Pozemek, projekt, úřady a dotčené orgány

Jako projektantku jsem oslovila naší dlouholetou kamarádku. První schůzku jsme měli v říjnu 2016 a hotový projekt jsem držela v ruce v dubnu 2017. Několika měsíční úsílí, ladění, předělávání a nakonec rozhodování - "Ano, tak to opravdu chceme" bylo za námi. Začínali jsme na 150 m² obytné plochy a nakonec skončili na 238 m². Rodinný dům je 4+kk s garáží.  Dům bude nepodsklepený, přízemní, bez využití podkroví, s valbovou střechou, součástí domu bude dvougaráž s terasou. Pro vytápění jsme zvolili tepelné čerpadlo voda-vzduch a podlahové vytápění. Nejhorší část této etapy tak byla před námi a to úřady. Prvně jsme museli sehnat razítka od hygieny, hasičů, vodáren, elektráren a životního prostředí. Všechna potvrzení šla jako po másle a my za měsíc a půl měli hotovo. A tak jsme si to mohli spokojeně přijet na stavební úřad a čekat na tolik chtěné stavební povolení. Byli jsme neklidní, že by to vše šlo až tak hladce. Až se v červnu 2017 s námi spojila paní ze stavbního úřadu, že nám chybí smlouva s obcí, kvůli zásahu na její pozemek a to zhotovení nových vodovodních a kanalizačních přípojek. Hned ten den jsme jeli na obec a začali jednat. Až teprve tam jsme se dozvěděli, že vešeré přípojky musíme mít hotové do 15.7.2017, protože se tam bude dělat nová silnice a zákonem je dané, že po 4 roky se do ní nesmí "kopnout". Se smlouvou zpět na stavební a čekat.  U nás je komplikovanější to, že naše stavba bude mít více než 150 m² a veškeré obesílání sousedů zajišťuje daný stavební úřad. Každý soused má 15 dnů na odvolání a vyslovení nesouhlasu - nikdo se tehdy neodvolal a tak běžěla další 15ti denní lhůta aby to nabylo právní moci.  Dnes je 03.07. 2017 a my v ruce stále nemáme stavební povolení, čas neúprosně běží a my doma vyhlížíme poštu. Tak nám držte palce, ať se na nás usměje štěstí a my vše stihneme :-)