Reklama
Vyhledat: 

Na začátku byla jen myšlenka resp. jen sen. Jelikož ve středočeském kraji žijeme společně již 8 let a a vždy jsme byli v pronájmu, za který se platilo v rozmezí od 9.500Kč do 17.000kč bez energií, šlo oknem docela dost penez za něco, co nebylo naše, i když bydlet se musí....

Klasická situace: Když se naše rodina rozrostla na tři členy, začal nám být náš byteček těsný. V Praze se nám žije a pracuje dobře, takže jsme hledali tam. Ceny větších bytů v rozumnějších lokalitách jsou ale momentálně hodně vysoko, tak už nám připadalo lepší si za jen o málo vyšší cenu pořídit dům (mít svůj vlastní kus země má něco do sebe). Měli jsme štěstí, viděli malý domek ve špatném stavu, zeptali se majitelů, jestli se třeba nebude prodávat a vyšlo to. Než jsme se ale stali oficiálními vlastníky, uteklo skoro půl roku.

Dvouletá estráda je konečně za námi. Několik pozemků nám nevyšlo, lidi slibují prodej a před podpisem smlouvy jim to například zakáže bývalá manželka. Jo i tohle se nám stalo!

Reklama

Před čtyřmi lety jsem se rozhodl, že jednou budu stavět. Původně jsem si chtěl koupit malý dům, který bych si zrekonstruoval.

Po letní pauze opět přichází velká dřina. Dva měsíce je přece jenom dlouhá doba a tak jsem měl čas přemýšlet, jak budu postupovat dál a mohl si sestavit harmonogram prací do začátku zimy. Naštěstí letos začala zima celkem pozdě, až ke konci prosince, neboť harmonogram moc nevyšel a harmonogram  se mi posunul o tři týdny. Našli se vícepráce, takže už vím, že je vždy lepší ponechat si časovou rezervu. Všechny naplánované práce jsem ještě letos stihnul a dokonce jsem udělal práci nad plán.

V květnu a červnu probíhali stále demoliční a vyklízecí práce. Rušila se především elektroinstalace kromě suterénu. Veškerou stávající elektroinstalaci, kterou budu potřebovat v průběhu stavby, budu muset přepojit do suterénu.

Po téměř dvouročním hledání jsme našli dům, který splňoval skoro všechny naše požadavky. Věděli jsme, že rekonstrukce bude nutná. I když dům je skoro hned obyvatelný. Vše funguje, topí, svítí, voda teče, jímka jímá. Ale ....

4 roky jsem scháněl pozemek v okolí H.Počernic. Ceny pozemků stojí nesmyslné sumy přesahující 4 mil. Proto jsem se rozhodl koupit strarý dům s pozemkem a pak řešit stavbu.

Vlastně už opadly sněhy, a první teplejší dny dovolily si troufnout se pustit do něčeho opravdu velkého. A protože už bylo na čase, když jsme si vše rozmysleli, jak se vrhnout do díla, povolali jsme k našemu snažení rodinného příbuzného s bratrem.

Možná bude lepší se zase na pár okamžiků přiblížit ke klávesnici, a stále s čistýma rukama a klidem v hlavě začít rozmýšlet. Ještě jsem na nic hrubého nešáhli, a zhruba 80 - 100 hodin padlo na seriózní promýšlení toho, co s naším domečkem provedeme. Pořád lepší než koukat na televizi, nebo zabíjet čas, jsme si postupně začli malovat. To také patří k dílu samotnému.

Zdar prohlídkám objektu. Když jsme poprvé přijeli na prohlídku celého objektu, byli jsme mírně na rozpacích. Nechci psát jak to bylo vše úžasné a skvělé. Ale něco se ve mně pohnulo. Ne krása, ani fascinace domem, i když ta byla jako druhotná reakce, ale především výzva a pocit vvzkříšení "Fénixe" z popela. 

Hned, jak jsme konečně dostali klíče, šli jsme si pořádně prohlédnout, co jsme to vlastně koupili. Co budeme dělat jako první bylo při pohledu na metrovou trávu v zahradě, spoustu pneumatik, palet a jiného harampádí venku, v přístavcích, domě, jasné.

V r. 2015 jsme koupili starší dům z r.1890 na krásném slunném pozemku, že ho zrekonstruujeme. Bohužel, náklady na rekonstrukci by byly dražší než novostavba, tudíž jsme se rozhodli pro demolici svépomocí viz přiložené fotografie a video.

Jak jsme dostali klíče, tak jsme se dali do vyklízení domu. Přítel sehnal od kamaráda za odvoz kamna, díky kterým tam nemrzneme. Stačilo koupit jenom kouřovody a nainstalovat kamna do místnosti.

Jedno ráno (čtvrtek 3.11.2016) jsem se podívala na internetové inzeráty realit. A "něco" jsem tam našla - prostě dům v okrajové části Jaroměře a za docela pěknou cenu. Poslala jsem to přiteli a ten jako že nic moc! Ale i tak jsem hned v 8:00 volala paní makléřce, že se chceme přijít podívat.

Stavět jsme se rozhodli před rokem a půl, kdy jsme z okna koukali na sousedy, jak bagrují základy pro svůj nový dům, a protože jsme jednu rekonstrukci domu, na kterém zůstali prakticky jen obvodové zdi, měli už za sebou, věděli jsme, co nás čeká.

Jak jsem psal v přechozím článku, rozhodli jsme se dům i přes jeho odrazující vzhled koupit. Vlastní prostředky nemáme, museli jsme celé financování řešit půjčkou. Aby toho nebylo málo, dům byl prodáván v insolvenčním řízení, což ve mně vzbuzovalo obavy, jestli celý obchod vyjde a zda v tom nebude nějaká bouda. S půjčováním peněz jsem neměl žádné zkušenosti, natož s kupováním domu, jehož list vlastnictví musel být kvůli exekucím a zástavám tisknut na pět stran A4.

Rozhodl jsem se pro psaní těchto článků proto, aby jednak mohly někoho, kdo je v podobné situaci inspirovat, nebo mu alespoň nastínily co ho čeká, než se do toho pustí. A druhak si také chci tvořit přehled, nebo jakýsi "deník", kde bude možné se ohlédnout za tím, co jsem už zvládnul. Vlastně takový udržovač motivace.

Už je to nějaký pátek, co sníme o vlastním bydlení. Ono když pracujete a zároveň stále bydlíte u rodičů, není to to pravé.

Zdravíme všechny stavebníky a také děkujeme za tento super web, který nám velmi pomáhá a inspiruje nás.

Mohlo by Vás zajímat

  • Po dodělání  střechy jsem se mohl vrhnout na příčky, které jsem měl hotové se vším všudy asi za měsíc. Po dodělaní příček jsem se vrhl s tchánem (je elektrikář) na rozvody elektřiny. V domě…
  • Zdravím všechny stavitele. Tímto článkem bych chtěl především zasvětit všechny, kteří se zabývají výběrem pozemku pro realizaci svého vysněného domu. Chtěl bych se především podělit o zkušenosti, kterých jsme nabyli…
  • Jan Bareš stojí spolu s otcem za vznikem české úspěšné firmy Ekopanely, která jako jediná v Evropě vyrábí panely z lisované slámy. Začátky nebyly jednoduché, výrobní technologii si museli celou vyrobit sami. Jak…
  • Milí stavebníci, pojďte si s námi postavit rodinný dům! Postup je stejně tak jednoduchý, jako stavět dětskou skládačku… Nevěříte? Naše čtveřice videí vás přesvědčí, proč práci s cihlami Porotherm zvládnou…
  • Tak se opět hlásíme po zimě, která nám na podzim překazila dokončení desky. Jen co se trochu oteplilo jsme stavbu odplachtovali, pozvali mistra svářeče, ten nám přichytil po obvodu kari sítě…
  • Aplikace mezikrokevní izolace není sice žádná věda, přesto je dobré mít na paměti několik tipů, aby byla vaše práce perfektní. V článku poradím, o kolik centimetrů uříznout kus minerální vaty delší…

Diskuzní fórum

    • Vhodné varianty vytápění
    • nam bylo taky projektantem doporučeno podlahove vytapěni na elektriku a krb,ted čekame na...
    • Autor zdenik | 29. bře 2017 19:06
    • střešni taška terran
    • Zdravim,jake mate zkušenosti s taškami od firmy www.terran.cz/ s povrchovou úpravou -...
    • Autor zdenik | 29. bře 2017 16:45
    • Stavba opěrné zídky
    • Zaklady tak, aby kdyz se prihrne zemina na finalni teren a sedne, tak aby byla aspon tech 60-80. 90...
    • Autor Pavel | 29. bře 2017 15:11