Reklama
Reklama
Vyhledat: 

Jak jsem se rozhodl pro stavbu, a co nebudu dělat sám

Pocházím z většího města z bytu a po vysoké škole jsem zakotvil v Praze. Nejprve moje myšlenky mířily k pořízení bytu. Všechno se změnilo poté, co jsem poznal moji nastávající. Ta totiž pochází z malého města, z baráčku. Postupem času jsme zjistili, že Praha je dobrá na práci, ale na život bychom chtěli více přírody a klidnější prostředí.

Tímto rozhodnutím začalo více jak roční hledání pozemku. A aby toho nebylo málo, tak chceme srub, což je stavba, která se nehodí všude. Prvním krokem bylo udělat okolo Prahy pomyslnou kružnici a následně byly na řadě různé realitní servery. K tomu jsme si dali podmínky:

-          Dobrá dopravní dostupnost do Prahy jak autem, tak i PID

-          Mimo záplavové území

-          Na kraji zástavby / odstínění od sousedů

První směr byl Berounsko – krásná příroda, dobrá dopravní dostupnost. Tady jsme zjistili, že pozemky jsou hodně probrané, a když už se nám pozemek líbil, tak bylo nějaké ale – regulativy v územním plánu nebo podmínky pro změnu na stavební parcelu (např. vybudovat ze svého kus cesty a bezplatně převést na obec).

Druhý směr byl Mělnicko, neb vinný kraj a příroda je zde také krásná. Zase začalo hledání na internetu a objíždění pozemků. V jedné vesnici jsme kousek od obecního úřadu našli nápis "POZEMKY ZDE", tak jsem zkusil napsat starostce, zdali neví o někom místním, kdo by chtěl udat pozemek. Zase následovalo několik pozemků, ale nakonec se na nás usmálo štěstí. Na realitním serveru se objevil zajímavý pozemek - za sebe se musím přiznat, že se mi chtělo si chvíli odpočinout od hledání, ale byl jsem donucen tam dojet. Pozemek má 1043 m2, což je docela akorát rozměr, byla tam elektrobudka, vodovodní šachta a přivedený plyn do další budky. Cestou z pozemku jsem volal makléřce, že pozemek bereme. Makléřka doporučila hypoteční poradkyni, která nakonec velmi dobře pomohla a oproti pobočkám nám zařídila nádherný úrok s možností rozšíření hypotéky i na dům do budoucna. Jedna zajímavost o pozemku - přítelkyně ho viděla až po podpisu smlouvy :-D

Paralelně s hledáním pozemku jsem si našel firmu, která nám postaví srub a dodá projekt. Protože jsem už nějakou dobu pročítal Svépomocí.cz, tak padlo rozhodnutí udělat ne-dřevařské práce sám. Chtěl bych sám udělat základovou desku, sklep a poté vnitřní příčky ve srubu. Dále si natáhnu za pomoci rodiny elektřinu (jsem z elektro průmyslovky a v příbuzenstvu je dost elektrikářů) a s pomocí kamaráda instalatéra uděláme vnitřní rozvody teplé, studené, dešťové vody a odpady. Samozřejmě se vrhnu i do plotů a různých stavebních prací na pozemku. Kanalizaci, protože je tlaková nechám na odborné firmě.

V dalším článku, až bude chvíle času mezi stavěním, popíšu peripetie se stavebním úřadem a bankou.

Doporučte tento článek svým přátelům

Reklama

Přidejte svůj komentář k článku

Pro psaní komentářů se musíte přihlásit

Koudy

Lukáš

Věk: 29
Koníčky: Psi, sport a stavba
Zaměstnání: HZS ČR

Kristýna

Věk: 27
Zaměstnání: neuvedeno

Detaily domu

Kraj: Středočeský
Velikost pozemku: 1 043 m2
Zastavěná plocha domu: 104,4 m2
Podlahová plocha domu: 178,8 m2
Typ domu: patrový
Plánovaný rozpočet: 4 000 000 Kč

Související články

Rozhodnutí stavět a koupě pozemku

Rozhodnutí stavět a koupě pozemku
Zdravím všechny stavebníky. V zimě 2016 jsme si začali pohrávat s myšlenkou, že bychom si postavili dům. Oba jsme strávili dětství ve městě, avšak přítelkyně se ve svých 12 letech…

Najít pozemek = porazit casino

Najít pozemek = porazit casino
Realitky,znamý, Odbor výstavky a uzemního plánování Písek,....Po 2.5 letém hledání jsme našli pozemek podle našich představ. Okamžitá rezervace a urgování, že ho chceme a pak se ozvala ta nejkrásnější věta: Jste…

První krok ke splnění snu

První krok ke splnění snu
Tak máme pár měsíců od prvních akcí ohledně výstavby a plnění našeho vysněného domečku. Čekalo se a čekalo a čekalo. Až mě to čekaní bavit přestalo.

Mohlo by Vás zajímat

VIDEO: Vybudování studny

VIDEO: Vybudování studny
Protože k parcele není přiveden veřejný vodovod, musí se jako zdroj pitné vody použít voda ze studny. Dnes se již nedělají kopané studny velkých průměrů, tak jak známe z minulých…

VIDEO: Z paneláku do vlastního rodinného domu, aneb stavíme dvojdomek

VIDEO: Z paneláku do vlastního rodinného domu, aneb stavíme dvojdomek
Plánujete stavbu rodinného domu? Řešíte-li výběr materiálu, dodavatele a další důležité věci, mohl by vám v rozhodování pomoci příběh mladého páru, který už si sen o vlastním rodinném domě splnil.

Sádrové omítky

Sádrové omítky
Po dokončení sádrokartonů jsme se rozhodli ,že se před zimou ještě vrhneme na omítky. Sice to bylo celkem riskantní rozhodnutí, ale vzhledem k tomu, že stavbu přes zimu můžeme vytápět,…

Diskuzní fórum

    • Beton z polska Opavsko
    • Nové info:nakonec beru beton ze staříče(nettoholding). C 12/15 do základových pásů 1450...
    • Autor Libor 4 | 19. říj 2017 21:09
    • Klimatizace
    • Proč zde dosud nikdo nezmínil chlazení kapilárními rohožemi? Nedělají průvan a náklady...
    • Autor fedak | 19. říj 2017 14:20
    • Reklamace na cenu za omitky?
    • Zkuste to reklamovat. Pokud to máte na papíře, tak by to neměl být problém. V případě, že...
    • Autor Lubos77 | 19. říj 2017 14:07