Stavět sami, s firmou, či na klíč?

24.07.2019 07:00 1701 zhlédnutí
Příspěvek stavebníka

Od samého začátku jsme řešili jednu důležitou, avšak pěkně zapeklitou otázku. A to, jestli budeme stavět svépomocí, či s firmou.

Rozdělili jsme se na dva tábory. Já jsem byla na straně svépomocí, s představou, že přítel zvládne všechno sám. Přítel měl zase názor úplně opačný, a to ten, že přece nebude nic dělat a nechá si dům postavit na klíč. Ajé. A co teď?!

Nasadili jsme do boje našeho věrného přítele - strýčka Google - a začali jsme hledat v nepřeberném množství informací a snažili se v nich udělat nějaký systém. Tam jsme také rychle zjistili, že stavba domu na klíč nepřichází v úvahu. Finančně je to extrémně náročná varianta a doporučila bych jí jen opravdu hodně bohatým lidem, pro které jsou miliony jen jakési nepotřebné drobné. Tudíž jsme začali seriózně a podrobně zkoumat variantu stavby svépomocí.

Dlouho jsme koukali na videa o stavbě domu svépomocí na youtube, objednali mnoho knih, načetli spoustu informací, avšak tento plán také ztroskotal, a to na časové náročnosti tohoto řešení. Zjistili jsme, že lidé, kteří by nám mohli pomoci, mají svou práci a času na nás by měli pramálo, a nakonec i my musíme pracovat, tudíž stavět dům svépomocí by nám také mohlo trvat řádku let, přičemž by se nám ta svépomoc ani nemusela vyplatit. Super, další řešení je v čudu. Co teď?

Tak co třeba najímat řemeslníky? Ale nevyjde to stejně draho jako firma? Dají se v téhle době vůbec sehnat dobří řemeslníci? Kde je sehnat? Jak to udělat? Hm.…Tohle všechno byly otázky, které se nám honily hlavou. Hledání odpovědí na ně okamžitě zaplnilo veškerý náš volný čas.

Vytyčili jsme si pár variant, jak se k takovýmto řemeslníkům dostat. Fatální pro nás bylo vymyslet, KOHO všechno vlastně budeme potřebovat. Napsala jsem na facebookovou skupinku, kde jsou desetitisíce lidí z našeho okolí, zda jsou mezi nimi řemeslníci, kteří by nám byli schopní nějak pomoci na stavbě. Strhla se lavina komentářů a zpráv a já si vše zapsala do sešitu. Tím jsme získali přehled o tom, co vše budeme na stavbě potřebovat (nakonec jsem z toho sešitu využila jen pár lidí).

Primárně bylo třeba najít zedníky. Našli jsme partu prima chlapíků z naší vesnice a přes ně jsme získali mnoho dalších kontaktů (Ptejte se v okolí, každý váš soused určitě zná někoho z vesnice, či okolí, kdo by Vám mohl na stavbě být užitečný). Další firmy a řemeslníky už jsme poptávali na internetu. Bylo třeba vybrat stavebniny, kde budeme odebírat materiál, střechaře, okna, vodu a elektriku. A tím Vám začne obrovský kolotoč, kdy neustále dokola hledáte firmy z bližšího, či vzdálenějšího okolí, kteří vám posílají cenové nabídky (nebo také ne) a vy musíte z toho nepřeberného množství vybrat.

Z mé vlastní zkušenosti, stavebniny k nám byly vstřícnější a ochotnější z malého města. Z velkého se nám ani neozvali zpět, natož abychom se na něčem dohodli. Důležité je, poptat si vícero firem. Osvědčilo se nám to hlavně u střech. U těch jsme zjistili, že může být neuvěřitelný cenový rozdíl za stejný materiál, ale úplně jiná částka za práci. Elektrikáře a vodáka se nám ještě nepodařilo poptat, jelikož na e-maily nikdo nereaguje. Stejně jsme se rozhodli, že takové lidi bude nejlepší mít z nejbližšího okolí, aby se to vyplatilo. Tudíž musíme zajít za sousedy a zeptat se na jejich zkušenosti. (2 naši sousedi jsou vodáci, takže to nebude problém.

Cenové nabídky bych doporučila si nechat udělat i v rámci toho, abyste získali předběžnou cenovou hodnotu vašeho domu.

Zde jsou věci, které bych vám z hlavy doporučila poptat dopředu, nejlépe začít ještě před stavbou:

  • Zedníci
  • Zdivo, překlady, stropy
  • Beton
  • Materiál do základů
  • Výkopové práce, bagr
  • Střecha
  • Čisté podlahy
  • Omítky
  • Elektrika
  • Voda a topení
  • Vytápění (krb, kotel, čerpadlo apod.)
  • Kuchyňská linka
  • u nás to byla ještě dešťová nádrž

My jsme si všechny tyto věci poptali a byli jsme schopní spočítat určitou kalkulaci na hrubou stavbu a posléze odhadnout, kolik by tak dům mohl stát. Od naší hypoteční poradkyně jsme dostali formulář na výpočet odhadu stavby.

V dalším článku Vám řeknu, z čeho budeme stavět, jaká okna jsme volili, něco o naší střeše a dalších vybraných firmách.

Mějte se a smějte se!

A mrkněte na náš FB Cesta do vlastního

Fotogalerie

Stavět sami, s firmou, či na klíč?
Stavět sami, s firmou, či na klíč?
Stavět sami, s firmou, či na klíč?
Ach ty úřady!
Předchozí článek autora
21.07.2019 07:00 1785 zhlédnutí
Ach ty úřady!
Příspěvek stavebníka
Povzdech v nadpisu není v našem případě (díky bohu) na místě. Úřady v místě naší stavby jsou...
Rozpočet na stavbu před stavbou
Následujicí článek autora
28.07.2019 07:00 3964 zhlédnutí
Rozpočet na stavbu před stavbou
Příspěvek stavebníka
Dneska vám napíšu náš rozpočet na stavbu. Prosím, berte tato čísla s rezervou. Všechny tyto...

Stavební etapa: rozhodnutí stavět

18.09.2019 07:00 1462 zhlédnutí
Dokončení stavby
Pokračujeme se stavbou a vybíráme zařízení
Pokračujeme se stavbou a vybíráme zařízení

Dobré ráno stavebníci, jak se máte, jak to jde?

23.08.2019 07:00 1175 zhlédnutí
Hrubá stavba
Stavba pokračuje
Stavba pokračuje

Ahojte všichni ! Máme plné ruce práce!

09.08.2019 07:00 902 zhlédnutí
Příprava stavby
Jak bude náš dům vypadat?
Jak bude náš dům vypadat?

Minule jsem psala o tom, jak bude náš dům velký. Dneska vám řeknu, z čeho bude postavený.

16.07.2019 07:00 1023 zhlédnutí
Hrubá stavba
Hrubá stavba hotová!
Hrubá stavba hotová!

S menším skokem vám teď napíšu, že už máme hrubou stavbu. 

02.08.2019 07:00 1259 zhlédnutí
Příprava stavby
Jak bude náš dům velký?
Jak bude náš dům velký?

Čauky všichni milí čtenáři. Dnes bych vám ráda popovídala o tom, jak jsme přemýšleli, jak bude náš...

28.07.2019 07:00 3964 zhlédnutí
Příprava stavby
Rozpočet na stavbu před stavbou
Rozpočet na stavbu před stavbou

Dneska vám napíšu náš rozpočet na stavbu. Prosím, berte tato čísla s rezervou. Všechny tyto...

24.07.2019 07:00 1702 zhlédnutí
Příprava stavby
Stavět sami, s firmou, či na klíč?
Stavět sami, s firmou, či na klíč?

Od samého začátku jsme řešili jednu důležitou, avšak pěkně zapeklitou otázku. A to, jestli budeme...

21.07.2019 07:00 1785 zhlédnutí
Příprava stavby
Ach ty úřady!
Ach ty úřady!

Povzdech v nadpisu není v našem případě (díky bohu) na místě. Úřady v místě naší stavby jsou...

18.07.2019 07:00 2347 zhlédnutí
Příprava stavby
Projekt a stavební úřad - Jak postupovat
Projekt a stavební úřad - Jak postupovat

Dneska si popovídáme o tom, jak jsme vymýšleli dům, hledali projektanta a vyřizovali(vyřizujeme) stavební povolení.

...
15.07.2019 07:00 1325 zhlédnutí
Příprava stavby
Zázemí pro stavbu levně a stylově!
Zázemí pro stavbu levně a stylově!

Tento článek bude spíš takový náš příběh, naše chlouba.

11.07.2019 07:00 1096 zhlédnutí
Příprava stavby
Jak vybrat správný pozemek
Jak vybrat správný pozemek

Vybrat správný pozemek není tak jednoduché, jak se na první pohled může zdát. Při hledání pozemku by si...

07.07.2019 07:00 880 zhlédnutí
Příprava stavby
Jak jsme se rozhodli
Jak jsme se rozhodli

Ahoj, tak čím asi začít? Možná by bylo dobré, přiblížit trochu náš příběh vám, lidem kteří mají...

04.07.2019 07:00 1192 zhlédnutí
Příprava stavby
Máme vůbec začít stavět?
Máme vůbec začít stavět?

Rozhodnout se pořídit si vlastní bydlení není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát. Člověk by si...

Nové články na Svépomocí.cz

Příspěvek stavebníka
Dokončení rekonstrukce
Rekonstrukce koupelny
Příspěvek stavebníka
Příprava stavby
a můžeme začít stavět...
Příspěvek stavebníka
Dokončení stavby
Zase o kousíček blíž k cíli
Příspěvek stavebníka
Jak pěstovat
Jak jsem testovala pěstování okurek

Související články