Konečně, konečně už máte všechno, no ale ono to možná ještě nebude všechno. :) Jak jsem psal v úvodu, není na to obecný postup, takže co píšu, jsem musel řešit já, vám možná něco přibyde.
Teď ta trochu nelogická část na závěr. Protože máte asi 50 stran všech vyjádření a pokynů, musí všechny podmínky, které vám ukládají správci sítí a odbory, projektant zanést do technické zprávy. Proto je lepší vše řešit elektronicky, protože teď musíte zase čekat, než projektant přepíše co je třeba a vytiskne znovu dokumentaci.
Jakmile máte všechny tyto dokumenty a projektovou dokumentaci ve 2 vyhotoveních, odneste jej na stavební úřad s žádostí o společné oznámení záměru a hned to rozbalte a ukazujte paní úřednici co jste ji donesli. Může ji hned napadnout, že tam něco bude chybět. Což nemusí vadit, stejně ji to tam leží 3 týdny a pak se na to podívá, tak můžete do dokumentace cokoli během té lhůty dodat.
Bohužel některé části stavby se povolují zvlášť. Například potřebujete zvlášť povolení sjezdu na místní komunikaci (příjezdová cesta) a také zvlášť a úplně na jiném úřadě potřebujete povolit domovní čistírnu odpadních vod (ČOV). Je zcela běžné, že na stavbě můžete mít 2 a více povolení. O tom ale budu psát jindy.
Pokud máte součástí projektové dokumentace i přípojku na vodovod nebo kanalizaci, který je pod obecní silnicí, budete potřebovat souhlas obce se zvláštním užíváním komunikace.
Na vyjádření (přes ohlášku) má stavební úřad 30 dní, ve zvláštních případech až 60 dní. Pokud jste ve stavebním řízení jsou lhůty asi různé, nastaví se lhůta, během které mohou do řízení vstupovat dotčené orgány. U nás to bylo 15 dní od doručení dopisu. Od posledního, kdo si dopis vyzvedne, nebo se dá po 10ti dnech do schránky a považuje se za doručený, se připočítá 15 dní a poté může stavební úřad vydat povolení. Pokud do řízení vstoupí někdo s připomínkami, může se řízení pozastavit.
Do dvou let od vydání povolení musíte stavbu zahájit. Poté můžete stavět jak dlouho chcete. V povolení máte předpokládané datum dokončení. Pokud ho však přetáhnete, stačí tuto skutečnost ohlásit na stavebním úřadě. Povolení se však již nemusí nijak prodlužovat.
Pokud do toho jdete, nebojte se, jde to, jen přeji pevné nervy. Celkově, můžete požádat o všechna stanoviska a obejít sousedy během jednoho dne a pak čekáte maximálně do těch 2 měsíců než máte všechno a můžete jít na stavební úřad kde v ideálním případě počkáte 30 dnů. Takhle ideální to však často nebývá, proto počítejte spíše s vícero měsíci. Jen pro zajímavost, my jste kvůli problémům s vodou čekali na povolení rok a půl.
Zdraví Houska ;o)
Zdroj obrázku: freepik.com