Něco o nás a důvod, proč jsme se rozhodli stavět pálenici

Autor: Korbi (2 příspěvky)
11. 1. 2024
0 komentářů
Něco o nás a důvod, proč jsme se rozhodli stavět pálenici
Příspěvek stavebníka
Historie až po současný stav

Historie - výrobna sladu, limonád a pálenky

Dobrý den, tímto nás chci představit.

Jsme malá pěstitelská pálenice v jižním cípu Pardubického kraje. Naše historie není tak dlouhá - sahá do roku 2001. Původní firma, kde jsme byli zaměstnáni s manželkou a kolegou se rozhodla koupit starý nepoužívaný pivovar s tím, že se tu rozjede výroba limonád, sladu, pálenky a případně výroba piva - to bylo roku 2001.

Limonády se rozjely, pálenice se vybudovala z původních prostor a sladovna taktéž. Postupem času se však zastavila výroba sladu, ubylo zaměstnanců, ale pálenice s limonádami zůstala. Celý objekt ale bohužel spíše chátral.

Nastala chvíle se odtrhnout od firmy

Uteklo mnoho let a nastala chvíle se odtrhnout od původní firmy a osamostatnit se. A tak se stalo, z původní firmy jsme dostali celý areál včetně pálenice darem na rozloučenou (určité bolesti tam byly).

Jenže jak to tak bývá, pálenice malinká a nebyla schopna utáhnout celý ten areál a zůstávala ve ztrátě i přes velikou podporu zákazníků.

Čas na vybudování nové pálenice

Proto přišel návrh areál prodat a vybudovat pálenici novou, menší, úspornější (energie a voda tu divoké). Kupec na starou pálenici se našel, milý mladý perspektivní podnikatel, areál koupil a pod nájemní smlouvou nás tu zatím nechává. Než si vybudujeme nový areál. To byl rok 2022.

Reklama

Pozemek máme a ne ledajaký

Po celém městě, ve všech průmyslových areálech a pozemcích jsme nacházeli různé překážky, které nám nedovolili plán výstavby nového průmyslového objektu - pěstitelské pálenice.

Až jednou při pohledu na mapu mi říká manželka: Co tento pozemek? Ideální polohou, zatravněný a zařazený v průmyslu?"

A tak to celé začalo, komunikace s městem, najednou se zjistilo, že pozemek o výměře cca 4000 m2 má použitelnou plochu necelých 1000 m2. A to celé z důvodů: aktivní záplavová zóna, rozlivová zóna Q100,tisíc m2 ochranné pásmo vysokého napětí a navíc jako bonus ke všemu se tam objevilo plynařské anodové ochranné pásmo a celý pozemek je bez plynu a elektřiny(přípojky), voda a odpady tam jsou hned vedle.

Stavební povolení úspěšně vybojováno

Na pozemek "nebyl" přístup, i když sousedil s ulicí. Ale i přesto všechno - jsem oslovil projektantku a zkusili jsme tam do malého prostoru nacpat pěstitelskou pálenici a moštárnu včetně bytové jednotky. Projektantka udělala určitý návrh, abychom se tam vešli a začalo předběžné kolečko "vyjadřovaček." Vodohospodáři, město, povodí Moravy, plynaři, Cetin, ČEZ.

Po napínavém období, kdy a jak rychle odpoví se stanoviskem, jsme přesto začali kreslit a plánovat (odvážnému štěstí přeje) to vše dopadlo v podstatě kladně. A tak celá papírová válka vlastně začala. Psal se únor roku 2023. Celý boj o stavební povolení byl úspěšně vybojován v září roku 2023.

Pokračování stavby příště.

Přílohy

C_02_Koordinační situace květen2023.pdf
Reklama
Něco o nás a důvod, proč jsme se rozhodli stavět pálenici

Náklady

Název položkyCena
drobnosti okolo
10 000 Kč
sjezdy pro domíchávače
100 000 Kč
KG potrubý do základu
10 500 Kč
vodoměrná šachta
1 000 Kč
stavební dřevo
10 000 Kč
beton do ztraceného bednění
43 000 Kč
ztracené bednění
38 700 Kč
beton do zákl pasů c25/30
120 000 Kč
správní poplatek za stavební povolení
31 000 Kč
kari sitě a roxory
35 000 Kč
uzemnění
29 200 Kč
výkop zakl pasu
5 500 Kč
skrývka
30 000 Kč
PENB
6 000 Kč
přípojka elektřiny
15 700 Kč
statický posudek
12 700 Kč
měření radonu
3 000 Kč
pozemek
430 000 Kč
stavební buňka
7 600 Kč
Projekt
110 000 Kč
HGP
3 700 Kč
Celkem1 052 600 Kč
Pomohl vám tento obsah?
Sdílejte ho s přáteli...
... nebo mu přidejte hodnocení
Přidávat hodnocení může pouze přihlášený stavebník
O autorovi
Další články autora:
Víte, že můžete také vytvářet příspěvky? Kvalitní příspěvky finančně odměníme. Zobrazit více informací