Reklama
Reklama
Vyhledat: 
Ahoj stavebníci, je konec srpna a již je jasné, že letos stavět nezačneme. Když se podepisovala hypotéka, byly dva roky do kolaudace jako pohodová rezerva, za kterou se dřevostavba musí postavit s prstem v nose. Jenže nikdo nepočítal s úředním šimlem, který v Dobříši na Stavebním řehtá jak o…
V prosinci 2015 sme s manželkou dodělali kompletní rekonstrukci panelákovýho bytu v Brně a už v té době bylo jasný, že dřív nebo později skončíme v domečku někde za městem. Vážně to netrvalo dlouho a už před létem 2016 jsme začali aktivně objíždět okolní dědiny a městečka…
Tak nějaká doba uběhla od posledního příspěvku, je na čase sesumírovat co se událo. V úterý stavební úřad vydal ohlášku, fyzicky pak dorazila k projektantovi ve čtvrtek. Jelikož jsem ho poslední dny trochu otravoval, tak už byl příjemný jak.... ale nakonec mi ohlášku poslal.
Po slibném rozjezdu se teď na dva týdny odmlčím a budu doufat že, příští článek už bude přímo z akce ze stavby. Projekt nyní leží na stavebním úřadě a pokud bude paní rychlá, mohla by snad ohlášku vydat v rámci následujících dnů. No a já si zatím vyberu…
Výběr pozemku nebyl vůbec oříškem. Rozhodovala lokalita, přístup a soukromí. Jasnou volbou pro nás byl pozemek v Rybnici u Kaznějova (1800m2), který má vlastní příjezdovou cestu a sousedy jen na jedné straně. Pozemek jsme si nechali zaměřit a vypracovat radonový posudek.
Když jsem se v mládí rozhodoval, zda budu bydlet v bytě nebo si postavím dům… Asi by se slušelo abych dodal, že postavit si dům – to pro mě byla jasná volba. Opak je pravdou, vždycky mi to bylo úplně jedno. Jenomže po zkušenosti s bydlením v novém menším podkrovním…
Tak jsme mohli mít už minulý týden vyřízenou stavební ohlášku. Jenže...V katastru nemovitostí se objevil nový soused, který chová včely(což není příčinou) a je, jak říká klasik, momentálně zaostalý.
Zdravíme všechny stavebníky, od posledního článku uběhla už nějaká doba, ale stále ještě nemáme povolení. Žádost o stavební povolení jsme už  podávali na úřad a doufali jsme, že bude vše v pohodě. Jenže to bysme nebyli my, kdyby vše šlo podle plánu.
S projektem jsme začali na konci září 2016. Kompletní projekt byl dokončen na konci ledna. Po náročných úvahách jsme nakonec skončili u domu 4+kk s terasou a garáží o celkové zastavěné ploše 221 m2.
Zdravíme všechny svépomocníky.  Stejně jako vy jsme se rozhodli stavět svépomocí. Jsme ve fázi, kdy se nám dělá projekt na domeček, který jsme si sestavili ze dvou typových projektů společnosti ArchonPlus, a provedli jsme ještě několik "vychytávek".
Je duben a my stále čekáme na papír ze stavebního úřadu, že už můžeme oficiálně začít stavět.
Po téměř 10 měsících jsem se dostala k tomu, abych konečně napsala radostnou zprávu. Stavba povolena a hypotéka vyřízena. Povím Vám byl to opravdu boj s úřady - co se týče stavebního povolení.
Kdo bude chtít začít stavět svůj vysněný baráček nad 150m2, mám pro něj pár rad a postupů, co je vše nutné zařídit k zažádaní stavebního povolení.
V den kdy jsme obdrželi stavební povolení jsem si říkal, konečně.... Teď mne už nic nena..re. Počkal jsem si řádně na nabytí právní moci. Jakmile jsme dostali "Nabití právní moci a štítek stavba povolena" chtěl jsem začít stavět. Do oznámení stavby jsem uvedl jméno "stavebního dozora" a…
Tak a už je to konečně tady :) !! Dalším tématem naší kapitoly je stavební povolení, kterého jsme se dočkali relativně brzo.
Rádi bychom se zde s Vámi podělili o naše zkušenosti se stavbou, a přestože máme za sebou téměř rok plánování a vyřizování, tak jsme na samém začátku.
Ahoj stavebníci, v půlce ledna proběhla schůzka s architektem. Protože máme celkem jasno, po hodině nebylo co řešit.
Zdravím všechny stavebníky a zároveň skládám obdiv všem, kteří začali stavět svépomocí. I my jsme se tak rozhodli, takže jsme se začali poohlížet po nějakém pozemku, který by vyhovoval našim parametrům.
Chcete stavět na pozemku, který spadá pod zemědělský půdní fond? Potřebujete tedy v rámci stavebního řízení schválení o tom, že místo na kterém budete stavět, bylo ze ZPF vyjmuto.
Pozemek jsme s přítelkyní vybírali něco přes půl roku a už jsme byli bezradní. Nakonec se objevil jeden ve vesnici, kde se nám líbilo a ten samý den jsme ho rezervovali.

Mohlo by Vás zajímat

Diskuzní fórum

    • Rošt pod osb
    • Zdravím stavebníci potřeboval poradit jak rychle a udělat rošt pod osb. Mám tam pouze trámy s...
    • Autor Standa89 | 19. zář 2017 17:53
    • Jaký bojler
    • Já jsem koupil svůj nerezový bojler z www.nerezove-boilery.cz, mají opravdu velký výběr...
    • Autor Emilekk | 19. zář 2017 16:58