Odvolani souseda

Sheidy
26. úno 2020 17:34 #26087
Obdrzela jsem povoleni ke stavbě garaze. Původní zadost byla na garaz s nastavbou, tedy dvě podlaží. Po stížnostech a odvolaných souseda jsem rozhodla postavit pouze garaz. Nyní soused podal odvolání a domaha se nějaké "pravní záruky" ze v budoucnu nebudu stavět druhé podlaží. Ma na to nárok, aby omezoval moje práva jak nakládat se svým majetkem? Prosim o připomínky. Dekuji.

Pro možnost přispívání do fóra je nutné: Přihlásit se nebo Vytvořit účet.

Odpověď od Vojta
26. úno 2020 17:57 #26088
Obavam se, ze je to otazka spis na pravnika nez internetove forum stavebniku svepomocniku.

Dle meho to stejne musi rozseknou stavebni urad nebo ke komu se odvolal. Ti vam dovolili neco postavit, coz muzete stavet. Pokud postavite co je schvaleno, nemel by byt problem. Pokud budete chtit dostavet, musi dat souhlas. Pokud postavite v rozporu nebo dostavite bez povoleni, je to asi cerna stavba, kterou mate snad jeste moznost dodatecne schvalit, pokud se splni nalezitosti k tomu potrebne nebo budete muset zbourat.
Tedy je dle meho soused "dostatecne" chranen. Nemyslim, ze je mozne po nekom pozadovat podpis toho, ze do budoucna tam nebudete delat to ci ono, vysral bych se na nej a rozhodne nic takoveho nepodepisoval, ake nejsem pravnik.

Pro možnost přispívání do fóra je nutné: Přihlásit se nebo Vytvořit účet.

Odpověď od Sheidy
26. úno 2020 18:02 #26089
Dekuji. Mam stejný názor. Rozhodne mu nic nepodepíšu. Jenom me zajíma jestli vůbec ma pravo po me chtít se "upsat".

Pro možnost přispívání do fóra je nutné: Přihlásit se nebo Vytvořit účet.

Odpověď od marek.stepan
26. úno 2020 21:21 #26091
Vážená uživatelko Sheidy,
1) pokud Vám stavební úřad schválil nějaký projekt, je Vaší "povinností" to přesně podle projektu postavit.
A Soused má smůlu, protože BYL účastníkem stavebního řízení.Pokud to nepostavíte přesně podle projektu, budete mít "průšvih"a SÚ si na Vás došlápne, že nepostupujete podle schváleného projektu.
2) Pokud se domluvíte se Sousedem o čemkoli, je to zcela na Vás, a pokud mu budete chtít vyjít vstříc,
musíte si zaplatit změnu projektu a musíte získat nový souhlas stavebního úřadu s touto změnou.
3) Papír, který by jste sousedovi podepsala, že v blíže určené budoucnosti něco neuděláte/nebo uděláte, vám libovolný advokát za "hubičku" zneplatní jako naprostý nesmysl, neboť na tom papíře nebude nic konkrétního.
4) Sousedovi vysvětlete, že každá stavba musí být Řešena přes stavební úřad, a požádejte ho aby Všechny jeho (osobní) problémy a obavy si řešil přes SÚ. Tahle varianta ale může mít pro Vás nevýhodu v tom, že na Vás může poslat ze SÚ kontrolu (udání).
5) Existují lidé, s kterými se NELZE domluvit o ničem. Nemá to cenu, a v extrému je lepší se odstěhovat.

Pro možnost přispívání do fóra je nutné: Přihlásit se nebo Vytvořit účet.

Odpověď od dracekvo
27. úno 2020 06:42 #26094
"Ma na to nárok, aby omezoval moje práva jak nakládat se svým majetkem?"
Takovéhle lidi miluju. Svá práva znají, ale práva ostatních je nezajímají.

Není se čemu divit, že chce nějakou záruku, že v budoucnu nepožene garáž do patra, protože
soused evidentně nesouhlasil se stavbou dvoupatrové garáže. Jednopatrovou by nejspíše povolil.

Ono to může mít svůj důvod. Dvoupatrová garáž např. těsně u pozemku mu může zastínit okna, záhon, nebo co já vím. Bez znalosti místa těžko soudit.

Každopádně lidi by si měli uvědomit, že moje práva končí tam, kde začínají práva někoho jiného.
Jak by se vám líbilo, kdyby si někdo vedle vás postavil bytový dům a vy jste na pozemku už nikdy neviděla slunce? Hmm? To by jste hned běžela na stavební úřad podávat stížnosti a odvolání.

A jaké má práva je spíše dotaz na právníka. Každopádně soused má právo se vyjadřovat ke stavbám, které někdo chce stavět v jeho okolí.

Pro možnost přispívání do fóra je nutné: Přihlásit se nebo Vytvořit účet.

Odpověď od Vojta
27. úno 2020 07:00 #26095
@dracekvo
Vzdyt se dotycna prizpusobila a misto patrove garaze zmenila zamer "jen" na garaz, tedy zohlednila pravo souseda. Jen ji asi prijde absurdni, se jeste nekde upisovat k necemu, co si soused vymysli. To se da asi pochopit, kdyz uz dotycne soused "zhatil" plany na patrovou garaz.
Pokud se pristavi nebo bude v rozporu s PD, je to cerna stavba, na kterou jiste soused rad upozorni a SU zahaji rizeni. Neni duvod nekomu neco podepisovat.

Pro možnost přispívání do fóra je nutné: Přihlásit se nebo Vytvořit účet.

Odpověď od Sheidy
27. úno 2020 13:47 #26099
Kdyz teda o právech. Soused na svém pozemku postavil cerne stavby, jak se zjistilo pri rizeni, u všech nedodržel odstup, nebo je primo na hranici. A na to si dovoluje zadat o pravni záruku? Naše garaz je 10 m minimálně od jeho domu. Ja jsem šla cestou povoleni na SU. Vse co mam na pozemku vždy bylo nahlaseno, povoleno. Problem je ze mame souseda krypla, ktery ma tu drzost nařizovat, požadovat nesmysly. A tohle svinstvo se táhne 2 roky. Takže ja si myslím ze jednam slušně, a hajim svoje práva, neomezuji v ničem druhy. Kde je spravedlnost? Soused cerne stavby, na hranici pozemku, staví jak mu vyhovuje.Zadny postih. Na me strane, zadám o povoleni na 2 patra, po handrkovaní, slevim na jedno aby ten hajzl byl happy, a stale to nestačí? Jeste se budu upisovat abych nemohla svobodně uživit svůj pozemek?

Pro možnost přispívání do fóra je nutné: Přihlásit se nebo Vytvořit účet.

Odpověď od dracekvo
27. úno 2020 20:29 #26101
Beru zpět co jsem napsal. Byl jsem v nějakém divném rozpoložení.

Pro možnost přispívání do fóra je nutné: Přihlásit se nebo Vytvořit účet.

Odpověď od Sheidy
27. úno 2020 21:27 #26102
To je v pořádku. Ja jsem taky v rozpoložení....uz 2 roky. :)

Pro možnost přispívání do fóra je nutné: Přihlásit se nebo Vytvořit účet.