
cena pozemku + poplatek RK 987 000 Kč
Celkem 987 000 Kč