Koupě rozestavěného RD - doklady, dokumenty

18. srp 2019 09:26 #25273
Dobrý den, plánují koupit rozestavěný RD, který má již střechu, okna, dveře a nateženou elektriku a vodu. Můžete mi prosím poradit, jaké dokumenty a doklady mám od prodávající požadovat? Moc děkuji za odpoved.

Pro možnost přispívání do fóra je nutné: Přihlásit se nebo Vytvořit účet.

Odpověď od Mat
18. srp 2019 17:08 #25274
Stavební a prováděcí dokumentaci. Pokud jsou na stavbě odchylky od schválené PD (což je běžné), tak dokumentaci skutečného provedení stavby. Stavební deník, řádně vedený. Všechna povolení/souhlasy stavebního úřadu jak k umístění, tak k povolení stavby. Prohlášení zhotovitele o shodě použitých výrobků a materiálů. Vhodné je mít i vyjádření dotčených orgánů a správců dopravní a technické infrastruktury ke stavbě, zvláště pokud si dávali nějaké podmínky.
A počítejte s tím, že Vám bude původní majitel argumentovat, že "to se přece nedává, to není nutné, to nedělá nikdo", atd. atd. Bude mít pravdu, většinou se tyto věci podceňují, ale jen do prvního průšvihu. Takže je to na Vás, jakou míru rizika jste ochoten podstoupit.

Pro možnost přispívání do fóra je nutné: Přihlásit se nebo Vytvořit účet.

Odpověď od coud17
19. srp 2019 11:48 #25278
papíry ano, čím víc tim líp, ještě fotky minimálně základů, zákl.spáry, zemnění, kanalizace - zapískování, izolace, tzn. vše co není vidět

Pro možnost přispívání do fóra je nutné: Přihlásit se nebo Vytvořit účet.