Rekonstrukce kovárny 1. část

Příspěvek stavebníka

Jak už to tak bývá, při založení rodiny a to ať už plánované nebo neplánované :), je třeba vytvořit dostatečné zázemí. Dva roky jsme s přítelkyní bydleli v panelovém bytě o velikosti 2kk, kam jsme si pořídili čivavu a nakonec jsme se rozrostli o dalšího člena, syna. Při rozjetém studování vysoké školy jsem si nedokázal představit, že budu ještě rekonstruovat dům a navíc svépomocí. 

Nicméně jelikož jsem celý život vyrůstal na vesnici a přítelkyně taky, tak bydlet ve městě pro nás nebylo nic slavného. Pustili jsme se tedy do zřizování hypotéky na nějaký domek a nejlépe v rodné vísce. První, který mě napadl, byla neobyvatelná kovárna na rohu naší ulice, kterou si pamatuji už jako kluk, a která posledních nejméně 7 let chátrala. Při prohlídce se mi tedy naježili všechny chlupy na těle a nakonec jsme si řekli, že nepůjdeme do prvního domu, který jsme viděli a ještě v takovém stavu (no vědět to tenkrát, tak jsem už měl možná hotovo:).

Následují rok jsem prohlédli několik domků, ale buď jsme na to neměli takové finance a nebo nebyl vhodný pozemek na stavění. Jelikož jsem trval stále na rodné obci a nechtěl jsem bydlet jinde, tak jsme se po roce rozhodli, že půjdeme do rekonstrukce kovárny, protože jiná možnost stejně nebyla.

Kupní cena byla přes 1 mil, a když to viděl odhadce z banky, tak si myslel, že jsme šílení. Nakonec jsme museli úvěr dozajistit domkem rodičů, načež byl úvěr nakonec schválený včetně následné rekonstrukce. Po zařízení projektu a vyběhání veškerých vyjádření a následného stavebního povolení jsem se do toho směle pustil v dubnu 2016. Mezitím jsem ale ještě musel zařídit připojení nového rozvaděče a vody, jinak by se stavět nedalo, protože bylo vše odpojené.

Po vybourání a vyklízení všeho nepotřebného, se konečně začalo budovat. Nebyl jsem žádný stavař a neměl nijak zvlášť zkušeností. Nicméně postupným získáváním rad od všech možných přátel, kamarádů a odborníků, a dalším zkoumáním článků a videozáznamů na internetu včetně tohoto webu, jsem postupně získával drahocenné rady a následně i vlastní zkušenosti. 

Dům je do patra vystaven z původních kamenů o síle zdiva 50 cm, kdy v patře navazovala k podkroví zeď z pilinových dutých tvárnic, a poslední šár byl vylitý železo-betonem. Závěrem byla valbová střecha s pálenými taškami. Nesmím zapomenout na to, že se jednalo o kovárnu, jejíž součástí byla výheň u boční stěny v přízemí a polorozpadlým komínem, který končil u ohořelého okapu. V patře poté byly ve stěnách další dva komíny, které měli každý asi 4 různé zděře a byly v takovém stavu, že byla ohořelá i stěna uvnitř pilinových tvárnic. 

Po opravení veškerých vyhořelých poškození na obvodové zdi jsem se pustil do výměny některých oken a poté do střechy. Kamarád pokrývač, já a tátové rodiny, poté co jsme sházeli perník ze střechy a raději přišroubovali všechny spoje krovu, vyměnili nebo přeplátovali poškozené trámy, tak za 10 dní byla střecha hotová.

Teď když už do kovárny nepršelo, tak jsem se pustil do vnitřku. Nejprve jsem musel vybudovat spodní věnec na rozdílu přízemní a patrové zdi, na kterém drží nyní nový trámový strop, a který je zaklopen OSB deskami. Při pohledu na pilinové tvárnice v patře jsem si nevšiml žádné roviny :) a síla stěny včetně tepelné izolace taky žádná sláva.

V patře jsem tedy tvárnice natáhl perlinkou a lepidlem abych tvárnice alespoň trochu provázal a obezdil jsem je 10cm ytongem. Následně jsem se pustil do výměny původních "různorodých" oken za plastová, podařilo se mi vytvořit i nové špalety oken (horní polystyren, boční malta). Poté jsem roztahal se strýcem elektriku do nových obvodových zdí v patře a ytong jsem poté natáhl lepidlem se sítí (vím, že asi zbytečné, ale už sem to udělal), poté další vrstvu lepidla a napenetroval. V současnosti už štukujeme v patře nové rovné zdi.

Nyní nás po štukování čeká zbudování sádrokartonových příček a stropů s vatou v patře, nikdy jsem to nedělal, jakožto ostatní práce před rekonstrukcí, ale všechno je jednou poprvé :).

Poté nás čeká kamenný spodek domu, zatím co tak bloumám, tak jej zřejmě špricnu a budeme "vesele" házet omítku, naštěstí i přes veškeré nedostatky a stav domu, tak není vlhký a nedrží se kolem žádná voda, tak doufejme že vydrží.

Do současnosti jsme stihli ještě zbudovat novou kanalizaci v domě, vyspravit a zaklopit OSB deskami podkroví, vystavět komín Schiedel Stabil pro krbová kamna a rozvést částečně elektriku.

Závěrem mohu říct, že studovat, mít malé dítě, psa, chodit do práce a do toho ještě rekonstruovat 100letý dům je parádní makačka. Koneckonců nic ale není zadarmo, a když člověk zatne zuby, pomůže mu pár přátel nebo rodina, tak je schopen dosáhnout cíle. Nebudeme ale zatím předbíhat, práce stále pokračují, takže všem stavebníkům, co se do toho pustili svépomocí hodně zdaru a ať jde práce od ruky!!

Fotogalerie

Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část
Rekonstrukce kovárny 1. část

Stavební etapa: střešní krytina zdění příček okna a dveře

3 komentáře

TJSumar
napsal(a) TJSumar/03. srp 2017 12:31

Okna byly koupeny s domem, zbytečná investice kupovat jiná, sice jsou jednokřídlá, ale to se dá případně řešit vnějším křížem

Odkaz Komentáře
kočka
napsal(a) kočka/05. čvn 2017 14:58

Je velká škoda, že to neopravujete do starého stylu, dům měl evidentně genius loci, který po necitlivém zásahu ulítl někam pryč. Ale počkám se na výsledek, třeba bude stát za to. Okna to ale zabila.

Odkaz Komentáře
kočka
napsal(a) kočka/05. čvn 2017 14:54

Chvalšiny, že?

Odkaz Komentáře