Projekt - náš vysněný dům

Autor: Libušáci (3 příspěvky)
Kategorie: Projekt domu
9. 5. 2018
0 komentářů
Projekt - náš vysněný dům
Příspěvek stavebníka
Po koupi pozemku (podzim 2016) jsme začali ztvárňovat podobu našeho vysněného domu. To byl docela oříšek, protože přítel chtěl podkroví, já byla zásadně proti. Naši malou válku jsem nakonec vyhrála a bude bungalov.

Oslovili jsme architektku s prosbou o pomoc a vytvoření studie. Já jsem s tímto nesouhlasila, ale přítel chtěl mít 3D podobu a představu jak to celé bude vypadat. Architekta nám tedy profesionálně upravila naši neprofesionálně navrhnutou podobu. Zde jsme změnili pár věcí a obhájili si některé na její vkus nemoderní věci. S výsledkem jsme byli spokojeni. Mně tedy nevyšla šatna v ložnici dle představ, což mě jako ženu trochu mrzelo. Ale byla to snesitelná varianta. Na začátku roku 2017 jsme začali hledat projektanta. Napsala jsem dvěma stavebním firmám zda mají k dispozici projektanta. Odpověď jsem dostala jen od jedné firmy s kontaktem. Pan projektant nám po telefonu sednul a domluvili jsme si schůzku. Sešli jsme se a ukázali naši studii. Domluvili jsme se na spolupráci. S naší studií šel na Stavební úřad, ale vrátil se s velmi špatnou zprávou. I když jsme územní plán prostudovaný měli, nebylo jasná definice stavební čáry. Naše podoba domu byla nevyhovující kvůli předsazené garáži. Zažili jsme docela velký ŠOK! Celou studii jsme mohli hodit do koše... Chybami se člověk učí. Dům se tedy předělal s panem projektantem a nakonec vypadá dle nás ještě lépe, ale je o trochu větší. Nevím jestli je výhoda nebo nevýhoda mít na projekt tolik času, protože jsme předělali a vymysleli za ten rok dost věcí. Asi by se slušelo taky zmínit, že jsme měli nějaké snahy o NZÚ na nízkoenergetický dům podoblast B.1 nebo B.2. Se studií jsem navštívil energo-specialistu, který doporučil úroveň zateplení a udělal zevrubnou analýzu. Z analýzy jsme se dozvěděli, že bychom mohli dosáhnout na B.1 (horší). I když prostup tepla obálkou jsme splnili relativně v pohodě, hodně jsme ztráceli na solárních ziscích. Jih máme totiž z ulice, kde máme jen vchodové dveře a garáž, která je mimo zateplenou část domu. Jak už víte studii nám zavrhl SÚ, takže vznikl dům V2.0. I zde jsme nechali dělat analýzu. Úroveň zateplení jsme ponechali stejnou. Analýzu jsme tentokrát nechali dělat trochu důkladnější, protože už projekt byl po konzultaci na SÚ označen jako vyhovující. Bohužel analýza dopadla takto: Měrná roční potřeba tepla na vytápění ≤ 20 X Měrná neobnovitelná primární energie ≤ 90 X Průměrný součinitel prostupu tepla obálkou budovy ≤ 0,22 OK Průvzdušnost obálky budovy po dokončení stavby ≤ 0,6 ? Povinná instalace systému nuceného větrání se zpětným získáváním tepla Ano OK Kvůli nízkým solárním ziskům bylo potřeba zvětšit zateplení. To už bylo, ale neúměrně nákladné a působilo by nám to další komplikace jako třeba zvětšení požárních zón. Plán na NZÚ B.1 vzal za své. Zmíníme se i o tom, kde budeme energie brát a jak s nimi budeme nakládat. Hned od začátku jsme chtěli krb. Tomu jsme podřídili celý koncept vytápění a ohřev TUV. Krbová vložka bude s teplovodním výměníkem a minimálním sáláním do prostoru, aby se nám moc nepřehřívala místnost s krbem. Energii budeme akumulovat v nádrži s nerezovým výměníkem pro ohřev TUV. V nádrži budou topné elektro-spirály dole(zima) a uprostřed (léto - jen TUV). Elektrické vytápění AKU bude použito pro uložení přebytku energie z FVE a taky bude sloužit jako záložní zdroj vytápění nebo když bude vrchní topič nemocný :-). Topit dřevem snad bude potřeba cca 5 měsíců, zbytek by mohla pokrýt FVE. Alespoň na HFVE zkusíme NZÚ, pokud to půjde. Momentálně máme hotovou dokumentaci a jsme v procesu schvalování. "soutěžím o 3D model domu od firmy 3DHNED"

Náklady

Název položkyCena
studie dům V1.0
4 000 Kč
projektant dům V2.0 (včetně vyřizování)
99 000 Kč
analýza dům V2.0
5 000 Kč
analýza dům V1.0
2 500 Kč
Celkem110 500 Kč

Galerie

Projekt - náš vysněný důmProjekt - náš vysněný důmProjekt - náš vysněný dům
Pomohl vám tento obsah?
Sdílejte ho s přáteli...
... nebo mu přidejte hodnocení
Přidávat hodnocení může pouze přihlášený stavebník
O autorovi
Libušáci
Libušáci (3 příspěvky)
Další články autora:
Víte, že můžete také vytvářet příspěvky? Kvalitní příspěvky finančně odměníme. Zobrazit více informací