Reklama
Vyhledat: 

Po letní pauze opět přichází velká dřina. Dva měsíce je přece jenom dlouhá doba a tak jsem měl čas přemýšlet, jak budu postupovat dál a mohl si sestavit harmonogram prací do začátku zimy. Naštěstí letos začala zima celkem pozdě, až ke konci prosince, neboť harmonogram moc nevyšel a harmonogram  se mi posunul o tři týdny. Našli se vícepráce, takže už vím, že je vždy lepší ponechat si časovou rezervu. Všechny naplánované práce jsem ještě letos stihnul a dokonce jsem udělal práci nad plán.

V květnu a červnu probíhali stále demoliční a vyklízecí práce. Rušila se především elektroinstalace kromě suterénu. Veškerou stávající elektroinstalaci, kterou budu potřebovat v průběhu stavby, budu muset přepojit do suterénu.

Po téměř dvouročním hledání jsme našli dům, který splňoval skoro všechny naše požadavky. Věděli jsme, že rekonstrukce bude nutná. I když dům je skoro hned obyvatelný. Vše funguje, topí, svítí, voda teče, jímka jímá. Ale ....

Reklama

4 roky jsem scháněl pozemek v okolí H.Počernic. Ceny pozemků stojí nesmyslné sumy přesahující 4 mil. Proto jsem se rozhodl koupit strarý dům s pozemkem a pak řešit stavbu.

Vlastně už opadly sněhy, a první teplejší dny dovolily si troufnout se pustit do něčeho opravdu velkého. A protože už bylo na čase, když jsme si vše rozmysleli, jak se vrhnout do díla, povolali jsme k našemu snažení rodinného příbuzného s bratrem.

Možná bude lepší se zase na pár okamžiků přiblížit ke klávesnici, a stále s čistýma rukama a klidem v hlavě začít rozmýšlet. Ještě jsem na nic hrubého nešáhli, a zhruba 80 - 100 hodin padlo na seriózní promýšlení toho, co s naším domečkem provedeme. Pořád lepší než koukat na televizi, nebo zabíjet čas, jsme si postupně začli malovat. To také patří k dílu samotnému.

Zdar prohlídkám objektu. Když jsme poprvé přijeli na prohlídku celého objektu, byli jsme mírně na rozpacích. Nechci psát jak to bylo vše úžasné a skvělé. Ale něco se ve mně pohnulo. Ne krása, ani fascinace domem, i když ta byla jako druhotná reakce, ale především výzva a pocit vvzkříšení "Fénixe" z popela. 

Hned, jak jsme konečně dostali klíče, šli jsme si pořádně prohlédnout, co jsme to vlastně koupili. Co budeme dělat jako první bylo při pohledu na metrovou trávu v zahradě, spoustu pneumatik, palet a jiného harampádí venku, v přístavcích, domě, jasné.

V r. 2015 jsme koupili starší dům z r.1890 na krásném slunném pozemku, že ho zrekonstruujeme. Bohužel, náklady na rekonstrukci by byly dražší než novostavba, tudíž jsme se rozhodli pro demolici svépomocí viz přiložené fotografie a video.

Jak jsme dostali klíče, tak jsme se dali do vyklízení domu. Přítel sehnal od kamaráda za odvoz kamna, díky kterým tam nemrzneme. Stačilo koupit jenom kouřovody a nainstalovat kamna do místnosti.

Jedno ráno (čtvrtek 3.11.2016) jsem se podívala na internetové inzeráty realit. A "něco" jsem tam našla - prostě dům v okrajové části Jaroměře a za docela pěknou cenu. Poslala jsem to přiteli a ten jako že nic moc! Ale i tak jsem hned v 8:00 volala paní makléřce, že se chceme přijít podívat.

Stavět jsme se rozhodli před rokem a půl, kdy jsme z okna koukali na sousedy, jak bagrují základy pro svůj nový dům, a protože jsme jednu rekonstrukci domu, na kterém zůstali prakticky jen obvodové zdi, měli už za sebou, věděli jsme, co nás čeká.

Jak jsem psal v přechozím článku, rozhodli jsme se dům i přes jeho odrazující vzhled koupit. Vlastní prostředky nemáme, museli jsme celé financování řešit půjčkou. Aby toho nebylo málo, dům byl prodáván v insolvenčním řízení, což ve mně vzbuzovalo obavy, jestli celý obchod vyjde a zda v tom nebude nějaká bouda. S půjčováním peněz jsem neměl žádné zkušenosti, natož s kupováním domu, jehož list vlastnictví musel být kvůli exekucím a zástavám tisknut na pět stran A4.

Rozhodl jsem se pro psaní těchto článků proto, aby jednak mohly někoho, kdo je v podobné situaci inspirovat, nebo mu alespoň nastínily co ho čeká, než se do toho pustí. A druhak si také chci tvořit přehled, nebo jakýsi "deník", kde bude možné se ohlédnout za tím, co jsem už zvládnul. Vlastně takový udržovač motivace.

Už je to nějaký pátek, co sníme o vlastním bydlení. Ono když pracujete a zároveň stále bydlíte u rodičů, není to to pravé.

Zdravíme všechny stavebníky a také děkujeme za tento super web, který nám velmi pomáhá a inspiruje nás.

Vyklízení, bourání, vypracování studie.

Jak to vlastně celé začalo?

Po delší době se opět vracím ke psaní o rekonstrukci domu.

Nejsem úplně zdatný svépomocník a mám celkem slušně placenou práci, a proto kolem sebe slýchávám „Věnuj se své práci a na vše ostatní použij odborníky“.

Mohlo by Vás zajímat

  • Čím v domě topit je otázka, kterou si položí na začátku každý stavebník. Pro náš vzorový dům jsme zvolili vzduchové tepelné čerpadlo. Zblízka se proto podíváme na tento druh topení, otestujeme…
  • S přítelem jsme spolu šest let, a proto už byl nejvyšší čas, abychom zase vystoupali v pomyslném životním žebříčku výše. Už asi před dvěma lety jsme se poohlíželi po nějakém…
  • Zdar stavebníci, v prvním a zároveň posledním článku jsem popisoval papírování - no a na začátku května 2016 jsme poprvé kopli.
  • Nejspíš nemusím popisovat, jak těžké je rozhodování a řešení útulného a smyslného bydlení s přítelkyní. Vzhledem k tomu, že já i má přítelkyně jsme vyrostli na vesnici v malých domcích,…
  • Zdravím všechny stavebníky a zároveň skládám obdiv všem, kteří začali stavět svépomocí. I my jsme se tak rozhodli, takže jsme se začali poohlížet po nějakém pozemku, který by vyhovoval našim…
  • Po celou dobu, co připravujeme stavbu domu svépomocí, jsem koupi nářadí plánoval jako jeden velký nákup a to nejlépe ve chvíli, kdy už nářadí bude potřeba. Jelikož v bytě máme jen…

Diskuzní fórum

    • Vazníkový krov a střecha
    • Já jsem ze Znojma. Poslední zakázky provádím u Vás :) okolí Karviné. Takže střechu už...
    • Autor Václav | 21. úno 2017 10:22
    • Max cena za pozemek
    • Ahoj, chtěl bych se zeptat. Jakou by jste dali max. cenu za pozemek, který je v současné době...
    • Autor dracek | 21. úno 2017 09:21
    • Pronajem pozemku 1x1m
    • Ještě je otázka, co je to za kabel. Pokud je to silová elektřina, kterou si napojí u vás v...
    • Autor mates | 21. úno 2017 00:28