Změna Územního plánu na dosah

Když nám před cca rokem a půl zamítly naši žádost na změnu pozemku ze zemědělské plochy na plochu pro bydlení, uvedly tyto důvody zamítnutí: přes pozemek je navrženo vedení VVN 110 kV, pozemek je daleko od obytné zóny a sousedí s lesní půdou. Vedení nad 100 kV má ochranné pásmo 50 m z každé strany, což byla polovina celého našeho pozemku. Poslala jsem tedy žádost o zúžení koridoru ochranného pásma tohoto VVN správci sítě, načež mi přišla kupodivu kladná odpověď se zúžením ochranného pásma. Spolu s tímto souhlasem jsem sepsala i ostatní body toho zamítnutí, jelikož nebyli oprávněné. Pozemek leží 60 m od návrhové plochy pro bydlení, což se neslučuje s tvrzením, že je daleko od obytné zóny. Důvod zamítnutí, že sousedí s lesní půdou je bezpředmětný, jelikož stavba zasáhne minimálně ochranná pásma lesů. Spolu s novou žádostí o změnu jsem tato odůvodnění podala na Obecní úřad znovu. Odpověď starosty zněla, aby to mohl přednést na zastupitelstvu obce, bude potřebovat vyjádření z odboru územního plánování. Možná tady bylo zásadní, kterým směrem se to bude ubírat. S referentem se trochu znám, tak jsem ho poprosila o radu, jakým vhodným způsobem to řešit. Řekl mi, že souhlasné stanovisko mi na plochu pro bydlení nedá, ale že je možnost zanést pozemek do územního plánu jako plochu smíšenou obytnou, formou zemědělských usedlostí. Souhlasila jsem a ještě toho dne mi vypsal kladné stanovisko. Toto starostu, kterému se to ze začátku opravdu nechtělo řešit, utvrdilo a mohl žádost přednést zastupitelstvu obce. Tady byl další klíčový moment. Moc jsem chtěla, aby to odsouhlasili, ale žila v realitě toho, že taky nemusí. Na zasedání zastupitelstva nechodím, celkově tam asi moc lidí nechodí, ale tentokrát bylo důležité, abychom tam byli. Hurá. 11 zastupitelů z 15 souhlasilo. Musím říct, že mě trochu mrzel starostův přístup, a kdybychom tam nebyli, asi by vůbec nevytáhnul souhlasné stanovisko z Územního plánování. Ale je to tam, i když náš ještě čeká běh na dlouhou trať. Obec následně bude řešit, jestli bude zanesení změn do ÚP řešit už teď nebo až k roku 2017. Aktualizovat se ÚP musí každé 4 roky a poslední změna proběhla v roce 2013. Věřím, že i když nás to bude stát ještě hodně trpělivosti a odříkání, jednou tam ten dům bude stát. Dnes už nemám vidinu stavět co nejdřív… ale prostě stavět. Na závěr bych chtěla říct, že nám k tomuto všemu pomohla jedna velmi důležitá věc. Být připraven! Měla jsem stohy papírů, výkresů, výňatků. Katastrální mapu, mapu ÚP vydaného, pročtenou textovou část ÚP, možnosti různých ploch pro bydlení, načtený stavební zákon a vyhlášky o územním plánování. Všechno nastudované a připravené použít, když bude potřeba. Ono totiž, když přijdete na úřad a tam oni zjistí, že o věci o které jednáte, víte absolutní ho…., bez problému vám všechno zamítnou. Proč by si taky přidělávali práci. Člověk musí být připraven, připraven nenechat se zahnat do kouta. Přeji všem, kteří řeší podobné věci jako my, aby měli dostatek trpělivosti a odvahy a nezahodili šanci při prvním pádu. A teď jen doufejme, že budu moci napsat další článek dřív něž za rok nebo za dva.