Reklama
Reklama
Vyhledat: 

Jak jsem se rozhodl pro stavbu, a co nebudu dělat sám

Pocházím z většího města z bytu a po vysoké škole jsem zakotvil v Praze. Nejprve moje myšlenky mířily k pořízení bytu. Všechno se změnilo poté, co jsem poznal moji nastávající. Ta totiž pochází z malého města, z baráčku. Postupem času jsme zjistili, že Praha je dobrá na práci, ale na život bychom chtěli více přírody a klidnější prostředí.

Tímto rozhodnutím začalo více jak roční hledání pozemku. A aby toho nebylo málo, tak chceme srub, což je stavba, která se nehodí všude. Prvním krokem bylo udělat okolo Prahy pomyslnou kružnici a následně byly na řadě různé realitní servery. K tomu jsme si dali podmínky:

-          Dobrá dopravní dostupnost do Prahy jak autem, tak i PID

-          Mimo záplavové území

-          Na kraji zástavby / odstínění od sousedů

První směr byl Berounsko – krásná příroda, dobrá dopravní dostupnost. Tady jsme zjistili, že pozemky jsou hodně probrané, a když už se nám pozemek líbil, tak bylo nějaké ale – regulativy v územním plánu nebo podmínky pro změnu na stavební parcelu (např. vybudovat ze svého kus cesty a bezplatně převést na obec).

Druhý směr byl Mělnicko, neb vinný kraj a příroda je zde také krásná. Zase začalo hledání na internetu a objíždění pozemků. V jedné vesnici jsme kousek od obecního úřadu našli nápis "POZEMKY ZDE", tak jsem zkusil napsat starostce, zdali neví o někom místním, kdo by chtěl udat pozemek. Zase následovalo několik pozemků, ale nakonec se na nás usmálo štěstí. Na realitním serveru se objevil zajímavý pozemek - za sebe se musím přiznat, že se mi chtělo si chvíli odpočinout od hledání, ale byl jsem donucen tam dojet. Pozemek má 1043 m2, což je docela akorát rozměr, byla tam elektrobudka, vodovodní šachta a přivedený plyn do další budky. Cestou z pozemku jsem volal makléřce, že pozemek bereme. Makléřka doporučila hypoteční poradkyni, která nakonec velmi dobře pomohla a oproti pobočkám nám zařídila nádherný úrok s možností rozšíření hypotéky i na dům do budoucna. Jedna zajímavost o pozemku - přítelkyně ho viděla až po podpisu smlouvy :-D

Paralelně s hledáním pozemku jsem si našel firmu, která nám postaví srub a dodá projekt. Protože jsem už nějakou dobu pročítal Svépomocí.cz, tak padlo rozhodnutí udělat ne-dřevařské práce sám. Chtěl bych sám udělat základovou desku, sklep a poté vnitřní příčky ve srubu. Dále si natáhnu za pomoci rodiny elektřinu (jsem z elektro průmyslovky a v příbuzenstvu je dost elektrikářů) a s pomocí kamaráda instalatéra uděláme vnitřní rozvody teplé, studené, dešťové vody a odpady. Samozřejmě se vrhnu i do plotů a různých stavebních prací na pozemku. Kanalizaci, protože je tlaková nechám na odborné firmě.

V dalším článku, až bude chvíle času mezi stavěním, popíšu peripetie se stavebním úřadem a bankou.

Doporučte tento článek svým přátelům

Reklama

Přidejte svůj komentář k článku

Pro psaní komentářů se musíte přihlásit

Koudy

Lukáš

Věk: 29
Koníčky: Psi, sport a stavba
Zaměstnání: HZS ČR

Kristýna

Věk: 27
Zaměstnání: neuvedeno

Detaily domu

Kraj: Středočeský
Velikost pozemku: 1 043 m2
Zastavěná plocha domu: 104,4 m2
Podlahová plocha domu: 178,8 m2
Typ domu: patrový
Plánovaný rozpočet: 4 000 000 Kč

Související články

ZAČÁTEK + POZEMEK

ZAČÁTEK + POZEMEK
A je to tady... o našem společném bydlení jsme začali mluvit někdy na začátku roku 2017, jelikož přítelova rodina vlastní pozemky blízko našeho města - Vysokého Mýta a babička nám…

Kupujeme stavební pozemek

Kupujeme stavební pozemek
V září 2016 jsme finálně vzdali hledání vhodného bytu ke koupi v Praze. Nepodařilo se nám najít nic, co by splňovalo naše požadavky, aniž bychom finančně nevykrváceli. S celoživotním nájmem…

Jak bude náš domek vypadat + povolení

Jak bude náš domek vypadat + povolení
Po tom, co jsme vybrali místo, kde budeme stavět, koupili pozemek, přišla řada na to, jak bude náš domek vypadat. Začali jsme uvažovat, že si koupíme tipový projekt od společností,…

Mohlo by Vás zajímat

Chytrý bojler vám může ušetřit tisíce

Chytrý bojler vám může ušetřit tisíce
Napadlo vás někdy, že váš bojler by mohl být chytřejší? Že by ohříval vodu, jen když ji využijete a že by se mohl dokonce naučit, jak to u vás doma…

ZÁKLADOVÁ DESKA

ZÁKLADOVÁ DESKA
V listopadu 2013 jsme se rozhodli vybetonovat desku. S geodetem jsme zaměřili základy a lavičky.

Strop

Strop
Po útrapách s robotníkmi sme nakoniec zohnali kontakt na partiu chlapov z Oravy a tu sa karta rapídne obrátila a to až tak, že nestíhali voziť materiál zo stavebnín...to boli…

Diskuzní fórum

    • Věnec
    • Zdravím, chtěl bych se prosím optat na můj věnec. Stavím bungalov, jsem ve fázi 10 řad...
    • Autor Ráďa a Léňa | 28. čen 2017 21:19
    • Vymrznutí hrubé stavby
    • Oken bych se nebál. Dneska se zdí přesně, prakticky na sucho, pokud máte kvalitní základy a...
    • Autor Karel | 28. čen 2017 15:36