Rozhodnutí stavět a koupě pozemku

Tak jsme začali hledat vhodný stavební pozemek v mé rodné vísce. Spolu s rodinou jsme dali hlavy dohromady a po „průzkumu“ vesnice jsme vybrali čtyři pozemky, které by se nám líbily. Jeden z nich se již dlouho inzeroval k prodeji – tento jsme vyloučili jako první – hlavní důvod byl, že se na něm nacházela ruina, byl poměrně úzký, ve svahu a moc jsme si tam neuměli představit dům. Druhý pozemek (z našeho pohledu ideální) k prodeji sice inzerován nebyl, ale i tak jsme oslovili majitele, který nejdříve vypadal, že by k prodeji svolil, ale nakonec si to rozmyslel. Údajně by na něm chtěl časem stavět sám (osobně si myslím, že se ho za dva, tři roky stejně zbaví). U zbylých dvou pozemků nás majitelé informovali hned, že nemají zájem pozemky prodávat. Takže to vypadalo, že naše stavba skončí dřív než začne. Ještě se nabízela možnost odkupu rozestavěného domu (shodou okolností ve vlastnictví majitele pozemku č. 2), kterou jsme ale hned zavrhli. Zamysleli jsme se tedy pořádně nad pozemkem č. 1, pozemek měl celkem 889 m² a nacházela se na něm ruina původní stavby. Vlastník se o pozemek téměř vůbec nestaral a tak byl zarostlý až hanba. Elektronicky jsme prověřili rozměry na výpisu z katastru, zkontrovali jestli není zatěžkán exekučním příkazem a břemeny, prověřili územní plán a možnost napojení na sítě, fyzicky vzali pásmo a měřili – výsledek byl, že by to vlastně šlo. Zavolali jsme do realitky a pozemek zamluvili. Po rezervaci následovala cesta na stavební úřad s dotazem, jestli by bylo tam bylo možné postavit dům – odpověď rychlá a jasná – přineste projekt a my vám to řekneme – díky za pomoc. Naštestí mám kamaráda projektanta a majitele stavební firmy, který mi po shlednutí pozemku řekl, že by to mělo být OK, tak jsme do toho šli a pozemek koupili. Při té příležitosti jsme koupili i sousední pozemek od obce - zahradu (cca 800 m² ). Tady ještě bylo třeba část pozemku oddělit, takže návštěva geodeta a vypracování geometrického plánu. Postup demolice a připojení sítí popíšu v dalším článku.