Reklama
Reklama
Vyhledat: 

Jak jsem se rozhodl pro stavbu, a co nebudu dělat sám

Pocházím z většího města z bytu a po vysoké škole jsem zakotvil v Praze. Nejprve moje myšlenky mířily k pořízení bytu. Všechno se změnilo poté, co jsem poznal moji nastávající. Ta totiž pochází z malého města, z baráčku. Postupem času jsme zjistili, že Praha je dobrá na práci, ale na život bychom chtěli více přírody a klidnější prostředí.

Tímto rozhodnutím začalo více jak roční hledání pozemku. A aby toho nebylo málo, tak chceme srub, což je stavba, která se nehodí všude. Prvním krokem bylo udělat okolo Prahy pomyslnou kružnici a následně byly na řadě různé realitní servery. K tomu jsme si dali podmínky:

-          Dobrá dopravní dostupnost do Prahy jak autem, tak i PID

-          Mimo záplavové území

-          Na kraji zástavby / odstínění od sousedů

První směr byl Berounsko – krásná příroda, dobrá dopravní dostupnost. Tady jsme zjistili, že pozemky jsou hodně probrané, a když už se nám pozemek líbil, tak bylo nějaké ale – regulativy v územním plánu nebo podmínky pro změnu na stavební parcelu (např. vybudovat ze svého kus cesty a bezplatně převést na obec).

Druhý směr byl Mělnicko, neb vinný kraj a příroda je zde také krásná. Zase začalo hledání na internetu a objíždění pozemků. V jedné vesnici jsme kousek od obecního úřadu našli nápis "POZEMKY ZDE", tak jsem zkusil napsat starostce, zdali neví o někom místním, kdo by chtěl udat pozemek. Zase následovalo několik pozemků, ale nakonec se na nás usmálo štěstí. Na realitním serveru se objevil zajímavý pozemek - za sebe se musím přiznat, že se mi chtělo si chvíli odpočinout od hledání, ale byl jsem donucen tam dojet. Pozemek má 1043 m2, což je docela akorát rozměr, byla tam elektrobudka, vodovodní šachta a přivedený plyn do další budky. Cestou z pozemku jsem volal makléřce, že pozemek bereme. Makléřka doporučila hypoteční poradkyni, která nakonec velmi dobře pomohla a oproti pobočkám nám zařídila nádherný úrok s možností rozšíření hypotéky i na dům do budoucna. Jedna zajímavost o pozemku - přítelkyně ho viděla až po podpisu smlouvy :-D

Paralelně s hledáním pozemku jsem si našel firmu, která nám postaví srub a dodá projekt. Protože jsem už nějakou dobu pročítal Svépomocí.cz, tak padlo rozhodnutí udělat ne-dřevařské práce sám. Chtěl bych sám udělat základovou desku, sklep a poté vnitřní příčky ve srubu. Dále si natáhnu za pomoci rodiny elektřinu (jsem z elektro průmyslovky a v příbuzenstvu je dost elektrikářů) a s pomocí kamaráda instalatéra uděláme vnitřní rozvody teplé, studené, dešťové vody a odpady. Samozřejmě se vrhnu i do plotů a různých stavebních prací na pozemku. Kanalizaci, protože je tlaková nechám na odborné firmě.

V dalším článku, až bude chvíle času mezi stavěním, popíšu peripetie se stavebním úřadem a bankou.

Doporučte tento článek svým přátelům

Reklama

Přidejte svůj komentář k článku

Pro psaní komentářů se musíte přihlásit

Koudy

Lukáš

Věk: 29
Koníčky: Psi, sport a stavba
Zaměstnání: HZS ČR

Kristýna

Věk: 27
Zaměstnání: neuvedeno

Detaily domu

Kraj: Středočeský
Velikost pozemku: 1 043 m2
Zastavěná plocha domu: 104,4 m2
Podlahová plocha domu: 178,8 m2
Typ domu: patrový
Plánovaný rozpočet: 4 000 000 Kč

Související články

Úvod, aneb jak to vše začalo...

Úvod, aneb jak to vše začalo...
Ahoj. Předně se vám představíme. Jmenuji se David a mé zaměstnání je trochu nezvyklé – kapitán lodě. Manželka Pavlína je na rodičovské dovolené a stará se o dvě malé děti.…

VÝBĚR POZEMKU a PLÁNOVÁNÍ FINANCOVÁNÍ

VÝBĚR POZEMKU a PLÁNOVÁNÍ FINANCOVÁNÍ
Pro stavbu domu jsme se rozhodli už snad od té doby, co jsme spolu - mít vlastní domeček se zahradou, kde se já budu hrabat v hlíně a Ondra v…

Koupě pozemku, projekt - jak to začalo

Koupě pozemku, projekt - jak to začalo
Ahoj stavebníci, jelikož jsme postupně sbírali na těchto stránkách mnoho inspirací a rad, chtěl bych přispět taky svými zkušenostmi a třeba pomoci budoucím stavebníkům.

Mohlo by Vás zajímat

Projekt domu

Projekt domu
V období od nabytí pozemku až do narození prvního potomka jsme pomalu prohlíželi katalogy domů, okukovali již postavené domy a diskutovali nad dispozicí pokojů a možnostech financování. Musím uznat, že…

Zdění 1. NP - vápenopískové cihly

Zdění 1. NP - vápenopískové cihly
První řada cihel je založená a můžeme začít zdít. Od našeho dozoru mám půjčené maltovací sáně (dávkovač), které práci dost urychlí a zajistí vždy správnou vrstvu tenkovrstvé malty. Ty se nastavily…

Projektová dokumentace a příprava pozemku

Projektová dokumentace a příprava pozemku
Z dnešního pohledu si říkám, že nám vyřízení stavebního povolení a realizace projektu zase netrvala tak dlouho. Rozhodnutí stavět padlo někdy koncem října 2011 a začátkem listopadu (přesně 5.11.) jsme…

Diskuzní fórum

    • Venkovní sauna
    • Ahoj , chtěl bych poprosit , kdyby se tu našel nějaký zdatný stavebník , který si udělal...
    • Autor luky | 17. srp 2017 12:42
    • Bezbetonu.cz
    • Nešlo by využít výhod založení na pěnoskle? Viz www.stavporady.cz
    • Autor travas | 17. srp 2017 12:33
    • BS projekt
    • Dobrý den, nemáte někdo, prosím, zkušenosti s firmou BS projekt se sídlem ve městě Mělník....
    • Autor Tomiska | 16. srp 2017 13:42