Pozemek

Po dlouhých diskuzích jsme zavrhli jak byt, tak starší dům, který bychom si sami zrekonstruovali, protože přeci jen u nového člověk ví, co kde má, proč elektřina vede tudy, kudy vede a tak podobně. Začalo tedy hledání pozemku. Zaměřili jsme se na oblast okolo Teplic, abychom to oba měli relativně stejně daleko do práce (a jiných okolních měst, kde možná někdy v budoucnu pracovat budeme). První zkušenost byla hodně rozpačitá. Oba jsme chtěli pozemek ideálně blízko lesa nebo jiné hezké přírody. Narazili jsme na parcelu na okraji obce, která byla za hezkou cenu, ovšem nezasíťovaná. Začala jsem na příslušném úřadě zjišťovat, jak se to s parcelou má. Tak nejenže byla v ochranném pásmu lesa, ale ještě přímo středem vedlo potrubní vedení hlavního vodovodního řádu a obec nikdy neposvětila danou parcelu k zástavbě. To si pak člověk říká, jak něco podobného může najít jako "stavbní pozemek na prodej". Druhá parcela vypadala slibněji, již existoval projekt k sítím a komunikaci na poli, které spadalo to území schváleného pro zástavbu. Domluvili jsme si schůzku a já si předem zjistila informace. Na příslušném poli viselo právo zástavní, předkupní a nevím jaké ještě. Po dotazu na majitele jsme rychle pochopili, že majitel vůbec netuší, že jeho pozemky mají nějaká břemena a v následujících dnech byla nabídka pozemku rychle stažena. Nakonec jsme narazili na ten náš ideální pozemek. Vyskytoval se v nabídce několika kanceláří a pokaždé za jinou cenu. Vzhledem k velikosti téměř 1500m² byla cena pro nás adekvátní a kontaktovali jsme realitku, která nabízela pozemek za nejnižší cenu. Realitní makléřka o pozemku prakticky nic nevěděla, pouze, že je tam elektřina a nově udělaná přípojka na kanalizaci a vývod z vodovodního řádu. A někde na pozemku je prý vrt. Na plotě viselo číslo na majitele, tak jsme další den zavolali přímo jemu. Realitní kancelář chtěla 899.000 s tím, že je v ceně i daň z převodu nemovitosti. My jsme se ovšem s majitelem domluvili tak, že mu zaplatíme 800.000 a nebudeme platit žádnou provizi ani rezervační poplatky a tím se vyhneme handrkování s realitkou. 13. dubna jsme tedy podepsali smlouvu, nechali převést peníze a za měsíc již na katastru hrála naše jména coby majitelů daného pozemku. Super pocit. Tak teď bylo na čase vyřídit projekt.