Nastal čas překreslit náš sen o rodinném domu na papír pro projektovou dokumentaci. Než jsme se pustili do vyhledávání samotného projektanta, přišlo nám vhodné ujasnit si společně svoji představu.
Měli jsme 3 možnosti:
Vybrat si šablonu již hotového projektu. Například od GServis, Lucern apod…
Jít za projektantem s “prázdným” papírem a říct mu na začátku svoji představu.
Sednout si doma společně, říct si co vlastně chceme a zkusit si to nakreslit. 🏠
Pokud máte hodně peněz, nechcete tím trávit moc času, tak první možnost je pro vás ideální. Zajděte do GServisu a tam za vás všechno zařídí, budete mít projekt od A-Z. My jsme tuto možnost nevyužili, protože jsme raději peníze investovali na vrtnou studnu.
Ono, zkuste si v páru sednout a popovídat si o vaší představě. Najednou je tu stále opakovaná klasika. Chlap chce z technické místnosti, technické zázemí domu “tepelné čerpadlo, bojler, rozvody podlahové topení”. Zato ženská si tam potřebuje dát pračku, sušičku apod..
Rozhodně nedoporučujeme druhou možnost, jít za projektantem s prázdným papírem, protože v tom případě několik prvních hodin sezení, bude projektant v roli psychologa, před kterým budete debatovat jako v manželské poradně. Není to o tom, že by pár byl rozhádaný, ale jdete za projektantem se “dvěma mozky/názory”.
Nám se nejvíc od začátku zamlouvala třetí možnost a při zpětném pohledu jsme rádi, že jsme to takto udělali.
Náš postup byl při plánování
Říct si, co v domě chceme, co od něj očekáváme.
Dům stavíme pro nás dva a naše děti. S manželem jsme chtěli soukromí, takže vlastní koupelnu s WC a šatnu. 2 dětské pokoje, samostatnou koupelnu, pokoj pro hosty. Jedno samotný WC. Obývací pokoj prostorný se vstupem na hlavní terasu.
Typ domu: chtěli jsme, jako téměř každý v dnešní době, bungalov.
Nechat se inspirovat
My jsme použili dva způsoby.
Kouknou na web, především na další svépomocníky na portálu svépomocí a inspirovat se jejich půdorysy.
Zajeli jsme se podívat do centra vzorových domů v Nehvizdech.
Kreslím, kreslíš, kreslíme
1) Nakreslit první verze půdorysu
Lepší než papír je použít grafický software. Na nákresy doporučujeme využít zdarma program https://floorplanner.com/ (doporučujeme ale pořádnou dávku trpělivosti 😎 ).
Začali jsme kreslit a viz níže přikládáme první naše verze:
Když jsme takto zkoušeli různé návrhy, narazili jsme na pár dost zásadních problémů.
V naší obci je povolená zastavěnost 20 % a my máme pozemek s celkovou plochou 957 m2. Tudíž bychom si mohli postavit bungalov se zastavěnou plochou max. 191,4 m2.
Naše navrhnuté domy byly velké, ale jednotlivé pokoje prostorově malé. Když jsme chtěli mít v pokojích větší prostor, tak se nám základová deska vyšplhala až na rozlohu 230 m2.
V jistém okamžiku jsme si řekli “co vlastně s půdou?”. Necháme si bungalov, který bude mít rozlohou přes 190 m2, malé pokoje a 190 m2 a velkou půdu, kde na “vánoční krabice” stačí prostor 2x2 m.
Pak nás napadlo to celé “rozseknout” na polovinu a vytvořit podzemní dům s obytným podkrovím. Tzv. využít všechen prostor, dole nechat naší část s ložnicí, koupelnou, technickou místnost, samotný WC, obývák s kuchyní a špajzu.
Nahoře pokoj pro děti, návštěvu a samostatnou koupelnou.
Už hned náš první pohled byl o dost lepší. Velké pokoje, hodně volného prostoru na zahradě a logické uspořádání.
Tento návrh byl pro nás tzv. “ startovací pilot” a mohli jsme vyhledat projektanta a probrat s ním náš návrh.
Sdílet 
