Reklama
Reklama
Vyhledat: 
Počáteční představy...Doba mezi rezervací pozemku a podpisem smlouvy byla poměrně dlouhá (asi rok), tak bylo dost času přemýšlet nad tím, jaký dům na něm postavíme.
Letmým pohledem na pravou sekci našeho blogu zjišťuji, že dům řešíme už od září 2016. Od toho dne, kdy jsme si naivně mysleli, že do roka budeme bydlet… ten rok opravdu uplynul. Ale žádný dům nestojí, vlastně jsme teprve na začátku. I tak se ale pár věcí…
Zdravím! Posledně jsme psali, že jsme v očekávání povolení k 13.7. No čekali jsme trochu déle. Ale vezměme to postupně :).
Ahojte stavebníci, chtěl bych se podělit o zkušenosti s průběhem vyřizování stavebního povolení a prvními stavebními pracemi na základové desce. Snad Vám budou nápomocné tak, jako nám články od Vás ostatních.
Jak už jsme psali dříve, po koupi pozemku nás čekala hooodně studená sprška od jednoho ze sousedů. Původně chtěl náš pozemek koupit on za 10 Kč/m2 , naivka, a tak poté, co jsme jej koupili my, nám začal zatápět a házet klacky pod nohy.
Ahoj stavebníci, je konec srpna a již je jasné, že letos stavět nezačneme. Když se podepisovala hypotéka, byly dva roky do kolaudace jako pohodová rezerva, za kterou se dřevostavba musí postavit s prstem v nose. Jenže nikdo nepočítal s úředním šimlem, který v Dobříši na Stavebním řehtá jak o…
V prosinci 2015 sme s manželkou dodělali kompletní rekonstrukci panelákovýho bytu v Brně a už v té době bylo jasný, že dřív nebo později skončíme v domečku někde za městem. Vážně to netrvalo dlouho a už před létem 2016 jsme začali aktivně objíždět okolní dědiny a městečka…
Tak nějaká doba uběhla od posledního příspěvku, je na čase sesumírovat co se událo. V úterý stavební úřad vydal ohlášku, fyzicky pak dorazila k projektantovi ve čtvrtek. Jelikož jsem ho poslední dny trochu otravoval, tak už byl příjemný jak.... ale nakonec mi ohlášku poslal.
Po slibném rozjezdu se teď na dva týdny odmlčím a budu doufat že, příští článek už bude přímo z akce ze stavby. Projekt nyní leží na stavebním úřadě a pokud bude paní rychlá, mohla by snad ohlášku vydat v rámci následujících dnů. No a já si zatím vyberu…
Výběr pozemku nebyl vůbec oříškem. Rozhodovala lokalita, přístup a soukromí. Jasnou volbou pro nás byl pozemek v Rybnici u Kaznějova (1800m2), který má vlastní příjezdovou cestu a sousedy jen na jedné straně. Pozemek jsme si nechali zaměřit a vypracovat radonový posudek.
Když jsem se v mládí rozhodoval, zda budu bydlet v bytě nebo si postavím dům… Asi by se slušelo abych dodal, že postavit si dům – to pro mě byla jasná volba. Opak je pravdou, vždycky mi to bylo úplně jedno. Jenomže po zkušenosti s bydlením v novém menším podkrovním…
Tak jsme mohli mít už minulý týden vyřízenou stavební ohlášku. Jenže...V katastru nemovitostí se objevil nový soused, který chová včely(což není příčinou) a je, jak říká klasik, momentálně zaostalý.
Zdravíme všechny stavebníky, od posledního článku uběhla už nějaká doba, ale stále ještě nemáme povolení. Žádost o stavební povolení jsme už  podávali na úřad a doufali jsme, že bude vše v pohodě. Jenže to bysme nebyli my, kdyby vše šlo podle plánu.
S projektem jsme začali na konci září 2016. Kompletní projekt byl dokončen na konci ledna. Po náročných úvahách jsme nakonec skončili u domu 4+kk s terasou a garáží o celkové zastavěné ploše 221 m2.
Zdravíme všechny svépomocníky.  Stejně jako vy jsme se rozhodli stavět svépomocí. Jsme ve fázi, kdy se nám dělá projekt na domeček, který jsme si sestavili ze dvou typových projektů společnosti ArchonPlus, a provedli jsme ještě několik "vychytávek".
Je duben a my stále čekáme na papír ze stavebního úřadu, že už můžeme oficiálně začít stavět.
Po téměř 10 měsících jsem se dostala k tomu, abych konečně napsala radostnou zprávu. Stavba povolena a hypotéka vyřízena. Povím Vám byl to opravdu boj s úřady - co se týče stavebního povolení.
Kdo bude chtít začít stavět svůj vysněný baráček nad 150m2, mám pro něj pár rad a postupů, co je vše nutné zařídit k zažádaní stavebního povolení.
V den kdy jsme obdrželi stavební povolení jsem si říkal, konečně.... Teď mne už nic nena..re. Počkal jsem si řádně na nabytí právní moci. Jakmile jsme dostali "Nabití právní moci a štítek stavba povolena" chtěl jsem začít stavět. Do oznámení stavby jsem uvedl jméno "stavebního dozora" a…
Tak a už je to konečně tady :) !! Dalším tématem naší kapitoly je stavební povolení, kterého jsme se dočkali relativně brzo.

Mohlo by Vás zajímat

Diskuzní fórum