Stavební povolení

02.08.2011 04:45 6855 zhlédnutí
Příspěvek stavebníka

Na podzim 2009 začal projektant pracovat na našem projektu a i řešit papírování skrz stavební povolení. Sice jsme měli mít jen ohlášku ale kvůli spojenému územnímu rozhodnutí a pozdějšímu nesouhlasu sousedů budeme muset mít stavební povolení.

Při papírování se totiž zjistilo že majitel sousedního pozemku zemřel a není stále vyřízeno dědictví. Tak můžeme čekat nebo si oběháme všechny dědice… je jich 5. Úkolu se chopil muž, že prý bude rychlejší. Jeden z dědiců podepsal v pohodě, druhý – náš soused bohužel ne. Prý tam měl být bungalov, což je pravda ale taky jsme to tak neplánovali a teď mu budeme koukat na relaxační část, máme okna jeho směrem a že mu rozkopeme cestu před barákem, kde se bohužel musíme napojit na vodu… ostatní dědicové opsali tu samou větu….  Další podpisy jsme již nepotřebovali, protože jsme si z jiných stran samy sobě sousedem. Pozemky máme ještě rozdělené, slučovat se budou až potom, což je teď ale výhoda.

 

V říjnu jsme si ještě samy podali a i zaplatili žádost o elektřinu. Do roka jí prý budeme mít. Na každé straně pozemku máme sloup, tak to bude snad rychlovka.

 

Na konci ledna 2010 jsme obdrželi hotový projekt a doplatili zálohu projektantovi. Následně jsme ho odvezli na SÚ a podali  žádost o stavební povolení a zároveň se zaplatili správní poplatek 300.- Kč. Prý se to rovnou spojí i s územkem. Za dva týdny přišlo oznámení o spojení územního a stavebního řízení a rovnou i pozvánka k veřejnému ústnímu jednání, kvůli nesouhlasu sousedů. Paní z úřadu se přijela podívat na místo, pochválila nás za pěkně vyvěšené oznámení a sousedovo námitky zamítla v jedné větě.

 

Koncem března jsme si zajeli pro rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení na SÚ  a tam se i doplatilo 300.- Kč dle zákona (sama nevím za co) a musí se ale ještě počkat na nabití právní moci… prý 14 dní… nakonec to bylo trošku déle a bylo to hotové až začátkem května, a to jsme si pro to raději zajeli, než se spoléhat na naši poštu. Takže celé stavební povolení i s projektem trvalo cca 7-8 měsíců.

 

A ještě bych chtěla podotknout, jak jsem si v minulém článku stěžovala že nám CHKO nepovolili postavit náš původní dům kvůli jinému sklonu střechy, abychom neporušili krajinný ráz a že zóny už neexistují… tak jsme pak v papírech našli dopis z CHKO že jsme ve 4 zóně a v zastavěné části, tudíž se žádný krajinný ráz posuzovat nebude atd…. Prostě když to shrnu, mohli jsme zřejmě nakonec ten náš domek postavit!

 

Co náš projekt obsahoval:

  • Projekt domu, u toho byl i zvlášť projekt na vodu a kanalizaci, elektroinstalaci
  • Průkaz energetické náročnosti budovy
  • Průzkum měření radonu z podloží
  • Geologický posudek
  • Požárně – technická zpráva
  • Projednání stavby s dotčenými orgány státní zprávy a organizacemi:
    • RWE – stanovisko z hlediska existence plynárenského zařízení v místě stavby (ač u nás nebude)
    • Vyjádření obce
    • Smlouva o dodávce elektřiny ČEZ a vyjádření o existenci energ. zařízení v místě stavby
    • ÚPI – MěÚ
    • Vyjádření MěÚ – životní prostředí
    • Sdělení Správy CHKO ke stavbě
    • Vyjádření o existenci elektronických komunikací – Telefonica copany
    • Vyjádření Svak
    • Výpis z LV – doklad o vlastnictví pozemků
    • Informace o sousedech - souhlas
Projekt domu
Předchozí článek autora
14.06.2011 19:21 10217 zhlédnutí
Projekt domu
Příspěvek stavebníka
Vybrat typ domku se pro nás zdál úkol docela jednoduchý. Už před výběrem pozemku jsme věděli že...
Příprava a vyrovnání pozemku
Následujicí článek autora
04.01.2012 23:25 17445 zhlédnutí
Příprava a vyrovnání pozemku
Příspěvek stavebníka
Do zemních prací jsme se vrhli v březnu 2010. Hned jak se udělalo trošku tepleji, tak aby byla...

Stavební etapa: stavební řízení

Název položky Cena
Projekt
Poplatky na SÚ 600 Kč
Žádost o připojení ČEZ 12 500 Kč
Celkem 13 100 Kč
30.04.2013 13:00 19185 zhlédnutí
Hrubá stavba
Palubky, latě, krytina ... prostě střecha
Palubky, latě, krytina ... prostě střecha

Výběru střešní  krytiny  jsme se věnovali také docela dlouho. Byli jsme na různých stavebních...

17.01.2013 07:26 63782 zhlédnutí
Hrubá stavba
Betonové schodiště
Betonové schodiště

Po dokončení krovu přišlo na řadu betonové schodiště, bude točité, bez podesty. Sami jsme si na...

06.09.2012 17:12 12419 zhlédnutí
Hrubá stavba
Krov
Krov

Zhotovení  krovu jsme dali za úkol našemu známému truhláři-tesaři.  Měla to být pro nás spíš...

27.08.2012 02:20 13859 zhlédnutí
Hrubá stavba
Zdění podkroví, věnec a štíty
Zdění podkroví, věnec a štíty

V druhé polovině  května 2011 přijel opět maník z Heluzu a udělal nám nahoře rovinu, pro založení...

11.04.2012 18:59 20342 zhlédnutí
Hrubá stavba
Stropní panely a věnec
Stropní panely a věnec

Ve výběru stropu jsme měli jasno už v počátku, kdy se zhotovoval projekt. Rozhodnutí padlo na...

16.03.2012 18:48 12773 zhlédnutí
Hrubá stavba
Zdění přízemí a překlady
Zdění přízemí a překlady

Na zdění jsme se vrhli posledního března, den po založení stavby. Maník z Heluzu doporučil nechat to...

06.03.2012 20:34 13241 zhlédnutí
Hrubá stavba
Hydroizolace a založení stavby
Hydroizolace a založení stavby

Začátkem března 2011 nám  konečně začalo počasí přát a my se mohli pustit opět do stavění. Cihly...

04.02.2012 18:58 13002 zhlédnutí
Základy a deska
Základová deska
Základová deska

Jak jsem psala v minulém článku, desku u garáže jsme dělali první, současně se stavěním ZB u domu. Po...

21.01.2012 18:40 10484 zhlédnutí
Základy a deska
Ztracené bednění
Ztracené bednění

Ani né týden po zalití pásů, jsme se vrhli na ztracené bednění. To jsme zakoupili u fa. BEST,...

16.01.2012 17:04 8304 zhlédnutí
Základy a deska
Základové pásy II.díl
Základové pásy II.díl

Začátkem srpna 2010, tedy asi tak 10 dní po zalití pásů u garáže se dobetonovala druhá polovina, pod...

09.01.2012 18:45 9924 zhlédnutí
Základy a deska
Základové pásy  I.díl
Základové pásy I.díl

V květnu 2010 nám začala další stavební etapa, i když jen další hrabání v zemi. Příprava...

04.01.2012 23:25 17445 zhlédnutí
Základy a deska
Příprava a vyrovnání pozemku
Příprava a vyrovnání pozemku

Do zemních prací jsme se vrhli v březnu 2010. Hned jak se udělalo trošku tepleji, tak aby byla...

02.08.2011 04:45 6856 zhlédnutí
Příprava stavby
Stavební povolení
Stavební povolení

Na podzim 2009 začal projektant pracovat na našem projektu a i řešit papírování skrz stavební...

14.06.2011 19:21 10217 zhlédnutí
Příprava stavby
Projekt domu
Projekt domu

Vybrat typ domku se pro nás zdál úkol docela jednoduchý. Už před výběrem pozemku jsme věděli že...

01.06.2011 11:44 7326 zhlédnutí
Příprava stavby
Odstranění ruiny
Odstranění ruiny

V polovině června 2009 jsme jeli poprvé makat na ten náš skoro pozemek. Sice ještě nemáme vše...

27.05.2011 19:55 5396 zhlédnutí
Příprava stavby
Rozhodnutí stavět a seznámení s pozemkem
Rozhodnutí stavět a seznámení s pozemkem

My jsme po pěkném pozemku pokukovali snad od té doby, co jsme spolu. Muž z vesnice pochází a je...

Nové články na Svépomocí.cz

Příspěvek stavebníka
Dokončení stavby
Podlahy, obklady, elektrika
Příspěvek stavebníka
Příprava stavby
Základy kadibudka
Příspěvek stavebníka
Stroje a nářadí
Práce s půdní rýhovací frézou z půjčovny DEK
Příspěvek stavebníka
Příprava stavby
vytyčení laviček

Související články