Stavební povolení

15.12.2009 18:46 15952 zhlédnutí
Příspěvek stavebníka

Honička za stavebním povolením začala na úřadě, jelikož bez územního plánu je možné pouze pokácet stromy :-), čehož jsme během vyřizování povolení na inž.sítě a RD využili a v období kácení jsme nechali odstranit 2 lípy a 1 ořech. Dostat náš pozemek do územního plánu bylo velmi složité, jelikož zrovna v obci vytvářeli architekti nový plán a již nebylo možné přidat náš pozemek.

Bylo nám řečeno, že musíme počkat až bude nový plán a pak teprve zažádat o změnu v plánu (to znamená zhruba 2-3 roky). Představa toho, že nejméně 2 roky se budeme na pozemek jezdit pouze dívat, nás donutila k tomu, že jsme objevili vyhlášku z r.1996 podle které je možné stavět i mimo územní plán, podali jsme tedy opět žádost a zastupitelstvo ji schválilo.

 

Dále to pokračovalo na vodárny - napojovali jsme se na hlavní řád pod silnicí I. třídy ani nechtějte popisovat co vše bylo potřeba, plynárny, ČEZ, Telefonica O2, protože je pozemek v poddolovaném území bylo potřeba průzkum podloží, souhlas obvodního báňského úřadu v Mostě, odbor životního prostředí a zemědělství v Ústí nad Labem a dále i ministerstvo životního prostředí.

 

Jelikož jsme v ochranném pásmu ČD bylo potřeba dalších potvrzení od ČD,Drážního úřadu,Telematika ČD,atd.

Celkem hladce to proběhlo na hasičích a zhruba po půl roce huráá na stavební úřad :-)

 

Vše je OK, jdeme na to :-)

Naše parcelka
Předchozí článek autora
15.12.2009 18:42 5162 zhlédnutí
Naše parcelka
Příspěvek stavebníka
Parcela o rozloze 1040 m2 se nachází na okraji obce Lom u Litvínova, jak už jsme psali v...
Inženýrské sítě
Následujicí článek autora
16.12.2009 18:32 27640 zhlédnutí
Inženýrské sítě
Příspěvek stavebníka
Napojení na sítě byla další lahůdka, kanalizaci s plynem jsme měli přímo před příjezdovou cestou...

Stavební etapa: stavební řízení

11.06.2013 09:00 15009 zhlédnutí
Dokončení stavby
 Vnitřní dveře
Vnitřní dveře

Vnitřní dveře nám sehnal taťka od šikovného Poláka, který nám je zase v komplet rozloženém stavu...

05.06.2013 11:45 23890 zhlédnutí
Vybavení domu
Kuchyně a jídelna
Kuchyně a jídelna

Pro kuchyň jsme se rozhodli využít služeb Ikey, nechali jsme si vypracovat návrh a pustili se do...

02.06.2013 10:00 16899 zhlédnutí
Dokončení stavby
Malování a osazení parapetů
Malování a osazení parapetů

Po úspěšném dokončení koupelny, jsme se vrhli na osazení vnitřních parapetů a malování, parapety jsme...

03.06.2013 08:00 12697 zhlédnutí
Dokončení stavby
Pokládka podlahových krytin
Pokládka podlahových krytin

Na řadě je krásná práce, rychlá a která je hodně vidět a to podlahové krytiny.

01.06.2013 10:00 16679 zhlédnutí
Dokončení stavby
Malé WC,koupelna,technická místnost
Malé WC,koupelna,technická místnost

Jelikož jsme zastánci toho, že finální vzhled by měl trošku vypadat, rozhodli jsme pro obložení...

31.05.2013 08:45 18105 zhlédnutí
Dokončení stavby
Rodinný krb
Rodinný krb

Po řádném zatvrdnutí,vysušení a přebroušení anhydritu se nám taťka pustil do výstavby rodinného...

14.12.2010 08:37 28148 zhlédnutí
Dokončení stavby
Vylití podlahy anhydridem
Vylití podlahy anhydridem

Ihned po položení topení nám bylo od Hasitu přistaveno silo s materiálem Hasit 460. O víkend...

13.12.2010 08:27 27048 zhlédnutí
Dokončení stavby
Podlaha a podlahové topení
Podlaha a podlahové topení

Další na řadě byla nepříjemná práce a to natřít podlahu penetralem a donatavit protiradonovou ipu....

12.12.2010 12:23 16039 zhlédnutí
Dokončení stavby
Zateplení stropu foukaným čedičem Isover
Zateplení stropu foukaným čedičem Isover

Po dokončení sádrokartonových stropů jsme nad vchodem odstranili pár podhledových palubek, aby se...

31.10.2010 18:56 35235 zhlédnutí
Dokončení stavby
Sádrokartonový strop
Sádrokartonový strop

Aby vše bylo rychle a kvalitně provedené a my stačili ještě do zimy nainstalovat podlahové topení a...

04.10.2010 10:06 42739 zhlédnutí
Dokončení stavby
Omítky a štuky
Omítky a štuky

Tak a je to tady, pro nás jedna z né moc oblíbených prací :-), etapa o které jsme věděli již od...

03.10.2010 17:51 17255 zhlédnutí
Dokončení stavby
Garážová vrata
Garážová vrata

Po instalaci všech rozvodů uvnitř domu přišla konečně fáze na kterou jsme se těšili nejvíc a to...

31.08.2010 08:42 21192 zhlédnutí
Rozvody a instalace
Rozvody elektra, vody a odpadů
Rozvody elektra, vody a odpadů

Po montáži oken, jsme je co nejdříve podezdili, aby nedošlo k deformaci rámu oken.Poté jsme se...

09.07.2010 02:00 16126 zhlédnutí
Dokončení stavby
Okna a vchodové dveře
Okna a vchodové dveře

Předtím než jsme se pustili do střechy jsme nechali zaměřit otvory pro okna a dveře, jelikož...

08.07.2010 02:00 36150 zhlédnutí
Hrubá stavba
Pokládka střešní krytiny
Pokládka střešní krytiny

Střešní krytinu jsme zvolili od firmy Tondach a to typ Samba 11 černá engoba opět přes firmu...

07.07.2010 02:00 20345 zhlédnutí
Hrubá stavba
Vazníková konstrukce
Vazníková konstrukce

Střechu jsme se po dlouhém uvažování rozhodli vyřešit pomocí vazníků, jelikož nemáme betonové...

06.07.2010 02:00 12331 zhlédnutí
Hrubá stavba
Vyzdění vnitřních příček
Vyzdění vnitřních příček

Po vybetonování věnce a podpěrných sloupů jsem si zkrátil čekání na vazníky tím, že jsem si...

05.07.2010 02:00 17183 zhlédnutí
Hrubá stavba
Příprava a zalití věnce
Příprava a zalití věnce

Když byly všechny keramické překlady na svém místě zbývalo už jen koupit a dodělat překlad na...

29.04.2010 02:00 12949 zhlédnutí
Hrubá stavba
Zdění obvodového a vnitřního nosného zdiva + překlady
Zdění obvodového a vnitřního nosného zdiva + překlady

Hned druhý den po založení 1. řady jsme byli netrpěliví a začali vozit cihly na desku, jelikož...

28.04.2010 02:00 10990 zhlédnutí
Hrubá stavba
Založení 1. řady cihel
Založení 1. řady cihel

Začátkem dubna jsme se spojili se zástupcem Porothermu a dohodli jsme se, že založíme 1 řadu...

27.04.2010 15:08 24403 zhlédnutí
Hrubá stavba
Penetrace a lepení protiradonové ipy
Penetrace a lepení protiradonové ipy

Konečně se trošku oteplilo a slezl sníh a my se mohli vrhnout konečně na další práce na našem...

22.12.2009 08:34 9912 zhlédnutí
Příprava stavby
Přípravy na hrubou stavbu
Přípravy na hrubou stavbu

Základovou deskou jsme ukončili letošní výstavbu našeho domečku,necháme ji pořádně...

21.12.2009 08:59 11907 zhlédnutí
Základy a deska
Základová deska
Základová deska

Začátkem září jsme objednali mix na vylití základových pasů, dlouho jsme sháněli nejlevnější...

17.12.2009 20:02 9978 zhlédnutí
Základy a deska
Zaměření a výkop základů
Zaměření a výkop základů

Po úpravě terénu jsme se pustili koncem srpna do zaměření a výkopu základů pro náš...

17.12.2009 19:59 7419 zhlédnutí
Příprava stavby
Úprava terénu
Úprava terénu

Po zasíťování pozemku bylo potřeba pár zemních úprav, bohužel po předchozím majiteli jsme zdědili pěknou...

16.12.2009 18:32 27640 zhlédnutí
Přípojky
Inženýrské sítě
Inženýrské sítě

Napojení na sítě byla další lahůdka, kanalizaci s plynem jsme měli přímo před příjezdovou cestou na...

15.12.2009 18:46 15953 zhlédnutí
Příprava stavby
Stavební povolení
Stavební povolení

Honička za stavebním povolením začala na úřadě, jelikož bez územního plánu je možné pouze pokácet stromy...

15.12.2009 18:42 5162 zhlédnutí
Příprava stavby
Naše parcelka
Naše parcelka

Parcela o rozloze 1040 m2 se nachází na okraji obce Lom u Litvínova, jak už jsme psali v...

13.12.2009 14:15 6659 zhlédnutí
Příprava stavby
Náš sen
Náš sen

Bydlíme již pět let v bytě v osobním vlastnictví o rozloze 60m2. Byt je to krásný v dobré lokalitě města,...

16 komentáře

martin35
napsal(a) martin35/21. úno 2011 22:14

Ahoj Jirko a Lenko,
chtěl jsem se zeptat na jednu věc. Váš dům má zastavěnou plochu 212 m2, koukal jsem do stavebního zákona, že stavbu rodinného domu domu do 150m2 zastavěné plochy lze provádět svépomocí, ale stavebník si musí zajistit stavební dozor. Stavbu nad 150m2 může provádět jen osoba tomu způsobilá. Alespoň jsem to tak pochopil. Jak jste toto vyřešili? Dík za info

Odkaz Komentáře
2009-040_Jiri-a-Lenka
napsal(a) 2009-040_Jiri-a-Lenka/18. úno 2011 16:47

Ahoj Radko,bohužel platí jen v obci, kde stavíme.Hodně štěstí.

Odkaz Komentáře
Radka
napsal(a) Radka/07. úno 2011 12:04

Ahojky Jirko a Lenko,
chtěla jsem se zeptat zda vyhláška, díky níž jste mohli postavit i na pozemku, který není v územním plánu je obecně závazná jen pro Vaše město či pro celou ČR.Mám stejný problém jako vy a úřednící na severní Moravě mi řekli,že přes náš problém prostě "nejede vlak"
Předem moc děkuji za odpověď.

Odkaz Komentáře
2009-040_Jiri-a-Lenka
napsal(a) 2009-040_Jiri-a-Lenka/29. zář 2010 12:43

Ahoj Romane, díky za pochvalu to ztracené bednění je klasika KB BLOK značka 40x4Ocm.A ty hranoly nám vyprojektovala firma Greko z České Lípy od které máme vyrobeny vazníky,a hranoly jsou 20x16cm pro tvojí informaci.Ahoj

Odkaz Komentáře
Roman Rada
napsal(a) Roman Rada/14. zář 2010 19:46

Zdarec,čučím jak Vám to de a baračisko je fakt pěkný, chtěl bych se tě zeptat od jaké firmy je to ztracené bednění co z nich máš ty sloupky nějak je nemůžu sehnat všechno má pero a drážku a jště jedna věc počítal ti někdo ty trámky na těch sloupech já to mám podobně a statik tam dal dvě ička 22 a když sem se ho ptal jestli by stačily 20 tak mi řekl že se to prohne to snad ale není možný tak jestli ti to někdo radil nebo počítal. Dík za odpověď a práci čest.

Odkaz Komentáře
Renata - rozpočet
napsal(a) Renata - rozpočet/20. srp 2010 02:00

Nevadilo by vám uveřejnit nějaké cenové relace jako kolik máte metrů, na kolik vyšla hrubá stavba nebo uzavřená hrubá, na kolik Vás vyšla střecha, topení atd? Řekla bych, že máte docela rozumné rozměry ... něco podobného máme v plánu, ale bungalovy se tu smí stavět teprve 3 roky, takže tu jsou pokud vím dva :-)))

Odkaz Komentáře
Jarda
napsal(a) Jarda/30. čvc 2010 02:00

Každé město má svůj územní plán a k tomu může vydat svoji další vyhlášku, kde jsou uvedeny např. vyjímky. Co ale platí v Praze rozhodně neplatí v Mostě. Jsou to regionální předpisy a každé zastupitelstvo má jiné.

Odkaz Komentáře
Andrej
napsal(a) Andrej/08. čvc 2010 02:00

AHoj, rád bych Vás požádal o více informací k vyřešení problému s územním plánováním. Máme stejný problém jako vy. Předem velice děkuji za info.

Odkaz Komentáře
Simona
napsal(a) Simona/17. pro 2009 01:00

Moc krásný plán domku!!!!! ať vám to stavění jde jedna radost!!!

Odkaz Komentáře
Jirka
napsal(a) Jirka/17. pro 2009 01:00

Moc děkujeme !!!

Odkaz Komentáře

Nové články na Svépomocí.cz

Příspěvek stavebníka
Dokončení stavby
Zateplení základů
Příspěvek stavebníka
Jak pěstovat
K čemu je dobré pěstovat brusinku
Příspěvek stavebníka
Dokončení stavby
Jdeme do FINÁLE!!!
Příspěvek stavebníka
Dokončení stavby
Dokončení hrubé elektroinstalace, omítky a podlahy

Související články