Projekt domu a zdlouhavé úřadování

Když přišla ta správná chvíle, oslovili jsme projektantku na doporučení, která je opravdu velmi šikovná. Museli jsme však nějakou dobu vyčkat, neboť před námi měla tolik klientů, že na nás přišla řada až 13. listopadu 2018. Tehdy jsme se sešli na první schůzce a představili jsme jí naši vizi o rodinném domě, která vycházela z typového projektu. Ukázalo se, že se na nás štěstěna usmála, neboť téměř stejný projekt projektantka před námi kreslila jiným klientům, tak jsme se rozhodli upravit jej a opustit naši původní představu. Upravený projekt se nám zdál lepší v mnoha ohledech. Paní projektantka nás mile překvapila, když hned druhý den nám zaslala vizualizaci nového domu. Ta nás doslova uchvátila. Vznesli jsme pouze několik málo připomínek, ale jinak byl koncept hotov. Započaly práce na projektové dokumentaci a po několika málo úpravách jsme zažádali o vydání rozhodnutí o povolení sjezdu na místní komunikaci. To jsme získali krátce po Novém roce. Následovaly další etapy příprav projektové dokumentace, včetně nutných průzkumů, jako hydrogeologický, pedologický či radonový. Příprava projektu byla poměrně zdlouhavá, neboť jsme se rozhodli ušetřit a vyběhat si veškerá povolení na dům sami. V průběhu vyřizování podkladů pro vydání potřebných povolení došlo k některým dílčím úpravám, které vzešly z požadavků dotčených institucí a správců inženýrských sítí. Nemile nás však překvapila komplikace, která vzešla z vyjádření plynáren. Vymínily si ocelovou chráničku pod sjezdem před garáží, a i když jsme ji respektovali v projektu, vymínili si úpravu výkresů. To si vyžádalo ještě dodatečné práce, které nás něco stály. Dlouhé martýrium vyřizování podkladů pro podání žádosti na stavební úřad skončilo teprve 29. července 2019, kdy jsme konečně zkompletovali všechny dokumenty. Hned následující den jsme vyrazili na stavební úřad podat žádost o vydání společného územního souhlasu a souhlasu s ohlášeným stav. záměrem rod. domu. Nyní čekáme, kdy SÚ povolení vydá a souběžně s tím vyřizujeme hypotéku.