Reklama
Reklama
Vyhledat: 

Jak jsem se rozhodl pro stavbu, a co nebudu dělat sám

Pocházím z většího města z bytu a po vysoké škole jsem zakotvil v Praze. Nejprve moje myšlenky mířily k pořízení bytu. Všechno se změnilo poté, co jsem poznal moji nastávající. Ta totiž pochází z malého města, z baráčku. Postupem času jsme zjistili, že Praha je dobrá na práci, ale na život bychom chtěli více přírody a klidnější prostředí.

Tímto rozhodnutím začalo více jak roční hledání pozemku. A aby toho nebylo málo, tak chceme srub, což je stavba, která se nehodí všude. Prvním krokem bylo udělat okolo Prahy pomyslnou kružnici a následně byly na řadě různé realitní servery. K tomu jsme si dali podmínky:

-          Dobrá dopravní dostupnost do Prahy jak autem, tak i PID

-          Mimo záplavové území

-          Na kraji zástavby / odstínění od sousedů

První směr byl Berounsko – krásná příroda, dobrá dopravní dostupnost. Tady jsme zjistili, že pozemky jsou hodně probrané, a když už se nám pozemek líbil, tak bylo nějaké ale – regulativy v územním plánu nebo podmínky pro změnu na stavební parcelu (např. vybudovat ze svého kus cesty a bezplatně převést na obec).

Druhý směr byl Mělnicko, neb vinný kraj a příroda je zde také krásná. Zase začalo hledání na internetu a objíždění pozemků. V jedné vesnici jsme kousek od obecního úřadu našli nápis "POZEMKY ZDE", tak jsem zkusil napsat starostce, zdali neví o někom místním, kdo by chtěl udat pozemek. Zase následovalo několik pozemků, ale nakonec se na nás usmálo štěstí. Na realitním serveru se objevil zajímavý pozemek - za sebe se musím přiznat, že se mi chtělo si chvíli odpočinout od hledání, ale byl jsem donucen tam dojet. Pozemek má 1043 m2, což je docela akorát rozměr, byla tam elektrobudka, vodovodní šachta a přivedený plyn do další budky. Cestou z pozemku jsem volal makléřce, že pozemek bereme. Makléřka doporučila hypoteční poradkyni, která nakonec velmi dobře pomohla a oproti pobočkám nám zařídila nádherný úrok s možností rozšíření hypotéky i na dům do budoucna. Jedna zajímavost o pozemku - přítelkyně ho viděla až po podpisu smlouvy :-D

Paralelně s hledáním pozemku jsem si našel firmu, která nám postaví srub a dodá projekt. Protože jsem už nějakou dobu pročítal Svépomocí.cz, tak padlo rozhodnutí udělat ne-dřevařské práce sám. Chtěl bych sám udělat základovou desku, sklep a poté vnitřní příčky ve srubu. Dále si natáhnu za pomoci rodiny elektřinu (jsem z elektro průmyslovky a v příbuzenstvu je dost elektrikářů) a s pomocí kamaráda instalatéra uděláme vnitřní rozvody teplé, studené, dešťové vody a odpady. Samozřejmě se vrhnu i do plotů a různých stavebních prací na pozemku. Kanalizaci, protože je tlaková nechám na odborné firmě.

V dalším článku, až bude chvíle času mezi stavěním, popíšu peripetie se stavebním úřadem a bankou.

Doporučte tento článek svým přátelům

Reklama

Přidejte svůj komentář k článku

Pro psaní komentářů se musíte přihlásit

Koudy

Lukáš

Věk: 30
Koníčky: Psi, sport a stavba
Zaměstnání: HZS ČR

Kristýna

Věk: 28
Zaměstnání: neuvedeno

Detaily domu

Kraj: Středočeský
Velikost pozemku: 1 043 m2
Zastavěná plocha domu: 104,4 m2
Podlahová plocha domu: 178,8 m2
Typ domu: patrový
Plánovaný rozpočet: 4 000 000 Kč

Související články

Pozemek, financování, projekt.

Pozemek, financování, projekt.
Na konci roku 2016 jsme se rozhodli, že se vrátíme do rodného kraje z Ostravy, kde jsme byli tehdy ještě s přítelkyní na školách a poté v pracovním režimu. Nejdřív…

Náš start do snů, co se má stát skutečností...

Náš start do snů, co se má stát skutečností...
Rozhodnutí padlo, budeme stavět dům. Začínali jsme s výběrem pozemku, prvně přes realitky, kde jsme měli jisté kritéria a to dostupnost do města, školy a školky v dosahu a vůbec prostředí celkově. Stanovili…

Koupě pozemku a návrh domu

Koupě pozemku a návrh domu
Ahoj stavitelé, rozhodnutí, že jdeme do toho bylo snadné, jen to hledání pozemku byl porod. Teplicko je kraj, kde ceny pozemků nejsou nijak hrozné, ale i tak jsme chtěli z našeho…

Mohlo by Vás zajímat

Video: Pokládka betonových armovaných panelů

Video: Pokládka betonových armovaných panelů
Maličko přeskočím předchozí dění na naší stavbě a budu se zde věnovat právě nedávno dokončenému stropu.

Srovnání kotlů na pevná paliva

Srovnání kotlů na pevná paliva
Úroveň dosahovaných účinností a emisních parametrů může být podle konstrukčního systému kotlů na pevná paliva řádově velmi rozdílná. I zde totiž platí, že čím dražší kotel využíváme, tím vyšší bude…

Rozhodování z čeho stavět

Rozhodování z čeho stavět
Tak jako všechny stavebníky, ani nás neminula ta otázka, z čeho stavět. Pro stavbu svépomocí má své plusy ytong.

Diskuzní fórum

    • prostor mezi trámy
    • Co bude pod strechou? Vytapeny prostor? Tak potom vatu. Nevytapeny prostor? Tak klidne nic.
    • Autor Pavel | 21. kvě 2018 22:49
    • Cena domečku
    • Pokud to chcete jen orientačně těch >1000m3 kolem 5 milionu jen stavba bez terasy apod. Může...
    • Autor cbk3 | 21. kvě 2018 11:28
    • Stavba pergoly
    • Já co jsem koukal i v okolí, tak plno lidí to má tak, že třeba mají terasu o 20 cm nad...
    • Autor PavelR | 21. kvě 2018 00:14