Studie a příprava na projekt

Líbí se nám patrové domy, líbí se nám sedlová střecha bez nějakých extra vikýřů a okrasných blbůstek. Líbí se nám bílá fasáda a přírodní materiály, jako je dřevo a kámen. Už během přepisování pozemku jsme se koukali různě po internetu a okolí na různé domečky, abychom našli inspiraci nebo dokonce ten pravý ořechový z různých katalogů, které přistály v našich schránkách. Viděli jsme jich opravdu hodně. Všechny místní firmy, které nabízí dům na klíč - G-Servis, Euroline atd. Nevybrali jsme si. Některé se nám líbily víc, jiné ještě víc, ale nic nám nesedělo úplně dokonale, a tak bylo rozhodnuto, že oslovíme nějakého projektanta/ku či architekta/ku a domeček si necháme ušít na míru. Z článků, které jsem načetl zde na webu se dalo usoudit, že takový projekt na míru se dá sehnat za skoro stejnou cenu jako např. od G-Servisu, tj. 30-40 000 Kč, když hodně přeženu tak 50...jo, kéžby. Rozhodil jsem sítě a vybral tři kandidáty, s kterými jsme si domluvili schůzky. Mladšího projektanta z okolí, který si nově založil projekční kancelář, staršího zkušeného projektanta z vedlejší vesnice s dobrými referencemi a paní architektku z Ostravy, abychom měli co porovnávat. Nejdříve jsme se sešli s mladším projektantem, který prokázal značné znalosti a věděl, která bije i když jsem na něj vytáhl cokoliv, zde nastudované. Byli jsme spokojení do doby, než nám dal svou nabídku 110-120 000 Kč za projekt. Posadilo mě to na zadek a asi i vrátilo do reality. Nedal jsem najevo rozčarování a o týden později jsme se vydali na schůzku s paní architektkou. Vylíčili jsme jí naší vizi a ukázali fotky pozemku. Z paní architektky začaly sršet nápady, kde co a jak se dá udělat a zdálo se nám, že opravdu ví o čem mluví. Vůbec se nebála navrhovat na našem složitém pozemku a brala to jako výzvu, což se nám líbilo. Navíc se nám velice líbilo její portfolio předešlé práce. Cenu nám stanovila na 100-110 000 Kč dle toho, jak nároční ve výsledku budeme. Na tuhle částku jsme již byli připravení, takže žádné šoky a vrhli jsme se na posledního kandidáta. Reference byly víc než dobré, projektoval spoustu domů ve vesnici. Není prý drahý, je zkušený a bývalý zaměstnanec našeho stavebního úřadu. Nemůže být problém, říkám si. Pan projektant dorazil na pozemek a dle zděšení v jeho očích šlo poznat, že by se raději díval na to, jak tunelují banku s jeho celoživotními úspory. Všechno bylo problém, sklon, stromy, sítě. Navíc byl zvyklý projektovat jen z Ytongu nebo Porothermu..."cože? VPC? to je co?"..."kotel je nejlepší volba...vy nechcete plyn? proč proboha? elektřinou se nedoplatíte"..."stavební dozor? ten já nedělám, nehodlám se hádat s těma zedníkama"..."nejlepší by bylo kdyby jste si vybrali nějaký ten katalogový a já vám ho pak upravím a překreslím, co?" Asi chápete, že to bylo marné, ale i tak jsem se zeptal na cenu. "No podívejte, 70-74 000 Kč za projekt a za 20-23 000 Kč vám to vyběhám, co vy na to?" Neplácli jsme si... Byli jsme rozhodnutí vzít paní architetku. Ale ještě mi to nedalo a chtěl jsem vyzkoušet tady na webu, již mnohokrát skloňovaný poptávkový server AAApoptávka. Kdybych věděl, že mi od tohoto okamžiku začnou chodit emaily snad každých 30 minut a co hodinu mi volá nějaký jiný obchodní zástupce a nabízí mi okna, dveře, hrubou stavbu a pomalu už i květináče a nábytek, tak bych se na to vykašlal. Naštěstí se mi ozvali i nějací ti projektanti. Koukli jsme na reference a jejich minulé stavby a jednoho se ještě odhodlali oslovit. Přijel k nám na pozemek a dali jsme se do řeči. Žádné problémy neviděl, jen řešení. Vše co jsem na něj vychrlil, tak znal a dokonce ještě něco vždy přidal či mě opravil. Přivezl nám ukázat ukázky své práce, jak u něj vypadá studie, jak projektová dokumentace, stavební dozor si prý rád ohlídá sám a cena? Studie našeho domu necelých 17 tisíc, projektová dokumentace necelých 46 tisíc a úřady nám oběhá za 8 tisíc. Ještě jsme si vzali nějaký ten den na rozmyšlenou, ale oba jsme se shodli, že jeho nabídku příjmeme a uzavřeli jsme smlouvu o dílo. Po několika schůzkách, kdy jsme přednesli tunu požadavků, a kdy nám některé (naštěstí) byly vymluveny jsme se dostali za cca 5 týdnů k finální verzi. Studie našeho domu, o kterou bychom se rádi podělili a vyslechli kritiku. Chtěli jsme menší patrový domeček se sedlovou střechou, velkou tech. místností, jelikož nebudeme mít garáž (a někam se ty kola dát musí) a taky z důvodu zadního plnění pro krbové kamna, která se nachází v obýváku (i to dřevo tam narvu), další požadavky vypisovat nebudu, jelikož to by bylo na samostatný článek =) . Právě teď se nám pracuje na samotné projektové dokumentaci a řešíme z čeho stavět, čím topit a všechno okolo. Určitě k tomu zase něco sepíšu. Jak vidím, tak jsem se rozjel ještě víc než minule a to jsem se chtěl brzdit =). V příloze přikládám dispozici domu.