Reklama
Reklama
Vyhledat: 

Už jste slyšeli o řízeném větrání? Zvažujete instalaci rekuperační jednotky do svého domu? Odborníka v oboru jsme se zeptali, na jakém principu funguje rekuperační jednotka. Jaké výhody nám přináší v zimním ale také letním období a kolik může naší domácnosti uspořit peněz.

Tak jsme zase tu, dali jsme si delší pauzu, ale zase to stojí za to :). Jak jsem zmiňoval v předešlém článku, rozhodovali jsme se vyzdít obvodové zdivo. To jsme nakonec zatáhli a začalo se až v novém roce.

Po letní pauze opět přichází velká dřina. Dva měsíce je přece jenom dlouhá doba a tak jsem měl čas přemýšlet, jak budu postupovat dál a mohl si sestavit harmonogram prací do začátku zimy. Naštěstí letos začala zima celkem pozdě, až ke konci prosince, neboť harmonogram moc nevyšel a harmonogram  se mi posunul o tři týdny. Našli se vícepráce, takže už vím, že je vždy lepší ponechat si časovou rezervu. Všechny naplánované práce jsem ještě letos stihnul a dokonce jsem udělal práci nad plán.

Reklama

V květnu a červnu probíhali stále demoliční a vyklízecí práce. Rušila se především elektroinstalace kromě suterénu. Veškerou stávající elektroinstalaci, kterou budu potřebovat v průběhu stavby, budu muset přepojit do suterénu.

Po prohlídce statika a projektanta jsme se rozhodli odstranit komplet celou stavbu. Po dořešení projektu a povolení na odstranění stavby - šlo v celku vše hladce.

Po téměř dvouročním hledání jsme našli dům, který splňoval skoro všechny naše požadavky. Věděli jsme, že rekonstrukce bude nutná. I když dům je skoro hned obyvatelný. Vše funguje, topí, svítí, voda teče, jímka jímá. Ale ....

4 roky jsem scháněl pozemek v okolí H.Počernic. Ceny pozemků stojí nesmyslné sumy přesahující 4 mil. Proto jsem se rozhodl koupit strarý dům s pozemkem a pak řešit stavbu.

Ještě, že už je obecní kanalizace hotová. Obec si nechala celkem úspěšně postavit čističku odpadů a v rámci projektu obce byl i k nám do domu zavedena odbočka. Ale aby to, jako pokaždé, mělo kaz, byl problém.

Vlastně už opadly sněhy, a první teplejší dny dovolily si troufnout se pustit do něčeho opravdu velkého. A protože už bylo na čase, když jsme si vše rozmysleli, jak se vrhnout do díla, povolali jsme k našemu snažení rodinného příbuzného s bratrem.

Možná bude lepší se zase na pár okamžiků přiblížit ke klávesnici, a stále s čistýma rukama a klidem v hlavě začít rozmýšlet. Ještě jsem na nic hrubého nešáhli, a zhruba 80 - 100 hodin padlo na seriózní promýšlení toho, co s naším domečkem provedeme. Pořád lepší než koukat na televizi, nebo zabíjet čas, jsme si postupně začli malovat. To také patří k dílu samotnému.

Zdar prohlídkám objektu. Když jsme poprvé přijeli na prohlídku celého objektu, byli jsme mírně na rozpacích. Nechci psát jak to bylo vše úžasné a skvělé. Ale něco se ve mně pohnulo. Ne krása, ani fascinace domem, i když ta byla jako druhotná reakce, ale především výzva a pocit vvzkříšení "Fénixe" z popela. 

Hned, jak jsme konečně dostali klíče, šli jsme si pořádně prohlédnout, co jsme to vlastně koupili. Co budeme dělat jako první bylo při pohledu na metrovou trávu v zahradě, spoustu pneumatik, palet a jiného harampádí venku, v přístavcích, domě, jasné.

Zdravím, jak jsem již psal v předchozích článcích, já jakožto projektant topení jsem chtěl dostát svému povolání a prostě mmusel jsem si narvat do baráčku všechny topné zdroje, které snad existují. Vlastně mi chybí jen plynový kotel, na který však mám v kotelně přípravu ;-) dotažený plyn.

Zdravím, opět jako malému se mi vždy líbily dřevěné stropy, a tak prostě v novém baráčku prostě musely být!

V r. 2015 jsme koupili starší dům z r.1890 na krásném slunném pozemku, že ho zrekonstruujeme. Bohužel, náklady na rekonstrukci by byly dražší než novostavba, tudíž jsme se rozhodli pro demolici svépomocí viz přiložené fotografie a video.

Jak jsme dostali klíče, tak jsme se dali do vyklízení domu. Přítel sehnal od kamaráda za odvoz kamna, díky kterým tam nemrzneme. Stačilo koupit jenom kouřovody a nainstalovat kamna do místnosti.

Jedno ráno (čtvrtek 3.11.2016) jsem se podívala na internetové inzeráty realit. A "něco" jsem tam našla - prostě dům v okrajové části Jaroměře a za docela pěknou cenu. Poslala jsem to přiteli a ten jako že nic moc! Ale i tak jsem hned v 8:00 volala paní makléřce, že se chceme přijít podívat.

Stavět jsme se rozhodli před rokem a půl, kdy jsme z okna koukali na sousedy, jak bagrují základy pro svůj nový dům, a protože jsme jednu rekonstrukci domu, na kterém zůstali prakticky jen obvodové zdi, měli už za sebou, věděli jsme, co nás čeká.

Na začátku srpna jsme začali (konečně!) připravovat zdění věnce a chystat pro něj armaturu. Armaturu i třmínky jsem si dělal sám, myslím, že se tím dost ušetřilo, hlavně teda peněz, času moc ne, je to na dlouho.Těm, kdo by se pokoušeli o něco podobnýho bych doporučil, minimálně ty třmínky si nechat naohýbat někde v armovně, jednak budete mít jeden jak druhej, a nebudete muset vymejšlet ohejbačku (pravda, moje ohejbačka mě stála asi 23Kč )

Jak jsem psal v přechozím článku, rozhodli jsme se dům i přes jeho odrazující vzhled koupit. Vlastní prostředky nemáme, museli jsme celé financování řešit půjčkou. Aby toho nebylo málo, dům byl prodáván v insolvenčním řízení, což ve mně vzbuzovalo obavy, jestli celý obchod vyjde a zda v tom nebude nějaká bouda. S půjčováním peněz jsem neměl žádné zkušenosti, natož s kupováním domu, jehož list vlastnictví musel být kvůli exekucím a zástavám tisknut na pět stran A4.

Mohlo by Vás zajímat

Diskuzní fórum

    • Na kolik to výjde
    • Stanovit cenu není úplně jednoduché. Začíná se tím, že se vypočítá obestavěný prostor,...
    • Autor zero2 | 26. úno 2017 10:39
    • Složení podlahy
    • Asfaltové pásy jsou hydroizolace a izolace proti radonu. Podle navrženého typu odhaduju že...
    • Autor Limbus | 26. úno 2017 10:23
    • Spatny projekt, zadani, projektant?
    • Ahoj viděl bych chybu na straně projektanta, pokud si to sam konzultoval na urade,ktery nyni...
    • Autor Lukáš a Hanka | 25. úno 2017 19:00