Náš start do snů, co se má stát skutečností...

Autor: Vena a Kačka (1 příspěvek)
Kategorie: Projekt domu
19. 5. 2018
0 komentářů
Náš start do snů, co se má stát skutečností...
Příspěvek stavebníka
Rozhodnutí padlo, budeme stavět dům. Začínali jsme s výběrem pozemku, prvně přes realitky, kde jsme měli jisté kritéria a to dostupnost do města, školy a školky v dosahu a vůbec prostředí celkově. Stanovili jsme si rozpočet na pozemek a stavbu 4 000 000,-Kč, ale v tu chvíli jsme zjistili, že cena pozemku v oblasti Ostravy je znatelně vyšší a celkem nám to komplikovalo život. Tu přišel kamarád, že slyšel o našem shánění pozemku a nabídl mi celkem zajímavý pozemek do tvaru čísla jedna od jeho rodičů v Závadě u Hlučína. Když jsme ho viděli, bylo rozhodnuto, plocha pozemku je větší než jsme čekali, ale to nám nevadilo, má své kouzlo.A tady začal ještě nečekaný boj s hypotékou.

O hypotéku jsme žádali v srpnu roku 2017 a po všech opravách v kupní smlouvě, po znaleckém posudku, nám byla schválena v lednu roku 2018, takže celkem běh na dlouhou trať. Po přepisu pozemku, jsme uvažovali, kdy vlastně začneme stavět, ono člověk by chtěl hned, ale taky o všem dnes rozhodují peníze. Jsme čtyřčlenná rodina, tudíž výdeje jsou vyšší a člověk se musí dívat doprava i doleva… Od rodiny jsme nic nedostali, ani jsme nechtěli, chceme si to vše pořídit za své a i proto se nám to celkem protahuje, kvůli shánění financí. Když už jsme se rozhodli, že začneme stavět, tak jsme začali řešit, jak by dům měl vypadat, já chtěl patrový, žena bungalov, vzhledem k ploše a tvaru pozemku se dalo vymyslet opravdu všechno. Nakonec vyhrál bungalov, kvůli praktičnosti a jednoduchosti. Stavět se bude z ytongu, střechu volíme hliníkovou, zateplení atd.. budu psát v dalších článcích. Rozhodli jsem se pro elektro kotel s bojlerem na 200l, k vytápění nám pomohou krbová kamna, primární vytápění pak bude přes podlahové topení. Kousek od domu bude pak postavena kůlna zároveň s krytým stáním pro dvě auta.  Teď přišlo na řadu najít projektanta, dlouho jsme nehledali, našli jsme přímo v obci, kde je pozemek, ochotného a rychlého projektanta, poradil nám, co se stavby týče, úplně všechno, má přehled a to se nám líbí. Cena pro někoho může být vyšší, ale za to co pro nás dělá si myslím, že je adekvátní. Člověk při stavbě domu zjistí, kolik (někdy i zbytečných) povolení musí člověk obstarat, naštěstí nám tohle zařizoval projektant. Jediné, co jsme si zařizovali my, bylo měření radonu, ale taky fajn přístup, sice trošku se čekalo, ale je to. Teď už všechny žádosti na různé úřady jsou odeslány, něco už máme schváleno a na něco ještě čekáme, pak už jen stavební úřad a hurá na stavbu domu. Dlouho jsme taky přemýšleli, jak stavět, jestli za pomoci specializované firmy, nebo svépomocí. Svépomocí se nám zalíbilo hlavně kvůli tomu, že máme kamarády a známé, kteří se kolem stavby domů pohybují denně, ale ten hlavní důvod byl ten, že přiložíme ruce k dílu a náš dům ponese i stopy naší snaživosti a touze po splnění snů, ono pak člověk v této situaci má i k věcem větší zodpovědnost, hlavně stavbu bude znát dokonale a snad by jej nemělo nic překvapit do budoucna. Také i vzhledem k rozpočtu by firma vyšla na mnohem větší částku, než jsme plánovali. Zatím jsem jen u papírování, ale člověk už v hlavě si projíždí veškeré kroky u stavby.   Soutěžím o 3D model rodinného domu od společnosti 3DHned.cz

Náklady

Název položkyCena
ověření podpisů na úřadě při koupě pozemku
600 Kč
vyměření pozemku, včetně vymezení domu na parcele
3 450 Kč
projektant
40 000 Kč
hydrogeologický průzkum
4 000 Kč
měření radonu
2 000 Kč
daň z nabytí nemovitosti
48 000 Kč
návrh vkladu na katastru
2 000 Kč
Znalecký posudek pro schválení hypotéky
4 500 Kč
Pozemek
1 200 000 Kč
Celkem1 304 550 Kč

Galerie

Náš start do snů, co se má stát skutečností...
Pomohl vám tento obsah?
Sdílejte ho s přáteli...
... nebo mu přidejte hodnocení
Přidávat hodnocení může pouze přihlášený stavebník
O autorovi
Vena a Kačka
Vena a Kačka (1 příspěvek)
Další články autora:
Autor zatím napsal pouze tento článek.
Víte, že můžete také vytvářet příspěvky? Kvalitní příspěvky finančně odměníme. Zobrazit více informací
Reklama
Reklama

Akce na stavební materiály, nová videa a postupy...

Reklama
Reklama