Ohlédnutí za hrubou stavbou, rozpočet a časová náročnost

01.02.2016 08:00 16541 zhlédnutí
Příspěvek stavebníka

Jelikož je úspěšně za námi další fáze stavby, je opět čas na malou rekapitulaci. Jak rychle nám to šlo s hrubou stavbou a kolik nás to všechno vlastně stálo, se dozvíte v dnešním článku.

První šár cihel jsme založili 10.8., sedlová střecha byla dokončená 25.10. a plochou střechu řemeslník dodělával 30.10. Celkem nám tedy hrubá stavba trvala necelé tři měsíce.

Většinu věcí jsme realizovali svépomocně s 1 zedníkem. Sem tam jsme zapojili nějakého toho brigádníka a na vše dohlížel, a v důležitých chvílích také přiložil ruku k dílu, náš projektant a stavební dozor v jedné osobě (http://www.atelier-partika.cz/).

Sami jsme si ovšem netroufli na sedlovou střechu. Tu jsme řešili formou subdodávky, kdy jsme si sehnali vlastní materiál. Komplet práci pak zorganizoval a vykonal jeden živnostník s partou helfrů, a na izolaci ploché střechy, kterou nám po několika odkladech nakonec natavil další řemeslník.

A teď už hrubá čísla ze stavby:

  • Za zdi z VPC od Vapisu jsme dali sakum prdum, i s prací zedníka a brigádníků, 323 tisíc. 
  • Strop ze železobetonových nosníků a MIAKO vložek nás stál 143 tisíc.
  • Věnec a schodiště přišlo na 25 tisíc.
  • Náklady na plochou střechu byly nakonec 104 tisíc.
  • Za materiál a práci na sedlové střeše jsme zaplatili 218 tisíc.
  • Zateplení sedlové střechy stálo 83 tisíc.
  • Ostatní náklady kolem hrubé stavby činily 57 tisíc (bez nářadí).

Celkem nás tedy hrubá stavba přišla na 953 tisíc. 

Pokud by někoho zajímal detailní rozpočet hrubé stavby, případně by si chtěl víc počíst o tom, jak jednotlivé práce probíhaly, vše velmi poctivě dokumentujeme na našem blogu https://www.vodnici.net/2016/01/rekapitulace-nakladu-a-casove-narocnosti-hrube-stavby/.

Na závěr ještě opět připojím naše time-lapse video z celé hrubé stavby.

VIDEO: Základová deska svépomocí
Předchozí článek autora
01.09.2015 09:00 17557 zhlédnutí
VIDEO: Základová deska svépomocí
Příspěvek stavebníka
Zdravíme všechny stavebníky, již delší dobu čerpáme...
Časová a finanční náročnost post-hrubé fáze stavby pasivního RD
Následujicí článek autora
19.07.2016 08:00 20245 zhlédnutí
Časová a finanční náročnost post-hrubé fáze stavby pasivního RD
Příspěvek stavebníka
Tak jsme se postupně přehoupli do další fáze našeho domu - finalizace,...

Stavební etapa: zdění obvodových a nosných zdí příprava a betonování stropu střešní krytina betonování schodiště

Název položky Cena
Za zdě z VPC od Vapisu + práce zedníka a brigádníků 323 000 Kč
Strop ze železobetonových nosníků a MIAKO vložek 143 000 Kč
Věnec a schodiště 25 000 Kč
Plochá střecha 104 000 Kč
Sedlová střecha (materiál + práce) 218 000 Kč
Zateplení sedlové střechy 83 000 Kč
Ostatní náklady 57 000 Kč
Celkem 953 000 Kč
19.07.2016 08:00 20245 zhlédnutí
Dokončení stavby
Časová a finanční náročnost post-hrubé fáze stavby pasivního RD
Časová a finanční náročnost post-hrubé fáze stavby pasivního RD

Tak jsme se postupně přehoupli do další fáze našeho domu - finalizace, a tak je pomalu čas udělat...

01.02.2016 08:00 16542 zhlédnutí
Hrubá stavba
Ohlédnutí za hrubou stavbou, rozpočet a časová náročnost
Ohlédnutí za hrubou stavbou, rozpočet a časová náročnost

Jelikož je úspěšně za námi další fáze stavby, je opět čas na malou rekapitulaci. Jak rychle nám to...

01.09.2015 09:00 17557 zhlédnutí
Základy a deska
VIDEO: Základová deska svépomocí
VIDEO: Základová deska svépomocí

Zdravíme všechny stavebníky, již delší dobu čerpáme spoustu informací z místních článků a diskuzí....

13 komentáře

Martin a Denisa
napsal(a) Martin a Denisa/07. srp 2017 21:58

Ahoj Vodníci prosím vás nezbylo vám 15 ks půlek Vapis šířka zdiva 17,5 cm? Odkoupím jinak bychom museli koupit celou paletu. Díky za info

Odkaz Komentáře
L. a I.
napsal(a) L. a I./09. bře 2016 20:24

Podle datumu v emailech to vypada, ze jsme zacali poptavat predbezne nekdy 2015-brezen. Stavebni povoleni jsme dostali v cervnu a cihly jsme pak finalne objednali koncem srpna 2015.

Ohledne tech slev, narazili jsme na naprosto uzasne stavebniny Rajhradice, pana Cihaka. Co jsme si puvodne zjistovali ceny, tak ve vsem je naprosto bezkonkurencni a ostatni konkurence (vcetne DEKu) nam pri osobni schuzce potvrdili, ze jim p. Cihak dela cenama dost starosti ;-)

Co ale koukam, tak kdyz jsme u nej poptavali KM Betu, tak jsme se dostali na slevu 26% na Sandwix cihly i preklady, 32% na nosniky, 43% na miako vlozky, takze tady jste na cihlach usmloval jeste vice ;-)

Na Vapisu pak bohuzel slevu nevim, tam uz mi posilal jen finalni ceny a proti jine nejlevnejsi nabidce byl tusim nejakych 5000 dolu, a navic nam umozil vratit palety primo v Brne, misto nutnosti vozit je nekam k Praze.

Odkaz Komentáře
Popo
napsal(a) Popo/09. bře 2016 20:07

Tak to klobouk dolů. To jste museli mít slevu jak hrom. V, kterém roce jste objednávali a v jakém ročním období)? Vzpomenete si jakou Vám dali slevu v % ?
Já dostal pouze 28% na cihly, na maltu 47%, překlady 23% A to jsem poptával snad v osmi stavebninách. Sleva se u všech pohybovala víceméně stejně. Stěnové spojky už mám také započteny v ceně (jen jich nemám tolik jako Vy). Palety v ceně nejsou - těch bude cca za 25 tisíc.
Navíc prý je nutné objednat do půlky března pak už se bude měnit ceník (to mám potvrzeno z více zdrojů nezávislých na sobě) - jen nevím jestli se bude měnit k lepšímu nebo horšímu :-)

Odkaz Komentáře
L. a I.
napsal(a) L. a I./09. bře 2016 19:16

A ted me napada, ze vlastne jeste vcetne palet (ty jsme uz vratili, byly za 14500,- a vcetne 500ks plisku za 4900,- a davkovace za 3000,-

Odkaz Komentáře
L. a I.
napsal(a) L. a I./09. bře 2016 19:13

Tech 190 je uplne komplet material na celou hrubou, tzn cihly, preklady, malta. Lepidla navic jsem take priobjednaval v poslednim zavozu.

Odkaz Komentáře
Popo
napsal(a) Popo/09. bře 2016 17:01

No já naceňoval pouze cihly od KM beta. Celková cena včetně překladů (těch je tam docela dost), malty, nějakého lepidla navíc a těch jejich přesných nanášecích lžíc vychází něco málo přes 196 tisíc bez DPH
Cihly:
8DF-LD 3840 Ks = 128 tisíc
12DF-LD 128 Ks = 7 tisíc
4DF-LD 1340 Ks = 24 tisíc
2DF-LD 780 Ks = 8 tisíc
+ ten zbytek

Těch Vašich 190 tisíc je jen čistě za cihly nebo jsou v tom započteny i překlady + malta?

Přesně se to porovnat nedá, protože vy jste jako hlavní zdivo použili cihly 175. U mě to jsou 240.

Odkaz Komentáře
L. a I.
napsal(a) L. a I./08. bře 2016 20:55

A cenove nabidky jednotlivych cihel pak jsou tady :

http://i.imgur.com/acWQAr2.png

Jen tam nesedi celkova cena a mnozstvi, protoze to byla prvni nabidka, kterou jsme pak jeste upravovali podle zmen na dome.

Dejte vedet, za kolik se podarilo sehnat Vam, jestli se to dalo i levneji ;-)

Odkaz Komentáře
L. a I.
napsal(a) L. a I./08. bře 2016 20:52

Jasne, mame to do posledni cihly, takze neni problem ;-)

- Obvodové + nosné zdi o ploše 257 m2 byly 4000 plnohodných cihel (25x25x17,5 cm) a 146 půlek.

- Příčky v domě tvoří celkovou plochu 66 m2 a je v nich 526 cihel (rozměr 50x25x11,5cm).

- Všechny cihly dohromady nás přišly na 190 tisíc Kč.

Pro vice cisel mrknete do tohoto naseho clanku, je to tam rozebrane detailne: https://www.vodnici.net/2016/01/rekapitulace-nakladu-a-casove-narocnosti-hrube-stavby/

Odkaz Komentáře
Popo
napsal(a) Popo/08. bře 2016 20:39

Zdravím, můžu se zeptat na kolik Vás vyšla ta VPC cihla (175 a 115)? A kolik cihel bylo na vaši stavbu potřeba? Jen bych si chtěl porovnat Vaši cenu s nabídkou, kterou jsem dostal na VPC já. Díky.

Odkaz Komentáře
L. a I.
napsal(a) L. a I./02. úno 2016 20:42

Diky za pochvalu. Je to drina ale jde to ;-).

Ohledne dotazu, klidne je piste sem pod clanek nebo na forum + link na diskuzi zde. Radi odpovime co budeme vedet, ale urcite to bude lepsi zde na serveru, at je to dostupne vsem. Vzdycky je lepsi slyset nazor od vice lidi, stejne tak si to pak muze precist kazdy dalsi koho by to zajimalo. Stavbe zdar!

Odkaz Komentáře

Nové články na Svépomocí.cz

Příspěvek stavebníka
Dokončení stavby
Podlahy, obklady, elektrika
Příspěvek stavebníka
Příprava stavby
Základy kadibudka
Příspěvek stavebníka
Stroje a nářadí
Práce s půdní rýhovací frézou z půjčovny DEK
Příspěvek stavebníka
Příprava stavby
vytyčení laviček

Související články