Reklama
Reklama
Vyhledat: 

Jak jsem se rozhodl pro stavbu, a co nebudu dělat sám

Pocházím z většího města z bytu a po vysoké škole jsem zakotvil v Praze. Nejprve moje myšlenky mířily k pořízení bytu. Všechno se změnilo poté, co jsem poznal moji nastávající. Ta totiž pochází z malého města, z baráčku. Postupem času jsme zjistili, že Praha je dobrá na práci, ale na život bychom chtěli více přírody a klidnější prostředí.

Tímto rozhodnutím začalo více jak roční hledání pozemku. A aby toho nebylo málo, tak chceme srub, což je stavba, která se nehodí všude. Prvním krokem bylo udělat okolo Prahy pomyslnou kružnici a následně byly na řadě různé realitní servery. K tomu jsme si dali podmínky:

-          Dobrá dopravní dostupnost do Prahy jak autem, tak i PID

-          Mimo záplavové území

-          Na kraji zástavby / odstínění od sousedů

První směr byl Berounsko – krásná příroda, dobrá dopravní dostupnost. Tady jsme zjistili, že pozemky jsou hodně probrané, a když už se nám pozemek líbil, tak bylo nějaké ale – regulativy v územním plánu nebo podmínky pro změnu na stavební parcelu (např. vybudovat ze svého kus cesty a bezplatně převést na obec).

Druhý směr byl Mělnicko, neb vinný kraj a příroda je zde také krásná. Zase začalo hledání na internetu a objíždění pozemků. V jedné vesnici jsme kousek od obecního úřadu našli nápis "POZEMKY ZDE", tak jsem zkusil napsat starostce, zdali neví o někom místním, kdo by chtěl udat pozemek. Zase následovalo několik pozemků, ale nakonec se na nás usmálo štěstí. Na realitním serveru se objevil zajímavý pozemek - za sebe se musím přiznat, že se mi chtělo si chvíli odpočinout od hledání, ale byl jsem donucen tam dojet. Pozemek má 1043 m2, což je docela akorát rozměr, byla tam elektrobudka, vodovodní šachta a přivedený plyn do další budky. Cestou z pozemku jsem volal makléřce, že pozemek bereme. Makléřka doporučila hypoteční poradkyni, která nakonec velmi dobře pomohla a oproti pobočkám nám zařídila nádherný úrok s možností rozšíření hypotéky i na dům do budoucna. Jedna zajímavost o pozemku - přítelkyně ho viděla až po podpisu smlouvy :-D

Paralelně s hledáním pozemku jsem si našel firmu, která nám postaví srub a dodá projekt. Protože jsem už nějakou dobu pročítal Svépomocí.cz, tak padlo rozhodnutí udělat ne-dřevařské práce sám. Chtěl bych sám udělat základovou desku, sklep a poté vnitřní příčky ve srubu. Dále si natáhnu za pomoci rodiny elektřinu (jsem z elektro průmyslovky a v příbuzenstvu je dost elektrikářů) a s pomocí kamaráda instalatéra uděláme vnitřní rozvody teplé, studené, dešťové vody a odpady. Samozřejmě se vrhnu i do plotů a různých stavebních prací na pozemku. Kanalizaci, protože je tlaková nechám na odborné firmě.

V dalším článku, až bude chvíle času mezi stavěním, popíšu peripetie se stavebním úřadem a bankou.

Doporučte tento článek svým přátelům

Reklama

Přidejte svůj komentář k článku

Pro psaní komentářů se musíte přihlásit

Koudy

Lukáš

Věk: 29
Koníčky: Psi, sport a stavba
Zaměstnání: HZS ČR

Kristýna

Věk: 27
Zaměstnání: neuvedeno

Detaily domu

Kraj: Středočeský
Velikost pozemku: 1 043 m2
Zastavěná plocha domu: 104,4 m2
Podlahová plocha domu: 178,8 m2
Typ domu: patrový
Plánovaný rozpočet: 4 000 000 Kč

Související články

Počátek našeho příběhu

Počátek našeho příběhu
Tak asi jako každý stavebník zde, jsem se i já s přítelkyní potýkal s myšlenkou, zda koupit byt, nebo dům či postavit dům nový. Vzhledem k tomu, že mám trošku většího pejska, tak…

Prodej a koupě pozemku

Prodej a koupě pozemku
Protože jsme dlouho plánovali koupit nějaký pozemek a postavit dům, po několikaletém projíždění nabídek jsme se rozhodli pro koupi mírně svažitého pozemku ve vesnici kousek od města, kde máme byt.…

k

k

Mohlo by Vás zajímat

Obložení betonového schodiště plovoucí podlahou

Obložení betonového schodiště plovoucí podlahou
Dnes, 13.11.2012, to bude skoro rok, co jsem začal finišovat vnitřek baráku, abychom se stihli ještě v roce 2011 nastěhovat. Jako poslední, co mě čekalo, a co jsem dlouho odkládal,…

Vrtanie studne / Inziniersko geologicky prieskum uzemia / Polohopis+vyskopis

Vrtanie studne / Inziniersko geologicky prieskum uzemia / Polohopis+vyskopis
Studna sa podarila na prvy krat s hlbkou 12m,priemerom 150mm a 7m stlpcom vody.

Pozemek

Pozemek
Po několika návštěvách pozemků vrůzných lokalitách jsme si nakonec vybrali pozemek u Říčan. Pozemek má rozlohu 1.165 m2. V ceně je oplocení ze tří stran pozemku, přípojka elektřiny, vrt na…

Diskuzní fórum