Změna územního plánu

Ahoj, máme pozemek, který je v územní plánu veden jako veřejnou zeleň (při koupi pozemku mým dědou před cca 20ti lety se nikdo nestaral o to, jestli je stavební nebo ne a nikomu to asi nevadilo). Dnes bychom chtěli na tomto pozemku stavět, ale představa čekání 2-3 roky na změnu je pro nás naprosto nepředstavitelná. Četla jsem tu článek jedněch stavebníků, že o toto se jim postaral architekt. Pozemek nebyl stavební, ale oni začali stavit a zároveň už měli podanou žádost o změnu územního plánu. Je tento postup možný? Nebudou s tím potom nějaké problémy? Mát někdo zkušenost?