Kolaudace

A teď k tomu, co vlastně stavební úřad nebo přesněji městský úřad - odbor výstavby a územního plánování chtěl: •    doklad o vytýčení stavby •    dokumentace skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému SP a ověřené PD •    doklad o geometrickém zaměření objektu •    stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury – rozvodů elektrické energie, veřejné kanalizace a veřejného vodovodu •    doklad o těsnosti vnitřní kanalizace •    doklad o tlakové zkoušce vnitřního vodovodu •    doklad o tlakové a topné zkoušce ústředního topení •    výchozí revizní zprávu elektroinstalace •    revizní zprávu o stavu spalinových cest •    doklady o provedení SDK konstrukcí s vlastnostmi určenými v projektové dokumentaci •    měření radonu v obytných a pobytových místnostech •    doklady o nakládání s odpadovými materiály ze stavby •    doklad o shodě výrobku autonomní detekce a signalizace •    revizní zpráva hasicího přístroje

Revizi komínů nám udělal kominík, který nám už v průběhu stavby musel převložkovat rozpadlý komín, který nepřežil naše provizorní přitápění na staveništi (viz jeden z předchozích článků). Jediným problémem bylo, že jsme neměli nahozené komíny na půdě, takže ty jsme nahodili, a dokonce i nabílili. (cenu za revizi zahrnul už do vyúčtování za převložkování)

Revizi na topení a rozvody vody nám udělali topenáři, s kterými jsme od zapojení topení byli občas v kontaktu, když se zrovna něco nedařilo s topením… Dostali jsme od nich i doklad o těsnosti vnitřní kanalizace, ale k tomu žádné měření nedělali.

Revizi elektriky udělal rodinný známý, který dokonce pochválil zapojení rozvaděče, které už se prý u elektrikářů takhle pěkné málokdy vidí… (jen připomínám, že autorem byl manžel) Vzhledem k tomu, že zároveň dělá i revize hromosvodů, nechali jsme ho přeměřit dráty, které jsme vyvedli zpod základových pasů (v projektu jsme hromosvody raději neměli, aby s nimi nebyly zbytečné problémy a že se pak dodělají později). Musel to přeměřit několikrát, protože sám nevěřil hodnotám, které naměřil… Prostě jsme to dělali úplně k ničemu, protože ty hodnoty několikanásobně přesahují nějaké limity (nerozumím tomu, proto to více nerozepisuju) :(

O umístění hasicích přístrojů a požárních čidel náš projekt sice taktně mlčel, to nás ovšem neopravňovalo k tomu vykašlat se na ně… Takže podle svého uvážení jsme umístili detektory kouře do obýváku a do předsíně a hasicí přístroj 34A, který jsme koupili i s revizí přes internet, rovněž do předsíně (vůbec se nám tam nelíbil, takže jsme ho pouze postavili na zem s tím, že úředníkovi řekneme, že ho určitě ještě pověsíme… ale po kolaudaci ho pak stejně někam uklidíme… neuklidili, a když nám syn začal lézt a objevovat zajímavé technické detaily, tak jsme ho po více jak roce pověsili).

Jako oříšek se nám jevilo sehnat „doklady o provedení SDK konstrukcí s vlastnostmi určenými v projektové dokumentaci“ – po další konzultaci s úředníkem jsme se domluvili, že musíme dodat čestné prohlášení o tom, že SDK podhledy provedl pracovník k tomu odborně vyškolený, což nám měla vystavit firma, která nám dělala stropy, a také prohlášení o shodě. Posledním zádrhelem (z našeho pohledu) byla chybějící nespalná krytina pře krbem – lino jsme tam sice vyřízli, ale ke dlažbě jsme se nějak nedostali a nakonec jsme ji tam ani nechtěli… Takže tam byl beton, s tím, že tam kdyžtak dáme nerezový plech, který jsme doma měli – ale nebylo třeba, protože úředník si toho ani nevšiml. No a beton tam byl ještě dlouho… než jsme tam vrátili ten vyříznutý kus lina… a ten je tam dodnes :)

A jak vlastně probíhala závěrečná kontrolní prohlídka? Úředník dorazil na náš pozemek neznámo kdy a zatímco my jsme vevnitř domýšleli bojovou strategii a aranžovali chlebíčky, úředník obcházel náš dům a všímal si toho, jak máme posunuté suché stání i okna, která ještě navíc mají jiné rozměry a některá dokonce v projektu chybí :-O Nic naplat, to se nedalo přehlédnout, ani ukecat… Ale řešení bylo jednoduché – překreslit příslušné pohledy v projektové dokumentaci mohl i neautorizovaný člověk :) Pak se ještě řešilo, co dodělání fasády, terasy, terénních úprav a oplocení… Stačilo říct, kdy to doděláme, a to se zapsalo do protokolu :)

A tak jsme 27.8.2012 obdrželi „sdělení k záměru započít s užíváním stavby“, což znamenalo, že už můžeme začít v tom svém domečku konečně oficiálně bydlet.

Na obecním úřadě jsme si následně vyřídili číslo popisné, trvalý pobyt, zaplatili si za destičku s číslem popisným a za odvoz odpadků. Poté, co jsme si vyzvedli nové občanky, dali jsme se do vyřizování změny adresy u různých organizací (některé instituce nám i přesto dodnes zasílají korespondenci na původní adresy).

Taky jsme museli zajít na katastrální úřad, aby se náš domeček konečně objevil na mapě  - trochu zjednodušeně řečeno ;) a pak jsme ještě museli poslat doklad o kolaudaci na SFRB kvůli půjčce. Na vodárnách jsme kolaudací přišli o naši levnější variantu napojení staveniště (nepočítali nám stočné) a začali platit jako všichni ostatní…