Je stavba domu svépomocí levnější než stavba domu na klíč?

Existuje také třetí, kompromisní řešení, při němž hrubou stavbu necháme na firmě a zbytek si poté dostavíme sami. Záleží sice na mnoha proměnných a specifik daného domu, lokality a představ stavebníků, ale dá se říci, že oproti stavbě kompletně obstarané firmou nám zbyde v kapse asi čtvrtina peněz.

Od začátku prací až k momentu, kdy otočíme klíčem a ocitneme se v krásně vyzdobeném interiéru, však proteče okapem ještě hodně vody. Jak dlouho vlastně vše potrvá, to závisí například na tom: •    jaký materiál pro dům vybereme (dřevostavba, cihlový dům) •    zda zvolíme domek klasický nebo montovaný •    jestli nám více vyhovuje stavba domu na klíč, nebo svépomocí.

Dá se říci, že stavbou domu svépomocí můžeme postavit opravdový dům na míru. Během prací se totiž vyskytnou situace, kdy přijdeme na něco lepšího, než je zaneseno v projektu.

Třeba v průběhu stavby zjistíme, že kout, v němž má stát pracovní stůl je hodně tmavý. V takovém prostředí se nedá dobře číst a psát, takže raději vyvedeme elektrické zásuvky na nově zvolené místo blíže oknu. Tím se změní ostatní prvky vybavení místnosti, čemuž přizpůsobíme další stavební práce. Když se rozhodneme provést úpravy proti stávající dokumentaci, musíme je nahlásit stavebnímu úřadu. Za odměnu ale získáme dům, který ještě více odpovídá našim představám a potřebám.

Stavba domu, ač při ní občas padne nějaké to sprosté slovo na účet ohnutého hřebíku nebo upuštěné lžíce s maltou, také může tmelit rodinu či kolektiv, který ji staví. Společný cíl (dům snů) a společný nepřítel (déšť, nepřiměřená cena materiálu) dělají se vztahy divy.

Navíc víme zcela jistě, jak kvalitní materiál byl na stavbu použit. Různé firmy provádějí práce v různé jakosti a používají materiály různých vlastností. Není od věci se přesvědčit, zda se najatá společnost řídí standardizovanými normami kvality. Zjistěte si též, jaké zkušenosti mají s danou firmou ostatní zákazníci. V době internetu to není tak složité. Trochu času a práce vyváží fakt, že se vyhneme případným vadám.

Další praktickou výhodu nalezneme v tom, že při konečném zúčtování nemusí společnost požadovat úhradu práce a materiálu, jehož cena výrazně přesahuje původní plánovaný rozpočet. Taková dohoda ale musí být obsažena ve smlouvě, takže se musíme aktivně zapojit do jejího sestavení. Společnosti si rády vydělají, takže takovou eventualitu samy nenabízejí.

Obecně ale lze říci, že dům na klíč představuje dražší, ale pohodlnější variantu pořízení nového domu. Jestliže si ohlídáme, za co všechno platíme (nutné terénní úpravy, připojení k inženýrským sítím nebo napojení na pozemní komunikace obvykle nebývají součástí celkové ceny), nemusíme náklady šplhat do závratných výšin.