POZEMEK - tak to konečně začalo

Příspěvek stavebníka

Pět let jsem sháněl pozemek ke stavbě či dům v rekonstrukci. Vždy to bylo za hodně peněz, ve špatném stavu a nebo bez zahrady či u hlavní silnice, což jsem nechtěl. Když už se mi něco líbilo, tak než jsem se rozhoupal, bylo to prodané.

Původně jsem uvažoval v případě pozemku koupit mobilní dům a nebo si postavit dřevostavbu na kovovém roštu. Když jsem to však rozpočítal různými směry, vyšlo mi, že se mi už vyplatí postavit klasický zděný dům.

Po pěti letech se na mne konečně usmálo štěstí a dostalo se mi možnosti koupit pozemek v místě, kde jsem +/- chtěl, za pěknou cenu, kompletně nově zasíťovaný a i velikost pozemku mi docela vyhovovala.

Jediným mínusem je, že je to druhá povodňová zóna ze 4, ale i to se dá překousnout a někdy i řešit. Pozemek má téměř obdelníkový tvar s uřízlým rohem, kde je pozemek souseda, který tam bude mít zastřešené parkovací stání. Vedle něj je přečerpávací stanice splaškové kanalizace (byl jsem tam večer, když bylo ticho a jen to potichu vrní, okna budou stejně na druhou stranu, takže by to neměl být problém).

Kupní smlouva je podepsaná, teď vyřizuji peníze, do dvou měsíců na mě bude mít čas i projektant. Uvažuji 4+kk, přízemní bungalov, orientačně 8,5 x 14m, Ytong YQ Lambda 450mm, sedlová střecha, střešní tašky Tondach, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo vzduch x voda,  úpravna tvrdé vody na přívodu do domu, možná střešní kolektory (buďto solární nebo fotovoltaické), nádrž na dešťovou vodu možná s využitím na splachování.

Přinejmenším základovou desku a zdi bych si dělal svépomocí.

Pozemek je aktuálně plně zasíťovaný, takže jak vyřídím peníze, můžu osadit elektroměrný sloupek se stavebním rozvaděčem a nechat od VaKu udělat přípojku s vodoměrnou šachtou. To vše ale až v příštím článku.

Fotogalerie

POZEMEK - tak to konečně začalo
POZEMEK - tak to konečně začalo
POZEMEK - tak to konečně začalo
POZEMEK - tak to konečně začalo
POZEMEK - tak to konečně začalo
POZEMEK - tak to konečně začalo
POZEMEK - tak to konečně začalo
POZEMEK - tak to konečně začalo
POZEMEK - tak to konečně začalo
POZEMEK - tak to konečně začalo
POZEMEK - tak to konečně začalo
Skrývka ornice
Následujicí článek autora
04.05.2019 08:15 3124 zhlédnutí
Skrývka ornice
Na pozemku mi chybí v průměru 70cm hlíny, ta původní byla dost tvrdá a štěrková, sem tam větší...

Stavební etapa:

Název položky Cena
záloha na pozemek (v ceně pozemku) 60 000 Kč
doplatek za pozemek 329 400 Kč
Celkem 389 400 Kč