Studie a projektová dokumentace moderního domu

Autor: MATFYZAK (3 příspěvky)
Kategorie: Projekt domu
6. 7. 2018
1 komentář
Studie a projektová dokumentace moderního domu
Příspěvek stavebníka
V předchozím článku jsem popsal shánění pozemku a hned, jak byla rezervačka podepsaná, začal architekt se studií. Tímto bych chtěl moc poděkovat p. Stoklasovi - našemu architektovi za vynikajicí spolupráci. Na počátku nás při konzultacích pozorně vyslechl se všemi našemi požadavky a cilenými otázkami zjistil jaký styl domu by se nám líbil. Když jsme pak na dalši schůzce viděli první návrh domu byli jsme nadšeni tím, že p. Stoklasa přesne věděl jaký dům by se nám mohl líbit.

Zvolili jsme moderní dům s velkoplošným prosklením v obývaku směrem na jih tak aby byly vidět okolní hory. Část obýváku má vcelku vysoký strop neboť je nad ní terasa odkud by měl byt další - lepší výhled, který nezastíní ani případná budoucí zástavba na okolních pozemcích. Jako zdivo jsme zvolili cihlu Heluz Family 2 in 1 50cm a to především kvůli nejlepším tepelněizolačním vlastnostem. Společnost Heluz byla navíc velmi nápomocná ve fázi projektování a dodala nám nákresy detailů i v německém jazyce. Vyhotovení projektové dokumentace do fáze Einreichplanu potřebného pro místní stavební úřad zabralo trochu déle, neboť se musely konzultovat normy s rakouským architektem, kterého jsme přibrali kvůli následnému potvrzení projektu. Samotnou kapitolou je stavební povolení. Měl jsem relaitvne obavy, jak takové řízeni na tu velkou vzdálenost v cizí zemi bude probíhat. Dle informací místniho uřadu chtěli mimo projektové dokumentace energeticky štítek a zakresleni budoucího stavu od geodeta. Jakmile jsme měli tyto dvě přílohy a projektovou dokumentaci s razítkem od rakouského architekta, odnesl jsem vše na úřad spolu se žádostí o stavební povolení. Tady se konalo opravdové překvapení - na úřadě si vše převzali a řekli že je to vpořádku a kompletní! (Tedy žádná nesmyslná vyjádřeni od elektra, vody, životního prostředi, hygieny, povodí,.. ) Na můj dotaz jak dlouho to tak bude trvat přisla další překvapující odpověď: "No tenhle měsíc to asi nebude, takze začátkem příštího". A skutečně, uplynuly 3 týdny a měl jsem pozvánku na tzv Bauverhandlung. To znamená, že behem 3 týdnu byla projektová dokumentace schválena a připravena k finálnímu jednání ke kteremu jsou přizváni majitelé všech sousedních parcel. Toto jednáni proběhlo zcela bezproblémů, mělo vícemene spíše jen informativní charakter a bezprostředně po jednaní mi bylo sděleno, že je to vše a v následujících dnech přijde potvrzení o stavebním povolení. Všeho všudy dohromady 5 týdnu od podáni žádosti,..!

Náklady

Název položkyCena
Poplatek stavebnímu úřadu
26 000 Kč
Zakreslení od geodeta
30 000 Kč
PNEB
13 000 Kč
Studie + Projektová dokumentace
162 000 Kč
Celkem231 000 Kč
Pomohl vám tento obsah?
Sdílejte ho s přáteli...
... nebo mu přidejte hodnocení
Přidávat hodnocení může pouze přihlášený stavebník
O autorovi
MATFYZAK
MATFYZAK (3 příspěvky)
Další články autora:
Víte, že můžete také vytvářet příspěvky? Kvalitní příspěvky finančně odměníme. Zobrazit více informací