Vyřízení hypotéky

Přesto vyřízení hypotéky se hodně protáhlo, protože jsme čekali, až budu mít “pracovní historii“. Musíte pracovat minimálně 12 měsíců a maximálně u 2 zaměstnavatelů. Vzhledem k tomu, že jsem po škole hledala vhodnou práci, měla jsem zaměstnavatele 3 a proto jsme museli se žádostí počkat až na červenec. Z plánovaného začneme stavět v červnu se stalo, že jsme začali stavět až v srpnu, ale díky Bohu za to Doklady potřebné ke schválení úvěru: •    Žádost o úvěr •    2 doklady totožnosti (OP +  ŘP/cestovní pas/rodný list) •    Souhlasy se zpracováním osobních údajů •    Potvrzení o příjmu (u nás pouze Pavel) Pozor! Každá banka má svůj vlastní formulář na potvrzení o příjmu a většinou neakceptuje jakýkoliv jiný! •    Doklad o ověření adresy a příjmu (poslední výpis z účtu – jak která banka) •    Kupní smlouvu •    Stavební povolení •    Odhad tržní hodnoty nemovitosti •    LV (list vlastnictví) a kopii mapy z katastru (kolek 100,- a kolek 50,-) •    Lékařský dotazník (v případě pojištění) •    Souhrnný rozpočet stavby (též formulář z banky) •    V našem případě i věcné břemeno chůze a jízdy k přístupové cestě s ověřenými podpisy Po schválení úvěru je potřeba: •    Podpis smlouvy + zástavní smlouva k nemovitosti •    Vklad na katastr nemovitostí: Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu zástavních práv (v případě, že zastavujete pozemek), ale to Vám vystaví příslušná banka Tip: Nechte si udělat nabídku z vícero bank, někde mají i akce bez poplatku za vyřízení úvěru či ocenění nemovitosti zdarma. (My jsme v tomto směru měli jasnou volbu  ) Myslete na to, že banka nahlíží do bankovního registru, kde může být problémem i například opožděná splátka jiného úvěru či karty třeba jen o 2 dny. Proto si hlídejte pár měsíců před požádáním, aby tyto splátky proběhly bez problémů.