Pozemek a rozhodnutí stavět

Na podzim 2015 jsem začal hledat možnosti, které nám budou sympatické a cenově dostupné. Vyznávám životní filozofii minimálních nákladů, tedy dům za 5 milionů v satelitu u Brna s minimálním pozemkem to ne. Zároveň ale nechci do práce dojíždět každý den hodinu a víc. Co tedy s tím… Upřímně, kolik má člověk možností. Parcela do 5 km od Brna, to je otázka 2 a více milionů, ale kolik dalších peněz za dům? Další možností je koupit starší domek a postupně ho opravovat. Ze zkušenosti od kamarádů je starší dům černá díra a nikdy nebude přesně podle představ. Jak do něčeho hrábnete, tečou tisíce...ani tudy cesta nevede. Nakonec zvítězila možnost koupit pozemek v zahrádkářské osadě asi jen 500 m od zastavěného území obce. Vyhrálo to, že spoustu lidí, co zde bydlí trvale, tu známe. V listopadu jsem začal se sledováním inzerce v dané lokalitě. V inzerci byl dlouhodobě (asi 3 roky) pozemek, po prohlídce s makléřem jsem byl rozhodnutý pozemek vzít. Rodiče, kteří však pozemek financovali (dočasně), nebyli úplně přesvědčení. Po prohlídce okolí jsme se shodli, že lokalita je fajn, ale parcela o dvě místa vedle, rohová, by byla daleko lepší (elektřina přes cestu, více příjezdových možností). Byl jsem zklamaný, že z mého snu nic nebude. Co se však nestalo, přišel únor a rohový pozemek se dostal do nabídky. Rozměrově byl větší než předchozí a za menší peníze. Berem. Pozemek je koupený. Rozměry 12x150 m. Samozřejmě jsem nešel úplně naslepo. Konzultoval jsem parcelu na stavebním úřadě. Jaké jsou možnosti zastavění atd. Je zde možné mít stavbu pro rodinnou rekreaci do 240 m², podmínkou je šikmá střecha. Elektřina je u pozemku. Je nutné se popasovat s vodou a kanalizací. Voda bude ze studny, je zde prý kvalitní voda, ale hluboko, počítám s minimálně 40 m, ale klidně i 60 m. Odvod odpadních vod bude do domácí čistírny odpadních vod s následnou retenční nádrží. O managementu vody ale zase jindy.