Reklama
Reklama
Vyhledat: 
×

Upozornění

JUser: :_load: Nelze nahrát uživatele s ID: 5833

Fígle realitních makléřů nerozeznáte, buďte raději připraveni

Nemáte zámožného strýčka, který vám s mávnutím ruky půjčí 3 000 000 Kč na nový byt nebo domek? Nevadí. Banka jeho roli ráda zastane, ale nebude to hned. Co vše byste si měli zjistit, než začnete hledat nové bydlení? 

Fígle realitních makléřů

„Já vás skutečně nechci nějak stresovat, ale mám ještě další 4 zájemce a potřebuji znát vaše rozhodnutí do příštího týdne,” říká vám s ustaranou tváří realitní makléř na konci prohlídky.

Ve většině případů lže, zájemce nemá žádné. A na vás jednoduše vidí, že se vám objekt líbí.

Může se jednat o průhlednou manipulační praktiku, ale také nemusí. Jedině dobrá příprava vám v podobných situací umožní říci: „Tak já to tedy beru!”

Dollarphotoclub 60245643


Máte na hypotéku nárok?

Než si začnete aktivně vybírat svůj nový domov, zjistěte si, zda vůbec hypotéku získáte.

Půjčka na bydlení se zpravidla pohybuje v řádech milionů, a proto není divu, že ji banky neudělují každému. Přísné podmínky platí zejména pro živnostníky.

Ve světě hypoték vám orientaci usnadní například Úspory.cz, zde najdete informace o tom, jaké druhy půjček existují, a také si je můžete mezi sebou porovnat.

Domluvte si také schůzku s finančním poradcem, který propočítá vaše příjmy i výdaje a seznámí vás s vašimi možnostmi.

Dollarphotoclub 53357604


Jak dlouho celý proces trvá?

To záleží na mnoha okolnostech. V průměru se uvádí dva týdny až měsíc.

Banka požaduje potvrzení o vašich příjmech, pak záleží na šéfovi, za jak dlouho vám potřebné dokumenty dodá.

V případě, že už máte nemovitost vybranou, potřebujete také její odhad. To zabere přibližně týden.

K odhadu musíte přiložit další dokumenty:

  • aktuální list vlastnictví
  • snímek katastrální mapy
  • nabývací titul a podobně

V některých případech se bohužel stává, že váš realitní makléř se čtyřmi dalšími zájemci neblafuje a vy musíte v krátké době složit rezervační zálohu.

Ta se často pohybuje ve stovkách tisíc korun. Své peníze zbytečně riskujete, když si předem nezjistíte, zda půjčku na bydlení bez problémů získáte.

Myslete na to, než se vydáte na další prohlídku vašeho vysněného bydlení.  

 

Komerční článek

Doporučte tento článek svým přátelům

Reklama

Související články

Výběr pozemku

Výběr pozemku
Jelikož jsme oba dva z dědiny, tak postavit si pro nás vlastní dům byla jasná volba, takže asi před rokem jsme začali shánět náš vysněný pozemek. Oba jsme v tu…

Každým dnem si jdeme za svým snem :-)

Každým dnem si jdeme za svým snem :-)
Zdravím všechny stavebníky, i my jsme si vysnili naše hnízdečko a po dlouhém váhání jsme se rozhodli postavit si domeček v městečku nedaleko Karlových Varů, ve kterém žijeme.

Koupě pozemku

Koupě pozemku
Jelikož bydlíme v bytě 1+1 v nájmu, tak nám bylo jasné, že nám bude byt časem malý. Začli jsme tedy koukat po domech a pozemcích na prodej, byt jsme nechtěli.…

Diskuzní fórum

    • ZASTAVĚNÁ PLOCHA definice
    • Dobrý den, předpokládám, že Váš RD bude mít stěny - obvodové svislé konstrukce, takže...
    • Autor Petr | 19. zář 2018 12:05
    • Dešťová jímka
    • Máme dost malý pozemek a klasická velká jímka se nám tam nevešla. Podařil ose nám najít...
    • Autor StaLak | 18. zář 2018 13:54
    • Využití dešťové vody
    • My museli hledat nádrž na dešťovou vodu pro nestabilní podloží. Našli jsme vlastně jen...
    • Autor Nikolka | 18. zář 2018 10:54